レジディア都島１の外観
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レジディア都島１の外観
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レジディア都島１の外観：外観・土地
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レジディア都島１の外観：外観・土地
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レジディア都島１のエントランス
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レジディア都島１のエントランス
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レジディア都島１のエントランス：エントランス
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レジディア都島１のその他：その他
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レジディア都島１のその他：その他
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レジディア都島１のその他：その他共有部分
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レジディア都島１のその他：その他共有部分
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レジディア都島１のその他：その他共有部分
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レジディア都島１のその他：その他共有部分
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レジディア都島１のその他：その他共有部分
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レジディア都島１のその他：その他共有部分
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レジディア都島１のその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 152件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 152,302円 |
| 平均坪単価 | ＠8,743円 |
| 平均m²単価 | ＠2,645円 |
| 上位専有面積 | 68.47m²：31件 71.45m²：29件 67.78m²：21件 |
| 上位間取り | 3LDK：140件 4LDK：12件 |
レジディア都島１の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩24分
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利用可能路線
『都島駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
74戸
- 分譲会社
- 施工会社
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レジディア都島１の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レジディア都島１の口コミ・評判
2023年2月
おみきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
梅田、京橋までバスで一本。 最寄り駅は遠いが目の前に毛馬二丁目のバス停がありスーパーライフも隣にあるので生活に不便がない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
基本静かです。電車も通らないし車もさほど気になりません。 スーパーが隣はとても便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
宅配ボックス有り、ペット可、セキュリティに不便さはない。 シンプルできれいである。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
浴室が広い。浴槽、洗い場ともに広い。 個々の部屋も閉め切ればさほど音も気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパーが隣。 飲食店は少なめだが居住するのにはよい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 3
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メリット | 独身だったため行政や子育てのことは考えていなかったのでとくにない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
サトシさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
おおさか東線もあるので新大阪にもアクセスがいい。 梅田行きのバスがひっきりなしに通っている。 城北公園通沿いなので夜道も安心。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
公園は近くにある。 高速の乗り口も近い。 城北公園通沿いなので夜道も安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
掃除はよくしてくれている。 比較的建物は綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット |
設備はそれなりの物がついているので生活には困らない。 浴室乾燥は便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
隣にスーパーがあるのはすごく便利。 コンビニ、ドラックストアも近所にある。 美味しい中華料理店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
幼稚園、小学校、中学校まで近所にある。 診療所はある。 歯医者は多いような気がする。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 都島駅
MSさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪の最中心部梅田まで15分弱であること。都島止まりの電車があるので住む分にデメリットはない。電車の本数は多くいつ駅に行っても直時間待つことは無いのが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが非常に多く買い物は便利。少し駅から離れるがベルファがあるのも良い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファーストフードのチェーン店・居酒屋は多い。いかにも下町といった雰囲気の店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育園・公園は多く色々なところで遊べて良い |
| 治安 |
2 |
メリット | 出口による治安の違いはない。そこまで出口間は離れていない。駅前に交番あり。警察署も比較的近くお巡りさんの移動が多いのはよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近多くのマンションを建てており、単身者等には新しい家にそれなりの値段で住みやすい |
2022年1月 都島駅
4.0
【メリット】 梅田までのアクセスがとてもいい、そしてそこから難波などの首都へのアクセスがとてもいいので、……
2019年12月 都島駅
4.0
【メリット】 大阪の町、梅田から電車で約7分のベッドタウン。静かな町で、とても住みやすい場所です。春は近……
2019年11月 都島駅
5.0
【メリット】 駅周辺にスーパー、飲食店が集まっている。
吉野家やなか卯、モスバーガーなど気軽に……
レジディア都島１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 65.74 |  |
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| 2025年3月 | 12階 | 3LDK | 南西 | 65.74 | |
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| 2025年3月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 71.45 | |
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| 2025年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 71.45 | |
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| 2025年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 75.19 | |
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…残り147件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市都島区毛馬町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大阪市都島区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■都島駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 65.74～83.07㎡｜73.13㎡ | 138,266円｜6,239円/坪 |
| 4階～6階 | 67.7～83.07㎡｜70.24㎡ | 153,294円｜7,227円/坪 |
| 7階～9階 | 65.74～83.07㎡｜69.78㎡ | 152,689円｜7,248円/坪 |
| 10階～12階 | 65.74～75.19㎡｜69.12㎡ | 150,758円｜7,221円/坪 |
| 13階～15階 | 65.74～83.07㎡｜72.19㎡ | 156,977円｜7,204円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.74～83.07㎡｜70.98㎡ | 152,465円｜7,115円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
