プレールドゥーク西川口の外観
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プレールドゥーク西川口の外観
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プレールドゥーク西川口の外観
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プレールドゥーク西川口の外観：外観・土地
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プレールドゥーク西川口のエントランス
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プレールドゥーク西川口のエントランス
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プレールドゥーク西川口のエントランス：エントランス
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プレールドゥーク西川口のエントランス：ロビー
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プレールドゥーク西川口のその他：その他
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プレールドゥーク西川口のその他：その他
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プレールドゥーク西川口のその他：その他
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プレールドゥーク西川口のその他：その他
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プレールドゥーク西川口のその他：その他
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プレールドゥーク西川口のその他：その他
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プレールドゥーク西川口のその他：その他
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プレールドゥーク西川口のその他：その他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:42件 中古:5件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 174件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
川口市 |
プレールドゥーク西川口の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市西川口1丁目30-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
43戸
- 主方位
南南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川口市立仲町小学校
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中学校区域
川口市立仲町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレールドゥーク西川口の【賃貸】物件情報
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プレールドゥーク西川口の口コミ・評判
2022年3月
風間 正治さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
最寄り西川口駅までは徒歩7~8程、坂も少なく歩きやすい。 東京まで2駅とアクセスは良好。１路線しかないのでピーク時は混雑もしますが、時差出勤できる方やもとから出勤が遅い方は座れます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | マンションの目の前が公園で避難場所にもなっているのが良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
外観は高級感があり良い。８階建てエレベータ、宅配BOXあり。屋根付き駐輪場あり。 月～金まで毎朝清掃業者が入っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
キッチンは２口コンロで同時調理もできる。 トイレ、洗面所、洗濯機置き場が一緒で家事はしやすい。 部屋は７.８帖で単身には十分の広さ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
駅利用者は東口に出れば24時間スーパーがある。（東部スーパー） 松屋、すき家などあり。オリジン弁当も近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | あまり調べてませんが病院は駅前にもありますし、マンション目の前の公園（避難場所でもある）とそんなに悪くないのでは？ |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【西川口駅に対する口コミ】メリットは夜中まで遊べることです。 西川口は例えるならば、小さくてチープな六本木。 飲み屋、カラオケ、最近では３件のタピオカドリンク店が深夜まで営業しており、ナイトライフを満喫したい人には最高のスポットです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西川口駅
にしさん
13件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 川口駅より空いていて電車の本数が多いイメージ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーやビーンズがあってつかいやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | サイゼリヤがあるビーンズのご飯屋さんは美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校は周りに多くて保育園なども小さいがあるイメージ |
| 治安 |
1 |
メリット | 警察署や交番が近いので治安の維持には努めていると思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段とのギャップはそこまでないとおもう |
2023年9月 西川口駅
いちごさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 東京に近くいろいろと行ける 新幹線がある大宮にも近い！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 惣菜店が多く食品は充実してると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大雨や電車の遅延、運休の時になんかにとても便利な店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大宮にも東京にも近くて、少し行けばいろいろなものがそろってる |
| 治安 |
1 |
メリット | 交番が近くにある 警察署も近くにあるので安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高くもなく安くもない 東京よりかは安いと思う |
2021年12月 西川口駅
3.0
【メリット】 始発終電の時間が早くから遅くまであります。ハブターミナルの赤羽駅まで二駅と近く、様々な方向……
2021年10月 西川口駅
4.0
【メリット】 エレベーターがあり、ベビーカーや車椅子でも気兼ねなく利用できる。
駅ビルにはパン……
プレールドゥーク西川口の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川口市ランキング
 位(1020物件中) |
川口市西川口ランキング
位(81物件中) |
西川口駅ランキング
位(455物件中) |
プレールドゥーク西川口の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年3月） |
2階 | 南南西 |  |
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| 2階 | 北北東 | |
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| 2階 | 北北東 | |
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| 3階 | 北北東 | |
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| 3階 | 北北東 | |
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| 5階 | 南南西 | |
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| 5階 | 北北東 | |
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| 6階 | 北北東 | |
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| 7階 | 北北東 | |
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| 8階 | 北北東 | |
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プレールドゥーク西川口の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年7月 | 2018年8月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 2 | 2017年12月 | 2018年1月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 3 | 2017年3月 | 2017年3月 | 3階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2016年12月 | 2017年3月 | 3階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2016年8月 | 2016年12月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 23.36㎡ | 3.02㎡ | 1,640万円 | ＠233万円 | ＠71万円 | 8,882円 380円 |
2,668円 114円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市西川口の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川口市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西川口駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 23.54～23.54㎡｜23.54㎡ | 1,533万円｜215万円/坪 |
| 5階～6階 | 23.42～23.42㎡｜23.42㎡ | 1,700万円｜239万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 22.8～22.8㎡｜22.8㎡ | 1,900万円｜275万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.8～23.54㎡｜23.35㎡ | 1,625万円｜230万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.42～23.42㎡｜23.42㎡ | 1,700万円｜239万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
プレールドゥーク西川口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 北東 | 23.42 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 北東 | 23.54 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南西 | 23.54 | |
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| 2025年1月 | 8階 | 1K | 南西 | 23.42 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 23.54 | |
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…残り169件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレールドゥーク西川口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川口市西川口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西川口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.84～23.57㎡｜23.19㎡ | 66,919円｜9,544円/坪 |
| 3階～4階 | 22.8～23.54㎡｜23.21㎡ | 66,669円｜9,495円/坪 |
| 5階～6階 | 21.84～23.54㎡｜23.28㎡ | 67,605円｜9,602円/坪 |
| 7階～7階 | 22.8～23.54㎡｜23.21㎡ | 68,833円｜9,803円/坪 |
| 8階～8階 | 22.8～23.54㎡｜23.27㎡ | 68,403円｜9,717円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.8～23.57㎡｜23.25㎡ | 67,301円｜9,568円/坪 |
| 東向き | 21.84～21.84㎡｜21.84㎡ | 68,625円｜10,388円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.8～23.54㎡｜23.28㎡ | 67,634円｜9,604円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
