サンメゾン 鶴見緑地の外観
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サンメゾン 鶴見緑地の外観
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サンメゾン 鶴見緑地の外観
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サンメゾン 鶴見緑地の外観
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サンメゾン 鶴見緑地の外観
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サンメゾン 鶴見緑地のエントランス
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サンメゾン 鶴見緑地のその他
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サンメゾン 鶴見緑地のその他
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サンメゾン 鶴見緑地のその他
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サンメゾン 鶴見緑地のその他
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サンメゾン 鶴見緑地のその他
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サンメゾン 鶴見緑地のその他
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サンメゾン 鶴見緑地のその他
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サンメゾン 鶴見緑地のその他
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サンメゾン 鶴見緑地のその他
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サンメゾン 鶴見緑地のその他
サンメゾン 鶴見緑地の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅 徒歩8分
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利用可能路線
『鶴見緑地駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区浜2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2008年8月
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総戸数
31戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンメゾン 鶴見緑地の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 鶴見緑地駅
BBオーシャンさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄鶴見緑地線駅があり交通便利です。タクシーも沢山走っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、診療所、本屋もあります。商業施設もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、ベーカリー、お弁当やさん、コンビニもあり充実感があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育所、多目的トイレがあります。公園あるので子育て環境はよいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪い地域では、ありません。歓楽街はないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前は家賃は高いです。公園があってゆったりしてるし、便利なので住みやすいです。 |
2024年7月 鶴見緑地駅
よしタコさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 一番近い都市部として京橋駅までは約９分で到着するため、比較的都市部へのアクセスはよいといっていいだろう。改札からホームまでの距離も比較的近いのではないかと思う。地上に有料駐輪場があるため、自転車を押して階段を上下する必要はない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 鶴見緑地公園、鶴見緑地プール、鶴見緑地球技場、鶴見緑地 テニス場、フットサル場などの最寄り駅となっており、特に鶴見緑地プールは、25ｍのコースが並ぶ競技仕様が多い他の市営プールと異なり、スライダー、波のプールなど遊ぶためのプールであるため重宝する。ただし、ピーク時は３時間以上待つ必要がある場合もあるため事前のリサーチが重要だ。鶴見緑地公園では、新たにＢＢＱが開設されたり、日曜日になるとマルシェが出されるなど、賑わいは増していると感じる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | もともと周りにスポーツ施設が多く、駅地上には広めの駐輪場があるため、近くに飲食店は多くなかったが、ローソン、スターバックスが比較的最近できた。スターバックスは珍しいドライブスルー対応。少し歩くと、パン屋、中華料理、スパゲッティ屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園・学校も多く、鶴見区の待機児童はほぼゼロだったと思う。鶴見緑地公園があり子育て環境は抜群。駅トイレも多機能トイレ、スロープなども完備。球技場へ向かう並木道上には数か所公共トイレもあり便利である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の出口・改札は１つだけで、駅周辺はスポーツ施設が点在しているにとどまり繁華街などはないためか、たむろするところなどが少ない印象で、治安はよく、酔っ払いなども少ない。駅や駅周辺は比較的きれいな方だと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 鶴見緑地周辺は、大阪市内で仕事をする人のベッドダウンとしての位置づけであり、鶴見緑地公園などもあって子育てなど住居環境はよいのではないか。また、大阪市端に位置するため、大阪市に属しながら比較的物価・家賃は安価になっていると思われる。 |
2022年9月 鶴見緑地駅
たらこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅自体とても広くある程度人が溜まっても気にならないです。また改札も沢山あります。乗り場にはホームドアも設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはプール、温泉、ジム、公園などがあり楽しく遊べます。少し歩いたところでは、飲食店も多く出ているので食事もできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにはうどん、たこ焼き、パスタ、パン、カフェなどがあり食事も楽しくすることが出来ます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園は数箇所あり学校もあります、1校の生徒数がどのところも多いという印象です。また駅は公園には信号を渡ってすぐという場所にあります。駅のトイレには多目的トイレがあり、車椅子やベビーカーもすんなり入れる広さだと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は親子などが多くとてもいい印象があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安いスーパーは私の知る限り2件ほどあり、普段からそこを使うのであれば食費は抑えられると思います。 |
2020年4月 鶴見緑地駅
5.0
【メリット】 1990年に花の博覧会が開催された鶴見緑地が目の前にあります。駅前には「水春」と呼ばれる温……
サンメゾン 鶴見緑地の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1DK | 南 | 32.57 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1DK | 南 | 33.56 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 1DK | 33.64 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 1DK | 南 | 33.56 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 1DK | 33.64 | |
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…残り126件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市鶴見区浜の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鶴見緑地駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.57～33.64㎡｜33.56㎡ | 65,763円｜6,477円/坪 |
| 2階～2階 | 32.57～33.64㎡｜33.4㎡ | 64,794円｜6,413円/坪 |
| 3階～3階 | 32.57～33.64㎡｜33.22㎡ | 63,950円｜6,365円/坪 |
| 4階～4階 | 33.56～51.12㎡｜46.16㎡ | 83,250円｜5,996円/坪 |
| 5階～5階 | 32.57～51.12㎡｜46.82㎡ | 84,176円｜6,000円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.57～51.12㎡｜37.31㎡ | 70,561円｜6,301円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
