天空MURAの外観：外観・土地
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天空MURAの外観：外観・土地
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天空MURAのエントランス：エントランス
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天空MURAのその他：その他
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天空MURAのその他：別部屋同仕様
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天空MURAのその他：別部屋同仕様
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天空MURAのその他：敷地内/建物
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 87,390円 |
| 平均坪単価 | ＠20,522円 |
| 平均m²単価 | ＠6,208円 |
| 上位専有面積 | 13.74m²：18件 13.39m²：8件 12.81m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：26件 ワンルーム：12件 2K：2件 |
天空MURAの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩6分
都営大江戸線／都庁前駅 徒歩6分
都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩9分
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利用可能路線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
『都庁前駅』 都営大江戸線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿6丁目12-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
天空MURAの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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天空MURAの口コミ・評判
2024年4月
lkmlgaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | ・アクセスが良い。（JR新宿・都庁前・西新宿・西新宿5丁目すべて徒歩10分以内） |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | ・治安がべらぼうに良い。（新宿の中でもオフィス街に囲まれた都庁前エリアなので、変な人が全くいない） |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
・１Fに飲食できるレストランやお弁当屋さんがある。 ・コピー機やキッチンつきの共用スペースあり。 ・各階にコイン洗濯機あり。（洗濯1回200円、乾燥30分100円） |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
・防音性が高い。 ・部屋がおしゃれ。コンクリ打ちっぱなしでいい感じ。 ・夏は涼しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
・コンビニとかスーパーがめちゃ近い。 ・ドラッグストアもある。 ・100均もある。 ・とにかくなんでもある。てか新宿駅までいけば全部そろいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
・SRCなので防火性能は高めだと思う。 ・地震耐性も同様かと推察。 ・大学病院が近くにあります。 ・クリニックとかもちらほら。 ・すぐ近所でたまに祭り的なことはやってるっぽい。詳細はしらん。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
サタンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅は丸ノ内線の西新宿、大江戸線の都庁前、西新宿五丁目となりますが、西新宿五丁目が商店街を通って帰れるため、主にそちらを利用していました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 新宿中央公園が近く、近所を散歩するときにちょうど良く、よく利用していました。治安はかなり良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐輪場は有料ですが、地下だったため、大切な自転車を野ざらしにせずに済みました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 床暖房があり、バストイレ別で、基本的には快適に過ごす事ができました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 2Fの飲食店でサブスクでコーヒーを契約できて便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 東京医科大学病院が近所にあり、とても頼もしかったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西新宿駅
ぬこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 丸の内線、大江戸線、新宿駅どこに行くのも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニ、飲食店、大学病院すべて揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当から店内飲食店和洋中だいたい揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校も中学校も近所にあって徒歩で通えるので便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新宿警察署がありパトカーが見回りしているので何かあってもすぐかけつけてくれる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | セキュリティの高い物件が多く利便性もいいのでパーフェクト |
2024年1月 西新宿駅
スズキチさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿駅の隣駅というこれ以上ない立地です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前に東京医科大学病院やSOMPO美術館があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店も多いが、オススメは立ち食いそばの「大橋や」さんです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 交通の便がとてもいいので、どこの学校にも通学しやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警視庁新宿警察署がすぐ近くにあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 実は路地裏などには、まだまだリーズナブルな物件が眠っています。 |
2023年2月 西新宿駅
むにぽさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | さまざまな路線がすぐに利用できる位置にあるので非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | さまざまな商業施設が近隣に多数あるので買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近隣に多国籍の飲食店が多数ありとても楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や保育園などの施設が非常に充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署が近くにあり、交番もたくさんあるので安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商業施設の多さやアクセスの良さを考えるとコスパは非常に良いと思います。 |
2022年1月 都庁前駅
4.0
【メリット】 都庁前駅が都営大江戸線の路線切り替え（六本木・月島方面と飯田橋方面、さらに光が丘方面）駅と……
天空MURAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10階 | ワンルーム | 北 | 13.39 |  |
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| 2025年1月 | 8階 | ワンルーム | 13.39 | |
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| 2024年11月 | 10階 | ワンルーム | 13.39 | |
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| 2024年11月 | 10階 | 1K | 南 | 13.74 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 1K | 南東 | 13.74 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西新宿の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 13.74～27.97㎡｜20.85㎡ | 114,500円｜18,368円/坪 |
| 4階～6階 | 12.9～27.97㎡｜15.13㎡ | 88,666円｜19,359円/坪 |
| 7階～9階 | 12.81～27.97㎡｜15.21㎡ | 90,000円｜19,760円/坪 |
| 10階～11階 | 12.81～13.74㎡｜13.34㎡ | 83,181円｜20,613円/坪 |
| 12階～13階 | 12.81～13.74㎡｜13.42㎡ | 83,727円｜20,636円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.26～27.97㎡｜15.28㎡ | 90,653円｜19,751円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 12.81～13.74㎡｜13.1㎡ | 81,733円｜20,618円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
