| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:35件 中古:22件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 58件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
マイファリエ南長崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／東長崎駅 徒歩5分
都営大江戸線／落合南長崎駅 徒歩5分
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利用可能路線
『東長崎駅』 西武池袋線
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都豊島区南長崎5丁目2-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
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築年月
1992年3月
-
総戸数
36戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
-
小学校区域
椎名町小学校
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中学校区域
明豊中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マイファリエ南長崎の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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マイファリエ南長崎の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【東長崎駅に対する口コミ】駅の周辺には商店街があり、生活に必要なものは大抵揃います。周辺には飲食店も多くあるため生活に便利な住環境です。池袋駅まで乗車時間は5分程度ですが、朝の通勤通学の時間帯にはかなり電車は混雑しております。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 落合南長崎駅
あちゃさん
11件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿に乗り換えなしで行ける。複雑じゃないので乗り換えが分かりやすい。本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大型の施設があるためとても便利。コンビニやドラッグストアもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドやくら寿司、ドトールがある。マクドナルドがあるのはとても良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないので分からない。小学校は多い気がする |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜も人が多いので事件は起こりにくそう。 |
2024年6月 落合南長崎駅
ぼっちさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで20分程度いけるのはとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アイテラスという商業施設が併設されていてとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | お弁当屋さんや、ご飯屋さん、居酒屋、カフェなど一通りは存在しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校や公園も多いので、子育てはとてもやりやすい場所だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子育て世帯やご老人が多く、治安はとても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心への近さを考えると比較的コスパはいいのかなと思います。 |
2023年7月 東長崎駅
べるるさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋まで2駅でアクセスが良い。 少し歩けば大江戸線も利用できるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐに24時間スーパーがあり、同じ建物にマンションも。交番もすぐ近くにあり安心出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類も豊富で、その日の気分で選べる楽しみがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、区営のスポーツセンターもあり子供から大人まで充実した生活が送れる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番がすぐ近くにあり、街灯も明るく安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 豊島区内の価格帯なら割と良心的と思います。 |
2020年1月 落合南長崎駅
5.0
【メリット】 駅直結の商業施設があり、食料品から生活雑貨、カフェなども揃うので便利。スーパーは夜遅くまで……
マイファリエ南長崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊島区ランキング
 位(1120物件中) |
豊島区南長崎ランキング
位(56物件中) |
東長崎駅ランキング
位(95物件中) |
マイファリエ南長崎の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1992年3月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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マイファリエ南長崎の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 1階 | 1R | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年5月 | 4階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2020年12月 | 2021年1月 | 4階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2018年6月 | 2018年7月 | 2階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 6 | 2017年12月 | 2018年5月 | 2階 | 1DK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 8 | 2017年7月 | 2017年8月 | 2階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 9 | 2017年6月 | 2017年10月 | 2階 | 1LK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2017年5月 | 2017年5月 | 3階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 1LK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2016年7月 | 2016年7月 | 3階 | 1R | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2016年3月 | 2016年5月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 14 | 2016年2月 | 2016年6月 | 2階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2015年11月 | 2016年6月 | 2階 | 1R | 南西 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 16 | 2015年10月 | 2015年10月 | 2階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 17 | 2015年8月 | 2015年10月 | 2階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2015年2月 | 2015年6月 | 1階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 19 | 2014年12月 | 2015年6月 | 2階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2014年10月 | ー | 2階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2013年8月 | ー | 3階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 22 | 2013年8月 | ー | 2階 | 1R | 南西 | |||||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | 21.67㎡ | 2.64㎡ | 995万円 | ＠153万円 | ＠47万円 | 11,497円 530円 |
8,203円 378円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■マイファリエ南長崎の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-
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■豊島区南長崎の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東長崎駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.44～24.54㎡｜21.49㎡ | 860万円｜137万円/坪 |
| 2階～2階 | 18.44～24.54㎡｜22.53㎡ | 1,020万円｜150万円/坪 |
| 3階～3階 | 18.13～19㎡｜18.34㎡ | 825万円｜148万円/坪 |
| 4階～4階 | 22.54～22.54㎡｜22.54㎡ | 1,290万円｜189万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.44～24.54㎡｜22.11㎡ | 1,017万円｜153万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.54～24.54㎡｜24.54㎡ | 1,150万円｜154万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.13～18.13㎡｜18.13㎡ | 806万円｜147万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
マイファリエ南長崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.16 | |
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| 2023年12月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 18.44 | |
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| 2023年6月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 18.44 | |
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| 2023年3月 | 1階 | ワンルーム | 18.44 | |
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| 2022年12月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 19.38 | |
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…残り53件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マイファリエ南長崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊島区南長崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■東長崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.44～24.57㎡｜19.97㎡ | 55,375円｜9,285円/坪 |
| 2階～2階 | 18.44～25.16㎡｜21.84㎡ | 59,583円｜9,168円/坪 |
| 3階～3階 | 18.13～19㎡｜18.36㎡ | 57,714円｜10,393円/坪 |
| 4階～4階 | 17.25～24.54㎡｜21.27㎡ | 59,916円｜9,388円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.25～25.16㎡｜20.97㎡ | 58,666円｜9,374円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.13～18.13㎡｜18.13㎡ | 58,285円｜10,628円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
