ザ・グランクラッセ日本橋イーストの外観：外観
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ザ・グランクラッセ日本橋イーストの外観：外観
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ザ・グランクラッセ日本橋イーストの外観：外観
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ザ・グランクラッセ日本橋イーストの玄関：外観
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ザ・グランクラッセ日本橋イーストの玄関：外観
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ザ・グランクラッセ日本橋イーストのエントランス：エントランス
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ザ・グランクラッセ日本橋イーストのエントランス：エントランス
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ザ・グランクラッセ日本橋イーストのエントランス：エントランス
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ザ・グランクラッセ日本橋イーストのその他：エントランス
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ザ・グランクラッセ日本橋イーストのその他：エントランス
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ザ・グランクラッセ日本橋イーストのその他：エントランス
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ザ・グランクラッセ日本橋イーストのその他：エントランス
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ザ・グランクラッセ日本橋イーストのその他：エントランス
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ザ・グランクラッセ日本橋イーストのその他：エントランス
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ザ・グランクラッセ日本橋イーストのその他：外観
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ザ・グランクラッセ日本橋イーストのその他：外観
ザ・グランクラッセ日本橋イーストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／八丁堀駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線／茅場町駅 徒歩4分
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利用可能路線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中央区新川2丁目6-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2020年10月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ザ・グランクラッセ日本橋イーストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ザ・グランクラッセ日本橋イーストの口コミ・評判
2023年12月
OKDさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 東京駅まで 徒歩で２０分、銀座まで３０分、 日比谷線、東西線駅まで徒歩４分、となにしろ便利。 昭和通りを超え八丁堀に入ると、突然街が落ち着き、八重洲の喧騒とは異なる 静かな生活ができる。 八百屋など 生活に必要なものは 徒歩５分程度ですべてそろう。 |
|---|---|---|---|
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | ごみ捨ては２４時間可能で、管理人が常に清潔にたもっているので、ありがたい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 床暖房をつければ、部屋は冬でも暖かい。全体は６０㎡程度だが、靴の収納スペースが広く助かっている |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
スーパー・コンビニ・ドラッグストア、八百屋・などが徒歩圏内。 魚屋と肉屋は見当たらないのでスーパーで購入 美味しい飲食店はたくさんある 本屋は 日本橋の丸善本店まで徒歩圏内 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 近くに病院は多いし、総合病院も聖路加、慈恵医大などがある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
クリーシーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 八丁堀の駅から地上に出て徒歩３分程度で、近隣にガソリンスタンドやコンビニ、スーパーがあるほか、立体駐車場の移動速度が比較的早い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 中央区ということもあって、路上での夜間も不安がなく、安心して生活できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | もともとは分譲用であったものを賃貸に変更したので、そこそこの高級感はある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 分譲目的で建てられたため、一定程度の高級感は感じられ、エアコンが4台設置されていることは評価できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | まいばすけっとが近くにあり、コンビニも数点が近隣にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに小学校があり、移動を要する場合も駅から近いので便利でしょう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
OKDさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
JR：東京駅まで、タクシーで600円程度。 地下鉄： 日比谷線・ 東西線まで 数分、 銀座線まで10分 都営： 成田、羽田に電車一本で行ける） |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 東京駅からほんの目と鼻の先なのに 大変静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 宅配ボックスの数が多い。 管理会社から派遣さrているスタッフがこまめに整理している |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 可もなく不可もなく。でも少し狭い。 Dish washerが小さいので使いにくい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩15分圏内に何でもあるので、買いものにはとても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 入居時に ここは洪水があれば5メーター近い浸水があるとの説明を受けたので、 賃貸ならよいが、この地区での購入は躊躇する。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 八丁堀駅
satomiiiさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | JRへの接続があり利便性が高い 東京駅から近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 図書館やプラネタリウムがあり、子供と時間を潰せる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ワインの品揃えがいいショップがありよく使っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 図書館やプラネタリウムがあるので子供には良いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 場所的にも治安はかなり良い方ではないかと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | この立地にしては比較的家賃は相場より安い |
2023年6月 茅場町駅
Berylさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東西線と日比谷線の乗り換えが改札を通さず出来て便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニや食品系の自販機をホーム上や駅構内に設置してくれると助かる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店などは特に思い浮かばない。 当方乗り換え時のみの利用で、降りることは少なく、別に用事もないのであってもなくても構わない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住んでいないのでわからない。 エレベーターやバリアフリー設備などは他の駅と同じ水準で可もなく不可もなく |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安の悪さなどは気にならない。 駅の特性上不特定多数の人間が入り乱れるから多少は仕方ないと感じる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 茅場町に住んでいないので知らない。 駅周辺はオフィス街のようで人が住んでいる感じはあまりしない |
2021年10月 八丁堀駅
4.0
【メリット】 小さめの駅ですが改札外にすぐトイレもありエレベーターもあり便利です。駅と連結してすぐ外にコ……
2021年10月 八丁堀駅
2.0
【メリット】 エレベーターなどがなくホーム間がわりと広いので人が多くても歩きやすいように思います。また、……
ザ・グランクラッセ日本橋イーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 54.49 |  |
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| 2024年11月 | 10階 | 3LDK | 北西 | 77.02 | |
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| 2024年11月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 54.49 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | 71.44 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 71.44 | |
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…残り55件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区新川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八丁堀駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 54.49～77.02㎡｜67.65㎡ | 331,500円｜16,184円/坪 |
| 4階～6階 | 64.7～77.02㎡｜69.4㎡ | 350,230円｜16,699円/坪 |
| 7階～8階 | 54.49～71.7㎡｜68.47㎡ | 342,750円｜16,540円/坪 |
| 9階～10階 | 54.49～77.02㎡｜70.48㎡ | 350,714円｜16,447円/坪 |
| 11階～12階 | 53.06～77.02㎡｜66.28㎡ | 341,428円｜17,099円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.06～77.02㎡｜67.57㎡ | 339,589円｜16,629円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 77.02～77.02㎡｜77.02㎡ | 381,250円｜16,364円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
