塩川第6ビルハイツオサム
塩川第6ビルハイツオサムの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／小路駅 徒歩7分
大阪メトロ千日前線／北巽駅 徒歩12分
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利用可能路線
『小路駅』 大阪メトロ千日前線
『北巽駅』 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区小路2丁目10-4 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
1983年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 小路駅
だっくさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換え無しで難波まで行けて、1回乗り換えるだけで梅田まで行けるので便利です。電車の本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺はスーパーやコンビニなどが多くて便利です。駅から少し離れたところに複数商店街があり、ディスカウントスーパーなどもあるので買い物に不便はありません。少し離れた場所にはコーナンなどのホームセンターもあるので、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいラーメン屋や中華料理店やカレー屋などが多くて、リーズナブルな値段でランチが食べられる店が多いのが嬉しいです。山水小路店という店がお気に入りで、よく行っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に保育園が多いです。駅入口にエレベーターがあります。トイレもとても綺麗で、多機能トイレもあって利用しやすかったです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、あまり汚れていなくて利用しやすいです。街灯が多くて昼でも夜でも人通りがあって、コンビニや店の明かりがあるので安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 他の地域よりも家賃相場が安くて、暮らしやすいです。物価も安めなので、コストパフォーマンスが良いとお思います。 |
2023年11月 北巽駅
ありんこありささん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千日前線のため、なんばに乗り換えなしで行ける。梅田にも乗り換え1回だけで移動が可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りには居酒屋、カフェ、薬局、スーパー、カラオケなど様々な商業施設がありとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても沢山あります。特に個人の焼肉屋さんやチェーンのお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | あまりメリットは感じてないが、薬局や病院は多くあるため何かあった時には頼れる環境ではある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 高齢者が多く、ファミリーもいてるので、問題なく過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や広さのバランスは問題なしです。比較的綺麗な部屋に住めます。 |
2023年9月 北巽駅
ツキヒサさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交差点の角に入り口があり、どこからでも降りられる事。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 家路方面に進めばその近くにある。 大病院もあり、かかりつけ医との連携も出来る。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札口から家路方面へ向かえば飲食店あり。コンビニも家路方面の方にはあるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や保育園は少し少ないけど、家からの距離はそう遠くない。駅にはきちんと車椅子、ベビーカー専用のエレベーターあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交差点の角にあるので人通りが多いし、車も多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くにマンションが多いので選びやすい。 |
2022年1月 小路駅
4.0
【メリット】 地下鉄なので、とても広く通勤ラッシュ・帰宅ラッシュには、人混み気にせず自分のペースで歩ける……
塩川第6ビルハイツオサムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 西 | 36.6 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 4LDK | 北東 | 78 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市生野区小路の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市生野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 36.6～36.6㎡｜36.6㎡ | 55,000円｜4,968円/坪 |
| 3階～3階 | 78～78㎡｜78㎡ | 75,000円｜3,179円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 36.6～36.6㎡｜36.6㎡ | 55,000円｜4,968円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 78～78㎡｜78㎡ | 75,000円｜3,179円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
