サンハイム今福の外観
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サンハイム今福の外観
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サンハイム今福の外観
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サンハイム今福の外観
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サンハイム今福の外観
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サンハイム今福の外観
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サンハイム今福の外観
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サンハイム今福の外観
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サンハイム今福のエントランス
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サンハイム今福のエントランス
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サンハイム今福のエントランス
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サンハイム今福のエントランス
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サンハイム今福のエントランス
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サンハイム今福のその他
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サンハイム今福のその他
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サンハイム今福のその他
サンハイム今福の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩10分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩10分
京阪本線／野江駅 徒歩18分
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利用可能路線
『蒲生四丁目駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪メトロ今里筋線
『今福鶴見駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『野江駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区今福西6丁目8-60 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
60戸
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小学校区域
大阪市立鯰江小学校
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中学校区域
大阪市立鯰江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイム今福の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンハイム今福の口コミ・評判
2024年11月
たらおさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
蒲生四丁目駅、今福鶴見駅がどちらも変わらないくらいの距離にあり、便利です。 どちらかというと蒲生四丁目駅が近く、飲食店もそれなりに豊富です。小さいですが商店街もあり、買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 目の前に中学校があるおかげで、治安にはまったく不安になることはありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ハッキリとものを言ってくれる管理人さんがいるため、部外者が簡単に侵入しにくい環境になっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 特にメリットと感じるものはありませんでしたが、家賃と比較してコスパはかなり高いと感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くにスーパーがいくつかあるため、買い物には困らないです。歩いてだと少し遠いため、せめて自転車さえあれば不自由しないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
目の前に中学校があり、日中は大人の目も多いため、不安はありません。中学校があるおかげで、治安も良いと思います。 済生会病院が近いため、大きめの病院が近くにある安心感がある。 保育園も目の前にあります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 徒歩１０分以内で大阪メトロ 蒲生四丁目、今福鶴見駅があり心斎橋へ乗り換えなしで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに運河があり、遊歩道で散歩している人も見かけ大変穏やか。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 管理人が毎日掃除をしてくれており、住民に声掛けも積極的に行っており好印象。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日当たりは良好。玄関も広く、靴が沢山置けるのが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
イズミヤ、関西スーパー、アプロなどのスーパーが徒歩圏内にある。 自転車があればイオンモールやライフ、コーナンなどもすぐ行けるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
目の前が中学校、５分歩けば小学校にも行ける。 大きい病院も１０分歩けば済生会がある。個人病院も多数あり安心できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 今福鶴見駅
けいさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄（鶴見緑地線）で京橋、大阪ビジネスパークなどのビジネス街まで２～３駅ほどで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐにドラックストアが何件かあります。クリニックも多かったです。 少し歩くと大型スーパーや本屋があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街が近くにあります。少し古びた印象の商店街ですが、営業しているお店もちらほらあります。 お肉屋さんのコロッケや、お惣菜屋さんの素朴な惣菜などを買って帰るのにちょうどよかったです。 雰囲気のよいオシャレな料理屋もちらほらありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 団地やファミリー向けの住居が多い印象でした。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも明るく、かといって歓楽街というわけでもなく、暮らしやすい街でした。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 単身用であれば６～８万円程度で駅近物件を探せます。 |
2021年8月 野江駅
3.0
【メリット】 最近、トイレが改装されて、キレイになりました。コロナ予防で手洗い石鹸のボトルもあります。ま……
2019年11月 蒲生四丁目駅
3.0
【メリット】 京橋や心斎橋など一本で行けるのでどこに行くにもアクセスが比較的良い今里線もあるので基本的に……
2018年7月 蒲生四丁目駅
4.0
【メリット】 駅から徒歩2～5分圏内にパントリー蒲生店、関西スーパー蒲生店、サンディ関目店など複数の商業……
サンハイム今福の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | 50.6 |  |
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| 2024年12月 | 6階 | 3DK | 北 | 50.97 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 3DK | 北 | 50.97 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 3DK | 南 | 50.9 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 3DK | 南 | 50.6 | |
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…残り96件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区今福西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■野江駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.6～51.52㎡｜51.07㎡ | 71,888円｜4,654円/坪 |
| 3階～4階 | 48.6～51.52㎡｜50.63㎡ | 71,520円｜4,671円/坪 |
| 5階～6階 | 48.6～51.52㎡｜50.8㎡ | 72,375円｜4,711円/坪 |
| 7階～7階 | 48.6～51.52㎡｜50.71㎡ | 71,764円｜4,679円/坪 |
| 8階～8階 | 48.6～51.52㎡｜50.94㎡ | 72,000円｜4,673円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.6～51.52㎡｜50.92㎡ | 71,938円｜4,672円/坪 |
| 東向き | 48.6～51.52㎡｜50.61㎡ | 71,515円｜4,672円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 50.6～50.97㎡｜50.84㎡ | 75,666円｜4,920円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
