アドバンス北大阪ロワンの外観
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アドバンス北大阪ロワンの外観
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アドバンス北大阪ロワンの外観
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アドバンス北大阪ロワンの外観
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アドバンス北大阪ロワンの外観
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アドバンス北大阪ロワンの外観
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アドバンス北大阪ロワンの外観
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アドバンス北大阪ロワンの外観
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アドバンス北大阪ロワンの外観
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アドバンス北大阪ロワンの外観
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アドバンス北大阪ロワンの外観
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アドバンス北大阪ロワンの外観：アドバンス北大阪ロワン 外観
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アドバンス北大阪ロワンのエントランス
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アドバンス北大阪ロワンのエントランス
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アドバンス北大阪ロワンのエントランス
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アドバンス北大阪ロワンのエントランス
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2024年～: 25件 |
アドバンス北大阪ロワンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／千林大宮駅 徒歩3分
京阪本線／千林駅 徒歩12分
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利用可能路線
『千林大宮駅』 大阪メトロ谷町線
『千林駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市旭区大宮3丁目16-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2023年1月
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総戸数
94戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アドバンス北大阪ロワンの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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アドバンス北大阪ロワンの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 千林大宮駅
3.0
【メリット】 地下鉄駅でもっとも千林商店街に近い！一時駐輪場が近くにたくさんある。出口付近のたこ焼き屋が……
2020年4月 千林大宮駅
3.0
【メリット】 国道1号線沿いにあり、コンビニや飲食店等がたくさんある。
大宮商店街、千林商店街……
2020年3月 千林大宮駅
5.0
【メリット】 駅構内ではお手洗いがキレイです。ホームはひとつしか無く、わかりやすい。
地上への……
2018年11月 千林大宮駅
4.0
【メリット】 大阪を代表する千林商店街に直結し、アーケード内を通れば京阪の千林駅に徒歩10分ほどで行けま……
アドバンス北大阪ロワンの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 12階 | 1K | 東 | ||||||||||
| 平均 | 12階 | 22.23㎡ | 3.7㎡ | 1,850万円 | ＠276万円 | ＠84万円 | 4,400円 197円 |
1,100円 49円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アドバンス北大阪ロワンの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市旭区大宮の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市旭区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■千林駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 22.23～22.23㎡｜22.23㎡ | 1,850万円｜275万円/坪 |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.23～22.23㎡｜22.23㎡ | 1,850万円｜275万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
アドバンス北大阪ロワンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 10階 | 1K | 東 | 22.23 |  |
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| 2024年12月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 35.49 | |
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| 2024年11月 | 10階 | 1K | 南東 | 22.48 | |
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| 2024年11月 | 10階 | 1K | 南 | 23.28 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 21.7 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アドバンス北大阪ロワンの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市旭区大宮の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市旭区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■千林駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.23～23.14㎡｜22.61㎡ | 59,400円｜8,684円/坪 |
| 4階～6階 | 21.7～35.49㎡｜24.16㎡ | 64,857円｜8,919円/坪 |
| 7階～9階 | 21.7～35.49㎡｜25.47㎡ | 69,725円｜9,051円/坪 |
| 10階～12階 | 21.7～23.28㎡｜22.39㎡ | 62,642円｜9,256円/坪 |
| 13階～15階 | 21.7～22.23㎡｜21.87㎡ | 62,166円｜9,395円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.7～35.49㎡｜23.77㎡ | 65,122円｜9,082円/坪 |
| 東向き | 22.23～22.62㎡｜22.3㎡ | 60,680円｜8,994円/坪 |
| 西向き | 21.7～21.7㎡｜21.7㎡ | 60,600円｜9,232円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.62～22.62㎡｜22.62㎡ | 59,300円｜8,666円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
