グランドピュア90
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
915
グランドピュア90の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩13分
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利用可能路線
『野江内代駅』 大阪メトロ谷町線
『関目高殿駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区内代町3丁目8-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立内代小学校
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中学校区域
大阪市立高倉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドピュア90の口コミ・評判
2021年12月
ミルサーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 帰り道にコンビニやホームセンターやスーパーに寄って帰れて、地下鉄の走っているような時間は他に歩いている人もいるため怖い経験をしたことはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街だと思います。街灯はすごく明るいというわけではありませんが怖いほど暗くはないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ペットを飼うことが出来て、実際飼っている人も多く住んでいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 縦に長い部屋で壁面が多く家具の配置には困りませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コーナンや関西スーパーは近くにあり、少し行けばベルファというユニクロやエディオン、フードコートなどが入った大きめのスーパーもあるので普段の生活に困ることはないかと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 夏は内代公園で盆踊りやだんじりがあったり季節を感じることが出来ます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 野江内代駅
いちさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最寄り駅が野江内代ですが、周りがJR、京阪といった3線があり生活には最適な感じです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りには学校、病院、スーパーなど沢山あり、いいと思います |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | まあ、普通にポツポツあります。行きやすいファミレスも近いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 素晴らしいとおもいます。学校、公園、病院も沢山有り住みやすいと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は静かで昼は子供達の賑やかな感じがしていいと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近で住みやすいし、病院とか、スーパーもたくさんあり都市部にもすぐに行けていいと思う |
2023年6月 野江内代駅
mさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田まで4駅と主要駅まで近くとても便利。頻繁に電車がくるのでありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスーパーや100均などあり仕事帰りに買い物しやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅すぐにテイクアウトの唐揚げ屋やたこ焼き屋があるのはありがたい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も多く、他の電車に乗り継ぎもできるので便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が多く夜も明るいので不安は少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 3線電車が通っていてファミリーが多いのでこの値段で妥当。住みやすい |
2020年4月 野江内代駅
4.0
【メリット】 梅田まで４駅と都心へのアクセスがすごく良いです。その立地条件ながら、この駅周辺の家賃相場は……
2020年2月 関目高殿駅
4.0
【メリット】 関目高殿駅は高校や専門学校も多く、学生が多い街でもあり、駅を上がってすぐにマクドナルドや、……
グランドピュア90の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 東 | 19 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 東 | 19 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 2LDK | 東 | 50 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 1K | 西 | 23 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 東 | 19 | |
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…残り52件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市都島区内代町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市都島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■関目高殿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.5～45㎡｜22.16㎡ | 40,833円｜6,217円/坪 |
| 3階～4階 | 18.5～23㎡｜20.8㎡ | 37,571円｜5,993円/坪 |
| 5階～5階 | 18.5～23㎡｜20.71㎡ | 39,125円｜6,273円/坪 |
| 6階～6階 | 38～50㎡｜43.16㎡ | 67,666円｜5,200円/坪 |
| 7階～7階 | 50～50㎡｜50㎡ | 79,000円｜5,223円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～20㎡｜19.5㎡ | 37,000円｜6,281円/坪 |
| 東向き | 18.5～50㎡｜22.26㎡ | 40,473円｜6,145円/坪 |
| 西向き | 19～50㎡｜26.27㎡ | 45,323円｜5,834円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19～19㎡｜19㎡ | 42,500円｜7,395円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
