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賃貸

レジオンひばり

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 751
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賃料履歴 2024年～: 2件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 81,500円
平均坪単価 ＠8,675円
平均m²単価 ＠2,625円
上位専有面積 37.77m²：1件 26.02m²：1件
上位間取り 1K：2件

レジオンひばりの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／ひばりヶ丘駅 徒歩4分
    西武池袋線／保谷駅 徒歩10分
    西武池袋線／東久留米駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『ひばりヶ丘駅』　西武池袋線　
    『保谷駅』　西武池袋線　
    『東久留米駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都西東京市谷戸町2丁目15-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2022年2月

  • 総戸数

    27戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西東京市小学校・中学校学区

  • 備考

    オートロック 、 エアコン 、 ウォークインクローゼット 、 クローゼット 、 シューズインクローゼット 、 インターネット対応 、 公営水道 、 都市ガス 、 フローリング 、 バルコニー 、 室内洗濯機置場 、 タイル貼り 、 エレベーター 、 宅配ボックス 、 駐輪場あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レジオンひばりの口コミ・評判

2023年4月

るるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄駅にはたくさんの飲食店があり充実しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 ひばりヶ丘駅

やぎさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行がまず止まるのがとてもありがたいです。
池袋まで大体２５分位で行ける。
副都心線の乗り換えもあるので運が良ければそのまま新木場方面に行けたり、横浜中華街まで行けるので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 今年になり越してきたのですが、前の家は駅からとても多かったのですが今は徒歩１０分圏内で駅にも行けるし、駅ビルが3つあるので色々と回ったりしてます。バスも発着地が駅前なので助かります。
飲食店の充実
5 		メリット 徒歩５分でセブンイレブンがあり、１０分圏内にスーパーが０時までやっているのでありがたいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校の横に児童館があって昼間はそこからとても楽しそうな笑い声が聞こえてきてニコニコしながら在宅仕事していて、チャイムの時間で私も仕事をきりあげたりして案外規則正しい生活できてるんではないかなと思う。
治安
5 		メリット 睡眠障害もってるのと仕事の関係で昼夜逆転してることが多々あるので、日中は北口のほうも人通りが多いけれど、夜になると極端に減るし、一気に静けさが、きます。
コストパフォーマンス
2 		メリット 都営なのでとても親切な値段で入れて感謝しかないです。
利便性も前の家より全然駅に近くなったので安心してます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・729文字）

2023年8月 ひばりヶ丘駅

そそさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行停車駅で池袋まで20分ほどで行くことが出来て渋谷と横浜方面も直通で行くことが可能。
中央線の武蔵境駅方面と東上線の朝霞台駅方面のバスも本数が多く東西南北の交通網が発達している。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に西友とパルコがあるので買い物に困ることはない。
飲食店の充実
5 		メリット 有名なラーメン屋さんがあっていつも行列が出来ている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大手の学習塾や習い事がたくさんあるので教育には困らない。
治安
3 		メリット 南口は交番もあり学生向けの飲食店もあって安心出来る。
コストパフォーマンス
4 		メリット 西武池袋線の中では急行停車駅なので家賃相場は高め。その分の利便性は高いので妥当かと思われます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・249文字）

2023年4月 ひばりヶ丘駅

ジェニファーさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速も急行も全て止まるから利用しやすいからいいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の前に大きいデパートがあるので
そこで買い物できるのでいいと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいラーメン屋さんがあり
すごいいいですね
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育てもしやすい環境だとおもいます。
自分はまだいないので分からないですが。
治安
5 		メリット 駅前であまり酔っ払ってる人や
治安が悪いと感じたことはないです
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は駅の前でしたら安い方だと思いますり
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・182文字）

2022年8月 保谷駅

かずさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 終点駅であるので終電時刻が遅くまであること。
直通列車が多いので色々なところに乗り換えなしで行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅に西友があるため便利。
近くにスーパーがたくさんある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にチェーン店が多くある。
松屋や王将などよく行くお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに公園が多くある。
駅にエスカレーターやエレベーターが設置されている。
治安
4 		メリット 駅前は夜でも静かである。
駅のトイレがきれい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃が安く広い部屋に住める。
夜も静かなため住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・220文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジオンひばりの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 2階 1K 北 26.02
2024年2月 4階 1K 東 37.77
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西東京市谷戸町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西東京市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■保谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 26.02～26.02㎡｜26.02㎡ 78,000円｜9,910円/坪
4階～5階 37.77～37.77㎡｜37.77㎡ 85,000円｜7,440円/坪
6階～7階 データなし データなし
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 37.77～37.77㎡｜37.77㎡ 85,000円｜7,440円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 26.02～26.02㎡｜26.02㎡ 78,000円｜9,910円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    K.FLAT

    K.FLATの外観
    住所 東京都西東京市谷戸町3丁目23番1号
    交通 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩4分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 671
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    K.flat K.flat 7.8万円
    (6,000円)    		 78,000円 無 24m² 1K 7階 北西
  • 賃貸

    k-flat

    k-flatの外観
    住所 東京都西東京市谷戸町3丁目23番1号
    交通 西武池袋線 東久留米駅 徒歩25分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    K.flat K.flat 7.8万円
    (6,000円)    		 78,000円 無 24m² 1K 7階 北西
  • 賃貸

    アート・フルひばりサクセス

    アート・フルひばりサクセスの外観
    住所 東京都西東京市ひばりが丘1丁目
    交通 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩5分
    築年数 2018年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アート・フルひばりサクセス アート・フルひばりサクセス 7.9万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.83m² 1DK 3階 北西
    アート・フルひばりサクセス 404 アート・フルひばりサクセス 404 8万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.38m² 1DK 4階 北西
    アート・フルひばりサクセス アート・フルひばりサクセス 8.2万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.38m² 1DK 3階 北西
    アート・フルひばりサクセス 301 アート・フルひばりサクセス 301 8.2万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.83m² 1DK 3階 北西
    アート・フルひばりサクセス 308 アート・フルひばりサクセス 308 8.5万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.38m² 1DK 3階 北西
  • 賃貸

    UMI

    UMIの外観
    住所 東京都西東京市谷戸町3丁目25番15号
    交通 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩5分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストＵＭＩ レオネクストＵＭＩ 6.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 21.9m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    長谷川マンション

    長谷川マンションの外観
    住所 東京都西東京市ひばりが丘1丁目4番29号
    交通 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩3分
    築年数 1972年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    長谷川マンション 202 長谷川マンション 202 7.1万円
    (1,000円)    		 71,000円 無 40m² 2DK 2階 東

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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