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中古

コンフォール東久留米

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 11334
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
コンフォール東久留米の外観：2024年11月フルリフォーム完成済み。
  • コンフォール東久留米の外観：住まう人たちへ日常生活の中で時という豊かさと、将来への安心を享受させてくれる駅近の立地。
  • コンフォール東久留米の外観：住む人のライフスタイルやニーズに応じて設計されており、安心・安全の設備と機能が充実。
  • コンフォール東久留米の外観：品質、デザイン、快適性にこだわり、長く住み続けたくなる住まいを提供しています。
  • コンフォール東久留米の外観：快適に過ごす条件は一人ひとり違います。飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一。
  • コンフォール東久留米の外観：眺望良好！周辺には商業施設が充実しています。
  • コンフォール東久留米の外観：西武池袋線「東久留米」駅徒歩2分の駅近マンション。
  • コンフォール東久留米のエントランス：いくつかの種類の石と、木質系の素材が創出する雰囲気は、現代的な「和」の風情を感じさせます。
  • コンフォール東久留米のエントランス：めまぐるしく過ぎ行く日々の中で、休息と癒しを提供してくれる居住者のプライベート空間があります。
  • コンフォール東久留米のエントランス：マンションは管理が行き届いています。
  • コンフォール東久留米のエントランス：広々としたマンションの共有部分。
  • コンフォール東久留米のエントランス：高級感あるマンションの入り口。
  • コンフォール東久留米のその他：あんしん保証の既存住宅売買『瑕疵保険』　加入！
  • コンフォール東久留米のその他：ホワイトを基調にまとめた室内はホテルのような上質な気品あふれる空間を創造しております。
  • コンフォール東久留米のその他：マンションのバルコニーからは眺望が広がります。
  • コンフォール東久留米のその他：共有部分には宅配ボックスが設置され、不在の時でも荷物を受け取ることができます。

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:98件
中古:36件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 15件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:17件 デメリット:11件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約225万円/坪 賃料:約8777円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.68％
偏差値ランキング

東久留米市
124物件中の順位

コンフォール東久留米の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／東久留米駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『東久留米駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都東久留米市本町1丁目13-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    102戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    東久留米市立第三小学校

  • 中学校区域

    東久留米市立南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東久留米市小学校学区 東久留米市中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

詳細スペック

共用施設
  • 平面駐車場
  • 機械式駐車場
  • コミュニティルーム
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共用設備
専有設備
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
和室
玄関
キッチン
洗面室
トイレ
納戸
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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コンフォール東久留米の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 コンフォール東久留米
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

1万円 割安

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高資産価値・割安 新着 コンフォール東久留米
コンフォール東久留米

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年03月13日

価格
4,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
230.8万円
専有面積
59.85m²
間取り
2LDK
所在階
8階
向き
東
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

28万円 割安

販売情報を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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コンフォール東久留米の口コミ・評判

2019年10月

kingfisherさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 西武池袋線東久留米市西口から徒歩約2分。バス利用にも便利な抜群のロケーションです。
西武池袋線は、地下鉄有楽町線、副都心線経由で東横線・みなとみらい線にも直通運転しており、非常に便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 南側が閑静な住宅街で見晴らしも良い。又、近くに落合川が流れ、いこいの水辺や竹林公園など、自然環境は抜群です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 重厚な外観、広いエントランス、集会室などはバブル期の仕様かと思われますが、共用部照明のLED化、カメラ付きインターホンへの更新、集合郵便受けの更新など手入れも行き届いている気がします。
管理会社が大和ライフネクストに変わり、管理も改善されたように思います。又、共用部の清掃は行き届いてます。セキュリティはオートロック、モニター付きインターホン、防犯カメラなどで確保されています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 南側は住宅地のため日照は問題ありません。天井高、サッシュの高さなどもとくに問題はありません。柱・梁などは太く、スラブ厚、戸境壁厚も十分確保されていると思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにスーパーヤマザキ、ウェルシアなどがあり、駅には成城石井もあります。イトーヨーカドーも徒歩圏内にあり買い物は便利です。
駅に近いので池袋や所沢に買い物に行くのにも便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くにはくクリスチャンアカデミー、自由学園などがありますが、他の小・中・高等学校は少し離れています。駅近くには診療所・病院は多くあります。市役所や銀行は近いので便利です。
マンション内のコミュニティは比較的良好だと思います。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【東久留米駅に対する口コミ】改札までの距離は比較的近くてタクシーはよっぽどのない限りすぐ使えてバスもよっぽどの事がない限り5分おきに遅くても10分で使えるから便利。最寄りとして使っていて実際に住んでるわけではないので詳しくは分かりませんが最近住宅街が出来てその人が言うには他の県に比べれば少しは家賃高いが東京の中ではダントツ安いと言ってました
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【東久留米駅に対する口コミ】駅チカにはスーパーマーケットやクリニック、イトーヨーカドーなどの公共施設もあり比較的楽しめるのではないでしょうかまた、格安の店も沢山あるのも良いところです。駅前に交番があり、駅の周りは店が多いため明るく過ごしやすいです
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【東久留米駅に対する口コミ】カフェや居酒屋、大手チェーン店中華屋様々な種類の店があります。だいたい揃ってるように思います
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【東久留米駅に対する口コミ】私が見る限りでは学校や保育園などは一応はあるんじゃないかなと思います

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2018年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【東久留米駅に対する口コミ】駅の再開発がされて以降居酒屋などの飲食店も充実してアフターファイブを楽しむ事もできるようになりました。西武池袋線の乗り入れの拡充によって、渋谷や横浜にまで一本で移動出来るようになったのは魅力的です。下り線も10分程度で所沢駅に行けるので、とても便利です。駅は急行は止まらないものの準急は止まります。池袋までは30分弱です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2013年5月

ganndamuさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 西武池袋線の東久留米線が最寄り駅です。
歩いて4分近いのでとても通うのが楽です。
駅周辺もお店が多いのでとても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅から近いのですが、周りは住宅街と自動車学校で結構静かな環境です。
少し歩けば竹林公園があるので散策も楽しいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 周りから見てひときわ高い茶色の立派なマンションです。
エントランスもとても綺麗で清潔感があり使いやすいです。
ポスト等も大きくとりやすいです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 少し贅沢ですが、自分は一人暮らしのとき住んでいました。
２SLDなのでとても広々快適に住んでいました。
夫婦二人ぐらいなら全く問題ない大きさで、日当たりもよく、収納も多いので快適です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット かなり便利です。
少し歩けばお店がたくさんあります。
大きなショッピングビルもあるし、たくさんの飲食店もあるので外食も楽しみになります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット そこまで学校は近くないのですが、子供たちにとってはちょうどいい距離だと思います。
少しは歩かないとね。
病院等の施設も市役所等の届け出に必要な施設が近いので大変便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 東久留米駅

ののさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新座方面などにもバスが出ていて出やすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前は派手ではないが、そこそこ飲食店やスーパーなどがある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にはそこそこの数の飲食店があると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育て世帯の数は多いように思う、駅前ではベビーカーを引いている人とすれ違うことがある。
治安
3 		メリット 駅前はそこそこ人がいる、あまり酔っぱらいはいない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 所沢駅などのほうが栄えているが、東京都ということで家賃は普通。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・261文字）

2022年11月 東久留米駅

ñさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット でんしゃいっぽんでいけぶくろに行けること。
生活利便施設の充実
5 		メリット とてもえきいんのたいどがよく、やさしいところ。
飲食店の充実
5 		メリット えきのまわりにたくさんいんしょくてんがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターがあり、とてもらくなところ。
治安
5 		メリット いつもひとりひとりがやさしいこと。駅員さんも
コストパフォーマンス
5 		メリット ちょうどいいねだんで、もんくがないところがよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・160文字）

2022年1月 東久留米駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 池袋だけではなく渋谷、新木場、横浜にも乗り換えなしで行ける
駅の周りに色々な店が……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り166文字）

2021年10月 東久留米駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 展望台があり、そこから天気のいい日には富士山が見えます。
空気が綺麗な証拠だと思……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り197文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンフォール東久留米の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

東久留米市ランキング

位
(124物件中)

東久留米市本町ランキング

位
(20物件中)

東久留米駅ランキング

位
(94物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,878万円

推定相場坪単価225万円/坪

推定相場㎡単価69万円/㎡

想定賃料　　14.3　～　15.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,338円～9,216円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.68％
価格帯別判定 i

コンフォール東久留米の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,169 ～ 4,266万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,975 ～ 4,169万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,781 ～ 3,975万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,587 ～ 3,781万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,393 ～ 3,587万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

東久留米市 4位 / 91物件中
東久留米市本町 2位 / 16物件中
東久留米駅 5位 / 71物件中

坪賃料ランキング

東久留米市 3位 / 27物件中
東久留米市本町 1位 / 4物件中
東久留米駅 4位 / 30物件中
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無料会員登録すると、コンフォール東久留米の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月14日終値) の日経平均株価は 37,053.10 円 となります。

何年後

予測価格：3,825～4,022万円

※中央値：3,924万円

予測坪単価：228万円/坪

予測㎡単価：69万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築31年)

東久留米市ランキング

位
(35物件中)

東久留米市本町ランキング

位
(12物件中)

東久留米駅ランキング

位
(36物件中)

コンフォール東久留米の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1994年3月）		 2階 －
2階 －
2階 －
3階 －
4階 －
4階 －
7階 －
7階 －
8階 －
11階 －
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コンフォール東久留米の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年1月 9階 2LDK 西 リフォーム
2 2024年11月 2024年12月 5階 3LDK 南 リフォーム
3 2024年10月 2024年10月 8階 2LDK 東
4 2024年9月 2024年10月 9階 2LDK 西 リフォーム
5 2024年7月 2024年7月 9階 2LDK 西
6 2024年7月 2024年12月 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
7 2024年5月 2024年6月 9階 2LDK 西
8 2024年4月 2024年4月 9階 2LDK 西
9 2024年4月 2024年4月 2階 3LDK 東
10 2024年2月 2024年2月 2階 3LDK 東
11 2023年2月 2023年8月 3階 2LDK 西 リフォーム
12 2022年10月 2022年10月 3階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
13 2022年9月 2022年10月 2階 2LDK 西 角部屋
14 2022年6月 2022年8月 9階 2LDK 西 リフォーム
15 2021年10月 2021年11月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
16 2021年9月 2021年10月 7階 3SLDK 南 角部屋
17 2021年6月 2021年7月 7階 3SLDK 南
18 2021年5月 2021年8月 2階 3LDK 南 リフォーム
19 2021年3月 2021年4月 7階 3SLDK 南 角部屋
20 2020年9月 2020年10月 10階 3LDK 南
21 2019年5月 2019年6月 4階 3LDK 南 角部屋
22 2019年3月 2019年3月 9階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
23 2019年2月 2019年2月 8階 3LDK 南
24 2018年11月 2018年12月 2階 2SDK 東 リフォーム
リノベーション
25 2018年11月 2019年3月 9階 3LDK 西 角部屋
26 2018年11月 2019年1月 9階 2SLDK 南 リフォーム
27 2018年10月 2018年11月 5階 1SLDK 東
28 2018年10月 2019年2月 2階 2SDK 東
29 2018年9月 2018年9月 9階 3LDK 西
30 2018年6月 2018年6月 3階 3LDK 南 角部屋
31 2018年4月 2018年6月 2階 2SDK 東 リフォーム
リノベーション
32 2018年2月 2018年2月 2階 1SLDK 東
33 2017年2月 2017年2月 2階 2LDK 西
34 2015年10月 2015年11月 11階 3LDK 南
35 2014年9月 ー 2階 1SLDK 東
36 2014年6月 ー 2階 1SLDK 東

…残り16件
平均 5階 62.27㎡ 10.96㎡ 3,504万円 ＠188万円 ＠57万円 11,887円
190円		 12,702円
203円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ コンフォール東久留米の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コンフォール東久留米の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■東久留米市本町の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■東久留米市の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■東久留米駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 55.53～76.47㎡｜60.7㎡ 3,160万円｜172万円/坪
4階～5階 55.53～76.47㎡｜63.31㎡ 3,555万円｜186万円/坪
6階～7階 76.47～76.47㎡｜76.47㎡ 4,180万円｜181万円/坪
8階～9階 51.45～72.14㎡｜60.61㎡ 3,793万円｜210万円/坪
10階～11階 60.66～60.66㎡｜60.66㎡ 3,239万円｜176万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.6～76.47㎡｜67.83㎡ 3,706万円｜182万円/坪
東向き 55.53～67.83㎡｜59.27㎡ 3,082万円｜170万円/坪
西向き 51.45～72.14㎡｜59㎡ 3,671万円｜208万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 1 4 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 7 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 2 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

コンフォール東久留米の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 10階 3LDK 南 60.66
2025年2月 10階 3LDK 南 60.66
2025年1月 8階 2LDK 南 66.66
2023年12月 8階 2LDK 南 66.66
2022年2月 7階 1SLDK 東 55.53

…残り10件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ コンフォール東久留米の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コンフォール東久留米の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■東久留米市本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■東久留米市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■東久留米駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～5階 データなし データなし
6階～7階 55.53～55.53㎡｜55.53㎡ 102,857円｜6,124円/坪
8階～9階 66.66～66.66㎡｜66.66㎡ 133,333円｜6,613円/坪
10階～11階 60.66～60.66㎡｜60.66㎡ 169,500円｜9,238円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.66～66.66㎡｜63.66㎡ 164,750円｜8,587円/坪
東向き 55.53～66.66㎡｜61.89㎡ 111,428円｜5,952円/坪
西向き 55.53～55.53㎡｜55.53㎡ 105,000円｜6,251円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    東久留米本町ガーデンハウス

    住所 東京都東久留米市本町1丁目5番7号
    最寄駅 西武池袋線 東久留米駅 徒歩2分
    築年月 1997年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 11
    偏差値 59
    アクセス数 7436
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,510万円
    213万円
    65万円
  • 中古

    ユアコート東久留米パークビュー

    住所 東京都東久留米市本町1丁目12番26号
    最寄駅 西武池袋線 東久留米駅 徒歩2分
    築年月 1998年8月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 98戸
    口コミ数 11
    偏差値 54
    アクセス数 8487
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,150万円
    196万円
    60万円
  • 中古

    チュリス東久留米

    住所 東京都東久留米市本町1丁目4番29号
    最寄駅 西武池袋線 東久留米駅 徒歩3分
    築年月 1997年9月
    階建 地上6階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 20
    偏差値 53
    アクセス数 8100
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,345万円
    158万円
    48万円
  • 中古

    藤和シティホームズ東久留米

    住所 東京都東久留米市本町1丁目4番43号
    最寄駅 西武池袋線 東久留米駅 徒歩4分
    築年月 1996年6月
    階建 地上7階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 7902
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,832万円
    181万円
    55万円
  • 中古

    シャインハイツ東久留米

    住所 東京都東久留米市本町3丁目1番9号
    最寄駅 西武池袋線 東久留米駅 徒歩4分
    築年月 1996年4月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6298

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    ワイズエメリールU

    ワイズエメリールUの外観
    住所 東京都東久留米市本町1丁目3番11号
    交通 西武池袋線 東久留米駅 徒歩2分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ワイズエメリールＵ 801 ワイズエメリールＵ 801 12万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 48.97m² 1LDK 8階 南東
    ワイズエメリールＵ ワイズエメリールＵ 13.5万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 59.74m² 2LDK 3階 南東
  • 賃貸

    ハイム・アレグローネ

    ハイム・アレグローネの外観
    住所 東京都東久留米市本町1丁目3番1号
    交通 西武池袋線 東久留米駅 徒歩1分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 5
    アクセス数 2904
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイム・アレグローネ 0707 ハイム・アレグローネ 0707 11.5万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 57m² 2LDK 7階 南東
    ハイム・アレグローネ 0303 ハイム・アレグローネ 0303 11.5万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 55.35m² 2LDK 3階 南西
    ハイム・アレグローネ 0904 ハイム・アレグローネ 0904 12万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 55.35m² 2LDK 9階 南西
  • 賃貸

    ペルテたけうち

    住所 東京都東久留米市東本町5番28号
    交通 西武池袋線 東久留米駅 徒歩1分
    築年数 1995年7月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1076
  • 賃貸

    マロニエヒルズ

    住所 東京都東久留米市本町3丁目1番1号
    交通 西武池袋線 東久留米駅 徒歩3分
    築年数 1994年8月
    階建て 地上7階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 21
    アクセス数 3515
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    ヴェルデュール東久留米

    ヴェルデュール東久留米の外観
    住所 東京都東久留米市新川町1丁目4番20号
    交通 西武池袋線 東久留米駅 徒歩1分
    築年数 1995年6月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 6
    アクセス数 1168
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴェルデュール東久留米 304 ヴェルデュール東久留米 304 11.4万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1.2ヶ月 54m² 2SDK 3階 南東
    ヴェルデュール東久留米 ヴェルデュール東久留米 11.6万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1.2ヶ月 54m² 2SDK 4階 南東

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周辺の新築マンション

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    ルピアシェリール東久留米

    ルピアシェリール東久留米
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    交通 西武池袋線 「東久留米」駅 徒歩5分
    階建 地上5階建
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    間取り 第2期 1LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 861

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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