ガーネットロワの外観：外観・土地
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ガーネットロワの外観：外観・土地
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ガーネットロワのエントランス：エントランス
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ガーネットロワのその他：部屋画像_その他
ガーネットロワの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／船堀駅 徒歩7分
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利用可能路線
『船堀駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区船堀4丁目13-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2021年10月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ガーネットロワの【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
【ガーネットロワの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 船堀駅
さささん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まります。エレベーター、エスカレーター完備しています。改札は一つなので、待ち合わせに便利です。風防室があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | バスの乗り場がたくさんあり、駅降りてからも方々に向かうことができます。数年先ですが、区役所が駅前にできる予定です。スーパー、ドラッグストア、百円均一など、選べるほど店があります。タワーホールが駅前にあり、小さいながらも映画館もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスですと、デニーズ、バーミヤンが近くにあり、マクドナルド、ミスドなどもあります。また、駅横にパン屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 江戸川区は、保育事業に力を入れているので、駅近に保育園が増えたと思います。また、幼稚園も多様な場所から送迎バスが走っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅横に交番があります。路上駐輪を禁止しているので、駅前は広くて綺麗だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸マンション、分譲マンション多いです。また、比較的新しいマンション多いです。物価も、大手のスーパーや、江戸川区中心のスーパーなど、比較的お安いと思います。 |
2022年9月 船堀駅
feelsogoodさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで1本、30分ほどあれば到着できる。休日は割とすいている。快速が止まる。タクシー乗り場が広い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 様々な種類のクリニックが豊富。割と大きめなスーパー（ダイエー、いなげや）が駅付近にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前のTOKIビルにはミスドやモスバーガーをはじめ、時間つぶしでも使える飲食店が豊富。高架下には穴場な雰囲気のあるリーズナブルな焼肉屋さん（和多来）がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 夏場、水で遊べる公園（南小松川公園、親水公園、行船公園）がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅や公園の公共施設が綺麗。自転車盗難が少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から歩いて20分ほどのところなら、それなりの広さで築浅物件を割と安く借りられる。 |
2022年2月 船堀駅
4.0
【メリット】 引っ越してきて、3年目ですが使い勝手は良いです。
新宿線の急行停止駅ですし、都心……
2022年1月 船堀駅
5.0
【メリット】 地下鉄路線ですが、荒川わきの為地上駅になります。
改札前にローソン、パン屋（神戸……
ガーネットロワの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 1K | 27.14 |  |
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| 2024年4月 | 5階 | 1K | 北西 | 27.59 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 54.73 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 1K | 27.59 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 54.73 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区船堀の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■船堀駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.14～27.59㎡｜27.49㎡ | 81,444円｜9,793円/坪 |
| 3階～4階 | 26.82～54.73㎡｜33.43㎡ | 107,222円｜10,549円/坪 |
| 5階～6階 | 26.82～54.73㎡｜30.04㎡ | 99,800円｜10,992円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.82～26.82㎡｜26.82㎡ | 91,000円｜11,216円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.82～54.73㎡｜30.57㎡ | 96,576円｜10,397円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
