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中古

サンハイム田町

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 25276
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サンハイム田町の外観
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:161件
賃料履歴 2013年～: 431件
口コミ メリット:43件 デメリット:43件 特徴:21件
推定相場 売買:約189万円/坪 賃料:約16295円/坪 利回り:約10.38％
偏差値ランキング

港区
1731物件中の順位

サンハイム田町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    ゆりかもめ／芝浦ふ頭駅 徒歩4分
    ゆりかもめ／日の出駅 徒歩9分
    JR京浜東北線／田町駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『芝浦ふ頭駅』　ゆりかもめ　
    『日の出駅』　ゆりかもめ　
    『田町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    東京都港区海岸3丁目2-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1975年4月

  • 総戸数

    270戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    芝浦小学校

  • 中学校区域

    港南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 株式会社MILLパートナー
  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
  • 株式会社SKT
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サンハイム田町の【賃貸】物件情報

サンハイム田町
サンハイム田町
賃料(管理費)
5.2万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
13.77m²
間取り
ワンルーム
所在階
7階
向き
東
詳細を見る
サンハイム田町
サンハイム田町
賃料(管理費)
5.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
13.77m²
間取り
ワンルーム
所在階
8階
向き
北西
詳細を見る
サンハイム田町
サンハイム田町
賃料(管理費)
6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
13.77m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
東
詳細を見る
サンハイム田町 902
サンハイム田町 902
賃料(管理費)
6.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
13.77m²
間取り
ワンルーム
所在階
9階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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サンハイム田町の口コミ・評判

2022年3月

めぐさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・最寄駅はJR田町と浜松町の間、ゆりかもめの芝浦ふ頭駅、地下鉄三田駅など徒歩15〜20分圏内にあるので便利
・田町駅付近は栄えていてある程度の買い物はもちろん、おしゃれなカフェや飲食店、仕事ができそうなフリースペースや貸し会議室などがある
・田町駅近くには小児科病院や公園があり子どもを育てる方にも適している
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット ・高級層の方や子育て世代が多い印象があり治安が良い
・芝公園など子どもが遊ぶ場所もある
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ・築20年以上ですがエントランスや内装は綺麗なので清潔感がある
・エントランスに自販機が2台ある
・11:00〜5:00の間はオートロックになるので安心
・宅配ボックスがあって便利
・共有の廊下は電気が常についているし、吹き抜けでないので寒くない
・コインランドリーがついている
・部屋によっては窓から東京タワーが見える
・隣人や向かいの人の生活音はあまり気にならない
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・築年数は長いですが内装は綺麗になっており、フローリングや壁紙はとても綺麗でエアコンも電気も新しい
・収納箇所が多い
・横に川が流れていてすぐ近くに建物がないので日当たりが良いし窓からの眺めも東京タワーや空が見えるので良い
買い物・飲食店充実度 5 メリット ・元々飲食店が周りに多いのでUber eatsなどの宅配の候補が多い
・徒歩5分圏内にまいばすけっと、コンビニ2件あり便利
・田町駅近くにはコンビニ、スーパー、ドラッグストア、おしゃれなカフェや飲食店など多数あり過ごしやすい
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ・高級層の方や子育て世代が多い印象があり治安が良い
・芝公園など子どもが遊ぶ場所もある
・田町駅前に保育園がある

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月

wowさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 田町駅のこちら側は道路も広いし、歩きやすいです。ビジネス街。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 言っても港区なので、公共施設は充実している。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 普通にきれいでした。古いけど気持ちよかったです～
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 高層階でしたが、東京タワーも見えるし、狭いのに気持ちよかった。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニ近し。近くに芸能人のサインもある中華屋。美味。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 子供いないので、気を遣いませんでした。すいません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2022年5月

はこやんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR田町駅も近く、芝浦地区は再開発も進み住み良くなっています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 海が近いのと運河が多く、気持ちがいいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理人の方が常駐しておりますので清掃は行き届いています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ビジネスホテル風の作りで、シンプルで単身者には十分かと思います。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 芝浦側は再開発が進んでおり、飲食店も増えました
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 愛育病院やスポーツセンターが新しくなって綺麗です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ゆりかもめ芝浦ふ頭駅が最寄りで歩いてすぐ。
バスもたくさん走っています。
銀座には自転車で行ってました。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 海のそばで運河沿いで観光気分にもなれました。
高速道路に面する6階の部屋に居ましたが、騒音はきにならず、眺めて楽しんでいました。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 施設は平均的で特筆するようなことはありませんが、立地と価格をメリットと感じていたため不便を感じたことはありません。
エレベーターが渋滞するというようなこともありませんでした。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 建物はしっかりしているようで、安心感がありました。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニが近くにあったので一択でしたが、まいばすけっともすぐ。
徒歩圏内にショッピングモールもあります。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット マンション内や近辺で人付き合いはありませんでしたが、一人で暮らす分にはそれが楽でした。
病院などライフラインは問題なしです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 田町駅

けいぞうさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRは2路線（山手線・京浜東北）があるため、東京・新宿・渋谷・横浜など主要ターミナル駅へ乗換なしでアクセス可能。また徒歩数分で地下鉄三田駅（都営浅草線・三田線）への乗り換えも可能。また、お台場方面へのバスもある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 芝浦口側で近年再開発が進んでおり、目新しいオフィスビル内に各種レストランやスーパー、ドラッグストアがある。また三田側も慶応仲通り商店街は歴史あり、良心的な値段でコスパの良い飲食店が豊富。
飲食店の充実
5 		メリット オフィス街かつ学生街でもあるため飲食店は充実しており種類は豊富。普段使いから接待向きのお店までバラエティ豊富と言える。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅チカに小学校（港区立芝浜小学校）・保育園（しばうら保育園・にじのそら保育園）もあり共働き世帯向きと言える。駅付近のバリアフリーは進んでおり、移動はしやすい。
治安
5 		メリット 三田側、芝浦側ともに治安は良い。駅前に交番があり、飲食店は多いが歓楽街という雰囲気ではない。度をこえた酔っ払いを見かけることもほとんどない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通の利便性は抜群で、飲食店や教育関係も概ね充実しているといえる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・387文字）

2022年8月 田町駅

Kさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 三田線が近くにある。バスとタクシー乗り場が駅降りて直ぐにある
生活利便施設の充実
3 		メリット 少し歩くと病院が多く、ムスブという買い物施設がある
飲食店の充実
5 		メリット 駅の近くにムスブがあり、飲食店が多くあり中にワンタン麺の美味しいお店がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が駅の目の前にある。学校は多くあり、都内では大きめの公園がある
治安
5 		メリット 駅の周辺は治安は良い。歓楽街も近く、交番もあり静か
コストパフォーマンス
4 		メリット 住むのは閑静で近くには買い物が出来る施設が多いので良い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・201文字）

2022年2月 田町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 広々していて、改札もわかりやすいです。
最近、芝浦方面にムスブ田町が出来て、お買……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り156文字）

2019年6月 田町駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 最近東口に総合大型オフィスビルができた際に、この辺りでは比較的に安めなスーパーがオープンし……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイム田町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

港区ランキング

位
(1731物件中)

港区海岸ランキング

位
(31物件中)

芝浦ふ頭駅ランキング

位
(45物件中)
日の出駅の偏差値ランキング / 田町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格797万円

推定相場坪単価189万円/坪

推定相場㎡単価57万円/㎡

想定賃料　　6.5　～　7.2万円　 （坪賃料：15,480円～17,109円）
表面利回り　10.38％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 857 ～ 877万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 817 ～ 857万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 777 ～ 817万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 737 ～ 777万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 697 ～ 737万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

サンハイム田町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

港区 1,317位 / 1,320物件中
港区海岸 26位 / 26物件中
芝浦ふ頭駅 38位 / 38物件中
日の出駅 37位 / 37物件中
田町駅 246位 / 247物件中

坪賃料ランキング

港区 401位 / 1,190物件中
港区海岸 6位 / 22物件中
芝浦ふ頭駅 5位 / 34物件中
日の出駅 9位 / 37物件中
田町駅 39位 / 230物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月30日終値) の日経平均株価は 39,513.97 円 となります。

何年後

予測価格：783～823万円

※中央値：803万円

予測坪単価：190万円/坪

予測㎡単価：58万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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サンハイム田町の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年11月 2025年1月 3階 1R 北西 リフォーム
2 2024年9月 2024年10月 3階 1R 北西 リフォーム
3 2024年9月 2024年9月 9階 1R 西
4 2024年7月 2024年8月 5階 1R 南東
5 2024年5月 2024年6月 5階 1R 南東 角部屋
リフォーム
6 2024年2月 2024年4月 10階 1R 南東
7 2023年11月 2023年12月 10階 1R 西
8 2023年7月 2023年9月 6階 1R 南東
9 2023年6月 2023年7月 7階 1R 東
10 2023年2月 2023年3月 4階 1R 北西
11 2023年2月 2023年4月 3階 1R 北西
12 2023年1月 2023年1月 4階 1R 北西
13 2022年12月 2023年3月 7階 1R 東
14 2022年12月 2022年12月 4階 1R 北西
15 2022年12月 2022年12月 7階 1R 東
16 2022年12月 2023年2月 4階 1R 北西
17 2022年11月 2022年12月 7階 1R 北西 リフォーム
18 2022年10月 2023年6月 5階 1R 東
19 2022年9月 2022年12月 4階 1R 北西
20 2022年9月 2023年1月 10階 1R
21 2022年8月 2022年8月 9階 1R 北西
22 2022年7月 2022年7月 10階 1R
23 2022年7月 2022年7月 5階 1R 東
24 2022年6月 2022年7月 6階 1R 東
25 2022年5月 2022年12月 4階 1R 南東
26 2022年5月 2023年2月 3階 1R 北西
27 2022年4月 2022年6月 10階 1R
28 2022年3月 2022年3月 5階 1R 東
29 2021年11月 2021年12月 8階 1R 北西
30 2021年9月 2021年10月 8階 1R 南
31 2021年6月 2021年8月 3階 1R 西
32 2021年6月 2021年7月 4階 1R 南東
33 2021年4月 2021年5月 4階 1R 南東
34 2021年1月 2021年2月 10階 1R 南東
35 2020年12月 2021年1月 6階 1R 南東
36 2020年11月 2021年2月 11階 1R 北西
37 2020年11月 2020年11月 5階 1R 北西 リフォーム
38 2020年11月 2021年2月 6階 1R 北西
39 2020年11月 2020年12月 11階 1R 南東
40 2020年10月 2020年10月 9階 1R 南東 リフォーム
41 2020年10月 2020年10月 9階 1R 南東 リフォーム
42 2020年9月 2020年10月 6階 1R 南東
43 2020年9月 2021年9月 8階 1R 南東
44 2020年5月 2020年8月 11階 1R
45 2020年4月 2020年6月 10階 1R 北西
46 2020年4月 2020年4月 10階 1R 北西
47 2020年3月 2020年4月 10階 1R 北西
48 2020年3月 2020年3月 10階 1R 北西
49 2020年2月 2020年9月 6階 1R 南東
50 2020年1月 2020年9月 8階 1R 南
51 2019年10月 2019年11月 9階 1R
52 2019年9月 2019年10月 7階 1R 北西 リフォーム
53 2019年8月 2020年9月 6階 1R 南東
54 2019年8月 2019年10月 7階 1R 南東
55 2019年8月 2019年8月 5階 1R 北西
56 2019年7月 2019年8月 8階 1R 南東
57 2019年6月 2019年7月 7階 1R 南東
58 2019年4月 2019年4月 10階 1R 北西
59 2019年3月 2019年4月 10階 1R 南東
60 2019年2月 2019年2月 9階 1R 南東
61 2019年1月 2019年2月 9階 1R 南東
62 2019年1月 2019年8月 6階 1R 南東
63 2019年1月 2019年3月 11階 1R 南東
64 2019年1月 2019年1月 8階 1R 南東
65 2018年12月 2019年3月 7階 1R 南東
66 2018年12月 2019年1月 9階 1R 南東
67 2018年12月 2018年12月 6階 1R 南東
68 2018年11月 2019年3月 11階 1R 南東
69 2018年11月 2019年3月 11階 1R 南東
70 2018年11月 2018年12月 6階 1R 南東
71 2018年11月 2018年11月 9階 1R 南東
72 2018年10月 2018年10月 3階 1R 北西
73 2018年10月 2019年4月 10階 1R 北西
74 2018年10月 2018年11月 8階 1R 北西
75 2018年10月 2018年12月 10階 1R 南東
76 2018年9月 2018年10月 4階 1R
77 2018年9月 2018年10月 4階 1R
78 2018年9月 2018年11月 9階 1R 南東
79 2018年7月 2018年8月 4階 1R 南東
80 2018年7月 2018年8月 7階 1R 南西
81 2018年7月 2018年10月 10階 1R 北西
82 2018年7月 2018年10月 8階 1R 北西
83 2018年7月 2018年10月 6階 1R 南東
84 2018年7月 2018年7月 4階 1R 北西
85 2018年6月 2018年8月 7階 1R 北西
86 2018年5月 2018年8月 5階 1R 南東
87 2018年5月 2018年6月 4階 1R 南東
88 2018年4月 2018年10月 9階 1R 北西
89 2018年4月 2018年5月 4階 1R 北西
90 2018年2月 2019年1月 8階 1R 南東
91 2018年2月 2018年6月 9階 1R 南東
92 2018年2月 2018年5月 10階 1R 北西
93 2018年2月 2018年3月 9階 1R 北西
94 2018年2月 2018年5月 6階 1R 南東
95 2018年2月 2018年3月 5階 1R 南東
96 2018年2月 2018年5月 8階 1R 北西
97 2017年11月 2017年12月 8階 1R 南東
98 2017年11月 2017年12月 8階 1R 北西
99 2017年11月 2018年2月 6階 1R 北西
100 2017年11月 2018年1月 5階 1R 北西 角部屋
リフォーム
101 2017年10月 2017年11月 8階 1R 北西
102 2017年9月 2017年11月 8階 1R 北西
103 2017年8月 2017年8月 3階 1R 北西
104 2017年8月 2017年9月 8階 1R 北西
105 2017年8月 2017年10月 9階 1R 南東
106 2017年7月 2017年8月 6階 1R 東
107 2017年6月 2017年6月 8階 1R 北東
108 2017年6月 2017年7月 6階 1R 東
109 2017年6月 2017年11月 4階 1R 南東
110 2017年5月 2017年5月 6階 1R 東
111 2017年4月 2017年5月 8階 1R 北
112 2017年3月 2017年4月 4階 1R 南東
113 2017年2月 2017年3月 10階 1R 南東
114 2016年12月 2016年12月 9階 1R 南東
115 2016年11月 2016年12月 9階 1R 北西
116 2016年11月 2017年1月 6階 1R 北西
117 2016年10月 2016年11月 6階 1R 北西
118 2016年10月 2016年12月 11階 1R 南東
119 2016年9月 2016年9月 10階 1R 南東
120 2016年7月 2017年3月 11階 1R 北西
121 2016年5月 2016年5月 5階 1R 北西
122 2016年5月 2016年5月 9階 1R
123 2016年3月 2016年9月 10階 1R 北
124 2016年2月 2016年3月 6階 1R 南東
125 2016年2月 2016年2月 8階 1R 南東
126 2016年2月 2016年2月 6階 1R 南東
127 2016年2月 2016年2月 7階 1R 南東
128 2016年2月 2016年2月 11階 1R 南東
129 2016年1月 2016年1月 8階 1R 南東
130 2016年1月 2016年1月 6階 1R 南東
131 2016年1月 2016年1月 7階 1R 南東
132 2016年1月 2016年1月 11階 1R 南東
133 2015年11月 2016年3月 10階 1R 北西 リフォーム
134 2015年11月 2016年2月 5階 1R 北西
135 2015年8月 2015年10月 10階 1R 南東
136 2015年8月 2015年11月 5階 1R 南東
137 2015年7月 2015年11月 6階 1R 北西 リフォーム
138 2015年6月 2015年6月 6階 1R 南東
139 2015年5月 2015年6月 6階 1R 北西 リフォーム
140 2015年2月 2015年4月 3階 1R 北西
141 2015年2月 2015年3月 8階 1R 南東
142 2014年12月 2014年12月 5階 1R 南東
143 2014年12月 2015年7月 5階 1R 北西
144 2014年12月 2015年2月 3階 1R 西
145 2014年12月 2015年3月 7階 1R 東
146 2014年12月 ー 3階 1R 西
147 2014年11月 ー 7階 1R 東
148 2014年9月 ー 6階 1R 南東
149 2014年9月 ー 5階 1R 北西
150 2014年5月 ー 7階 1R 南西
151 2014年2月 ー 11階 1R 北西
152 2013年11月 ー 9階 1R
153 2013年10月 ー 8階 1R
154 2013年9月 ー 6階 1R
155 2013年8月 ー 6階 1R
156 2013年8月 ー 9階 1R
157 2013年6月 ー 6階 1R
158 2013年6月 ー 11階 1R
159 2013年6月 ー 6階 1R
160 2013年6月 ー 9階 1R
161 2013年6月 ー 11階 1R

…残り141件
平均 7階 13.85㎡ 0㎡ 672万円 ＠161万円 ＠49万円 7,529円
543円		 4,300円
310円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サンハイム田町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンハイム田町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■港区海岸の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■港区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■田町駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 13.77～13.77㎡｜13.77㎡ 721万円｜173万円/坪
4階～5階 12.25～15.68㎡｜13.85㎡ 654万円｜157万円/坪
6階～7階 13.77～15.68㎡｜13.9㎡ 666万円｜159万円/坪
8階～9階 13.77～15.68㎡｜13.9㎡ 681万円｜162万円/坪
10階～11階 12.25～15.68㎡｜13.73㎡ 670万円｜162万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 12.25～15.68㎡｜13.82㎡ 660万円｜158万円/坪
東向き 12.25～15.68㎡｜14.12㎡ 697万円｜164万円/坪
西向き 13.77～13.77㎡｜13.77㎡ 734万円｜176万円/坪
北・北東・北西向き 13.77～15.68㎡｜13.85㎡ 700万円｜167万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 152 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サンハイム田町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 11階 ワンルーム 13.77
2025年1月 4階 ワンルーム 北西 13.77
2024年11月 5階 ワンルーム 13.77
2024年9月 6階 ワンルーム 西 13.77
2024年8月 4階 ワンルーム 13.77

…残り426件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サンハイム田町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンハイム田町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■港区海岸の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■港区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■田町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 12.55～15.68㎡｜13.94㎡ 60,526円｜14,389円/坪
4階～5階 12.25～29.45㎡｜14.68㎡ 62,181円｜14,197円/坪
6階～7階 12.25～15.68㎡｜14.01㎡ 60,022円｜14,184円/坪
8階～9階 13.77～15.86㎡｜14.11㎡ 63,101円｜14,794円/坪
10階～11階 12.25～15.68㎡｜14.04㎡ 61,686円｜14,573円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 12.25～29.45㎡｜14.13㎡ 60,642円｜14,219円/坪
東向き 13.77～27.92㎡｜14.53㎡ 61,207円｜14,130円/坪
西向き 12.55～15.68㎡｜13.86㎡ 62,821円｜14,987円/坪
北・北東・北西向き 12.25～15.68㎡｜14.11㎡ 62,828円｜14,765円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 405 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 9 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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    新橋ギャラクシー

    住所 東京都港区新橋6丁目11番13号
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    階建て 地上10階建
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    口コミ数 4
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュール田町 セジュール田町 7.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 14.3m² ワンルーム 8階 -
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    レックスビルの外観
    住所 東京都港区芝5丁目16番13号
    交通 都営浅草線 三田駅 徒歩4分
    築年数 1986年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    REXビル REXビル 6.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 17.13m² ワンルーム 4階 南
  • 賃貸

    シーサイドヴィラ

    住所 東京都港区海岸1丁目10番64号
    交通 JR山手線 浜松町駅 徒歩6分
    築年数 1983年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
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  • 賃貸

    三田鈴木ビル

    三田鈴木ビルの外観
    住所 東京都港区三田5丁目6番7号
    交通 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩7分
    築年数 1973年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 606
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    三田鈴木ビル 三田鈴木ビル 7.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    ハウスKナイン

    住所 東京都港区三田4丁目12番23号
    交通 都営三田線 白金高輪駅 徒歩6分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 315

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周辺の新築マンション

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    シティタワーザレインボー

    シティタワーザレインボー
    価格 未定
    所在地 東京都港区海岸三丁目14番18（地番）
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  • 新築

    シティタワー虎ノ門

    シティタワー虎ノ門
    価格 26,000万円～29,900万円
    所在地 東京都港区虎ノ門三丁目209-1他（地番）
    交通 東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩2分
    階建 地上28階 地下1階建
    総戸数 140戸
    専有面積 60.06㎡～64.73㎡
    間取り 1LDK～2LDK
    スコア 4.6
    投票数 19票
    アクセス数 9773
  • 新築

    シティタワー東京田町

    シティタワー東京田町
    価格 未定
    所在地 東京都港区芝浦2丁目1番75（地番）
    交通 山手線 「田町」駅 徒歩10分
    階建 地上34階 地下2階建
    総戸数 180戸
    専有面積 43.30㎡～111.97㎡
    間取り 1LDK、2LDK、3LDK
    スコア 4.5
    投票数 3票
    アクセス数 2724
  • 新築

    ブランズシティ品川ルネキャナル

    ブランズシティ品川ルネキャナル
    価格 未定
    所在地 東京都港区港南四丁目20-1他（地番）
    交通 山手線 「品川」駅 徒歩14分 （港南口）
    階建 地上19階建
    総戸数 233戸
    専有面積 56.33㎡～80.68㎡
    間取り 1LDK＋S～4LDK
    スコア 4.5
    投票数 3票
    アクセス数 1807
  • 新築

    リビオタワー品川

    リビオタワー品川
    価格 未定
    所在地 東京都港区港南3丁目7-2（地番）
    交通 山手線 「品川」駅 徒歩13分 （港南口）
    階建 地上34階建
    総戸数 815戸
    専有面積 42.10㎡～130.24㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 10票
    アクセス数 2639

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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