HASEO緑橋の外観：HASEO緑橋 外観
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HASEO緑橋のエントランス：HASEO緑橋 エントランス
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HASEO緑橋のその他：HASEO緑橋 ゴミ置き場
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HASEO緑橋のその他：HASEO緑橋 セキュリティ
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HASEO緑橋のその他：HASEO緑橋 メールボックス
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HASEO緑橋のその他：HASEO緑橋 ロビー
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HASEO緑橋のその他：HASEO緑橋 外観パース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 21件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 56,904円 |
| 平均坪単価 | ＠7,360円 |
| 平均m²単価 | ＠2,226円 |
| 上位専有面積 | 24.44m²：6件 26.51m²：4件 25.06m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：12件 1DK：9件 |
HASEO緑橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩3分
JR大阪環状線／森ノ宮駅 徒歩10分
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利用可能路線
『緑橋駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ今里筋線
『森ノ宮駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東成区中本2丁目11-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2015年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ローンシミュレーター
HASEO緑橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 森ノ宮駅
sukaiさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多く、大阪城など観光施設が目の前にある。 JR森ノ宮駅も真上にあり大阪環状線にすぐに乗り換えることが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに病院などはないが、商業施設などは充実していると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大阪城も近いので、飲食店もたくさん置かれている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大阪城公園の中に大きな遊具広場などがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅自体は綺麗だがいろいろな人がいるため一概には言えない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃などは分からないが、歴史的建造物が近くにあると言うだけでいい場所だと思う。 |
2023年12月 森ノ宮駅
南風さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えがとにかく便利です。大阪メトロの中央線以外にも、長堀鶴見緑地線やJR環状線にも乗り入れが森ノ宮駅にはあり、それぞれ長堀鶴見緑地線はホーム階段を上って左に曲がって通路を通り、階段を降りてすぐにホームがあります。JR環状線のホームはメトロの改札口を出て右側の階段を上ればJRの改札で、そこを通って階段を上るとJR森ノ宮駅のホームです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | これはJR側にありますが、駅の改札前にパン屋さん、出たところに不二家とかラーメン屋さんとか松屋があり、ビエラ森ノ宮の中にコーヨーというスーパーもあるので食べる物には困りません！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | メトロの方にはコンビニ、駅を出てJR側に色々食べ物屋さん（パン屋さんやラーメン屋さん、松屋、カフェなど）があります。割とファストフード系ですが、食べ物には困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 割と森ノ宮駅から少し入ったら森ノ宮幼稚園から老人ホームまであり、施設には困らないかと思いました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | コンビニなどが多く、何かあればとりあえずは駆け込める所が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活施設は徒歩範囲に揃っています。メトロで一駅隣に市役所やパスポートを更新するところもある為、用事には困らないかと思いました。 |
2023年12月 森ノ宮駅
ひとみさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 長堀鶴見緑地線とJRの大阪環状線へ乗り入れができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪城や大阪城音楽堂、大阪城公園、大阪城ホールがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、パン屋や居酒屋など飲食店の数が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新しく大学ができます。大阪城公園は木々で四季の移り変わりを楽しめます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺のお店は夜遅くまで営業しているところが多いです。大阪城がライトアップしていることもあり、明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪駅まで近いです。大阪市内ですが、家賃帯は抑えめです。 |
2019年4月 緑橋駅
4.0
【メリット】 主要都市、梅田や難波などへのアクセスが良い(約20分程で行ける)。
駅前にコンビ……
HASEO緑橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1DK | 北 | 26.51 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1DK | 北 | 25.06 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 北 | 24.44 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 北 | 24.44 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1DK | 北 | 30 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東成区中本の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市東成区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■森ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.3～30㎡｜25.95㎡ | 58,571円｜7,497円/坪 |
| 2階～2階 | 24.44～26.51㎡｜25.08㎡ | 58,000円｜7,648円/坪 |
| 3階～3階 | 21.23～24.44㎡｜22.44㎡ | 54,625円｜8,063円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.23～30㎡｜24.52㎡ | 57,050円｜7,723円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
