Park View 練馬の外観：外観・土地
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Park View 練馬の外観：外観・土地
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Park View 練馬のその他：ランドマーク
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Park View 練馬のその他：敷地内/建物
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Park View 練馬のその他：景色
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Park View 練馬のその他：部屋画像_その他
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Park View 練馬の室内：その他部屋・スペース
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Park View 練馬の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 40件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 74,950円 |
| 平均坪単価 | ＠12,630円 |
| 平均m²単価 | ＠3,821円 |
| 上位専有面積 | 17.74m²：7件 33.17m²：6件 32.93m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：23件 1K：13件 1DK：4件 |
Park View 練馬の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／豊島園駅 徒歩8分
西武池袋線／練馬駅 徒歩10分
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利用可能路線
『豊島園駅』 西武豊島線 都営大江戸線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区練馬3丁目11-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2018年11月
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総戸数
15戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
Park View 練馬の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【Park View 練馬の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 練馬駅
わたぼうさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅によっては主要駅のほぼ中心に出口がある。他の私鉄やJR、地下鉄への乗り換えが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商業ビルやスーパー、飲食店がある駅の方が多いと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には小さくてもカフェや飲食店などなにかしらはある。主要駅には必ずチェーン店含め多くの飲食店やカフェ・ベーカリー・有名店が多数ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的新しい路線なので設備は充実している方だと思う。公園や学校等は子供が居ないのであまり意識した事がない |
| 治安 |
4 |
メリット | 全ての駅で降りた事がないので何とも言えないが、歓楽街のど真ん中に出口がある訳ではないので、夜でも普通のサラリーマンやOLが常にいるので治安は極端に悪いとは思わない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ギリギリ バランスは保っていると思うが大江戸線の延長が本格化するに近ずいて、周辺の家賃相場が上がってきている |
2023年6月 練馬駅
あんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線が利用出来る！快速もとまるのがいい、快速急行もとまる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西友と繋がってて色んなお店がある！トイレが綺麗！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モスバーガーが駅の中からでも入れて食える |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ハリーポッターの所に公園が出来て、ハリーポッターの施設ができる！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署や交番が近くにあるので事件は全然怒らない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京の都心部よりは全然安くて買いやすい！ユニクロあるし |
2023年2月 練馬駅
ヒロベ62さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 練馬から、千葉と横浜までノンストップで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 練馬区役所、練馬郵便局、警察署などの役所に徒歩で10分以内で行ける。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフードの店などは一通りある。寿司店も多くあるので大衆飲食店には困らないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供が居ないので不明だが、子育て環境は普通だと思われる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 練馬警察署が繁華街の近くにあるので治安は良いのではないかと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アパートの家賃は23区内では安い方です。 |
2019年9月 練馬駅
4.0
【メリット】 駅の周辺には沢山の商業施設があり、待ち合わせ場所に早く着いてしまったら暇つぶしに散歩するこ……
Park View 練馬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 17.74 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 33.17 | |
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| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 17.7 | |
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| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 17.7 | |
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| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 17.74 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区練馬の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■練馬駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.05～33.17㎡｜19.02㎡ | 70,600円｜12,571円/坪 |
| 2階～2階 | 17.7～20.93㎡｜19.23㎡ | 71,400円｜12,356円/坪 |
| 3階～3階 | 32.93～35.54㎡｜33.31㎡ | 87,200円｜8,653円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 17.74～35.54㎡｜21.08㎡ | 75,000円｜12,237円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.05～33.17㎡｜22.92㎡ | 74,709円｜11,367円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
