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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 都島区 > 都島本通 > 都島駅 > S-RESIDENCE都島Lux

賃貸

S-RESIDENCE都島Lux

アクセス数： 70

賃貸募集中物件：18件

お気に入り更新日：2025/02/01

S-RESIDENCE都島Luxの外観

S-RESIDENCE都島Luxの外観
S-RESIDENCE都島Luxの外観
S-RESIDENCE都島Luxの外観
S-RESIDENCE都島Luxの外観
S-RESIDENCE都島Luxの外観
S-RESIDENCE都島Luxの外観
S-RESIDENCE都島Luxの外観
S-RESIDENCE都島Luxの外観
S-RESIDENCE都島Luxの外観
S-RESIDENCE都島Luxの外観
S-RESIDENCE都島Luxの外観
S-RESIDENCE都島Luxの外観
S-RESIDENCE都島Luxの外観
S-RESIDENCE都島Luxの外観
S-RESIDENCE都島Luxの外観

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賃料履歴	2024年～: 53件
平均賃料相場	67,096円
平均坪単価	＠10,155円
平均m²単価	＠3,072円
上位専有面積	21.53m²：37件 21.37m²：14件 21.3m²：2件
上位間取り	1K：53件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

S-RESIDENCE都島Luxの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ谷町線／都島駅徒歩5分
大阪メトロ谷町線／野江内代駅徒歩10分
利用可能路線
『都島駅』　大阪メトロ谷町線　
『野江内代駅』　大阪メトロ谷町線　
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区都島本通4丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
13階建
築年月
2023年7月
総戸数
70戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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S-RESIDENCE都島Luxの【賃貸】物件情報

S-RESIDENCE都島Lux

賃料(管理費): 6.42万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.53m²

間取り: 1K

所在階: 12階

向き: 西

: 詳細を見る

S-RESIDENCE都島LUX 503

賃料(管理費): 6.42万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.53m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 西

: 詳細を見る

S-RESIDENCE都島LUX 603

賃料(管理費): 6.47万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.53m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 西

: 詳細を見る

S-RESIDENCE都島Lux 503

賃料(管理費): 6.48万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.53m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: -

: 詳細を見る

S-RESIDENCE都島Lux

賃料(管理費): 6.49万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.53m²

間取り: 1K

所在階: 8階

向き: 西

: 詳細を見る

S-RESIDENCE都島Lux

賃料(管理費): 6.55万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.53m²

間取り: 1K

所在階: 9階

向き: 西

: 詳細を見る

S-RESIDENCE都島Lux 603

賃料(管理費): 6.58万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.53m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: -

: 詳細を見る

S-RESIDENCE都島LUX 701

賃料(管理費): 6.59万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.53m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 西

: 詳細を見る

S-RESIDENCE都島Lux

賃料(管理費): 6.59万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.53m²

間取り: 1K

所在階: 8階

向き: 西

: 詳細を見る

S-RESIDENCE都島Lux

賃料(管理費): 6.65万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.53m²

間取り: 1K

所在階: 9階

向き: 西

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ＳーＲＥＳＩＤＥＮＣＥ都島Ｌｕｘ 701

賃料(管理費): 6.75万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.53m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 西

: 詳細を見る

S-RESIDENCE都島Lux

賃料(管理費): 6.75万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.53m²

間取り: 1K

所在階: 11階

向き: 東

: 詳細を見る

S-RESIDENCE都島Lux

賃料(管理費): 6.75万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.37m²

間取り: 1K

所在階: 11階

向き: 東

: 詳細を見る

S-RESIDENCE都島Lux

賃料(管理費): 6.85万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.53m²

間取り: 1K

所在階: 10階

向き: 西

: 詳細を見る

S-RESIDENCE都島Lux

賃料(管理費): 6.88万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.53m²

間取り: 1K

所在階: 12階

向き: -

: 詳細を見る

ＳーＲＥＳＩＤＥＮＣＥ都島Ｌｕｘ 1106

賃料(管理費): 6.9万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.53m²

間取り: 1K

所在階: 11階

向き: 東

: 詳細を見る

S-RESIDENCE都島Lux

賃料(管理費): 6.95万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.53m²

間取り: 1K

所在階: 11階

向き: -

: 詳細を見る

S-RESIDENCE都島Lux 1105

賃料(管理費): 6.95万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.37m²

間取り: 1K

所在階: 11階

向き: 東

: 詳細を見る

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2022年10月野江内代駅

Mさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	梅田まで4駅で出られること。天神橋筋6丁目が2駅なことも良い。
生活利便施設の充実	2	メリット	関西スーパーやコーナン、ダイソーが近くにあり、生活必需品は買い揃えられること。
飲食店の充実	3	メリット	風風というたこ焼き屋さんが駅近(ほぼ隣接)なのが良い。最近はトリノミリョクという唐揚げの美味しいお店もある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や公園は近くにたくさんあるので良いと思う。
治安	4	メリット	大きな道路があるため、夜間でもそこを通ると安全である。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価はそれほど高くないにも関わらず、梅田などの繁華街に出やすく利便性が高いため、コストパフォーマンスは良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・280文字）

2021年11月都島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺に生活必需品の店が固まっているため、生活に不自由はない。
朝のラッシュ時に……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り144文字）

2021年8月都島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】梅田まで3駅・5分で都心に近いです。しかも通勤ラッシュ時は都島発の電車に乗れるので椅子に座……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り337文字）

2020年4月都島駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】まず、周辺にマクドナルドやなか卯、ラーメン屋等の飲食店があり、帰り道に食事を済ませるのに非……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り167文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

S-RESIDENCE都島Luxの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	8階	1K	東	21.37
2025年1月	11階	1K	東	21.37
2025年1月	12階	1K	西	21.53
2025年1月	5階	1K	西	21.37
2024年12月	7階	1K	西	21.53
…残り48件
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市都島区都島本通の賃料相場青線＝大阪市都島区の賃料相場野江内代駅の賃料相場都島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市都島区都島本通の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市都島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■野江内代駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	21.37～21.53㎡｜21.48㎡	66,581円｜10,246円/坪
4階～6階	21.37～21.53㎡｜21.47㎡	64,033円｜9,857円/坪
7階～9階	21.37～21.53㎡｜21.47㎡	66,175円｜10,187円/坪
10階～11階	21.3～21.53㎡｜21.44㎡	69,833円｜10,766円/坪
12階～13階	21.53～21.53㎡｜21.53㎡	66,433円｜10,201円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	21.3～21.53㎡｜21.44㎡	68,311円｜10,530円/坪
西向き	21.37～21.53㎡｜21.51㎡	65,834円｜10,118円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	49	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	49	0	0	0	0	0
～10	4	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アヴェルラ都島

住所	大阪府大阪市都島区都島本通4丁目
交通	大阪メトロ谷町線野江内代駅徒歩8分
築年数	2021年1月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	67

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アヴェルラ都島 603	6.5万円 (8,000円)	無	2ヶ月	26.45m²	1K	6階	東

全件を表示する

賃貸

若葉マンション

住所	大阪府大阪市都島区都島本通4丁目
交通	大阪メトロ谷町線都島駅徒歩9分
築年数	1978年1月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	若葉マンション	6万円 (3,000円)	無	1ヶ月	26m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

若葉マンション

住所	大阪府大阪市都島区都島本通4丁目
交通	大阪メトロ谷町線都島駅徒歩8分
築年数	1975年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	若葉マンション	6万円 (3,000円)	無	1ヶ月	26m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

セゾンラトゥールMIYAKOJIMA

住所	大阪府大阪市都島区都島本通4丁目
交通	大阪メトロ谷町線野江内代駅徒歩6分
築年数	2019年12月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セゾンラトゥール MIYAKOJIMA 401	6万円 (8,000円)	無	無	23.22m²	ワンルーム	4階	北

全件を表示する

賃貸

セゾンラトゥールMIYAKOJIMA

住所	大阪府大阪市都島区都島本通4丁目
交通	大阪メトロ谷町線野江内代駅徒歩8分
築年数	2021年8月
階建て	地上10階建
総戸数	27戸

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セゾンラトゥール MIYAKOJIMA 401	6万円 (8,000円)	無	無	23.22m²	ワンルーム	4階	北

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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