リバーサイド金岡五番館の外観：外観・土地
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リバーサイド金岡五番館の外観：外観・土地
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リバーサイド金岡五番館の外観：外観・土地
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リバーサイド金岡五番館の外観：外観・土地
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リバーサイド金岡五番館の外観：外観・土地
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リバーサイド金岡五番館のエントランス：エントランス
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リバーサイド金岡五番館のエントランス：エントランス
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リバーサイド金岡五番館のエントランス：エントランス
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リバーサイド金岡五番館のエントランス：エントランス
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リバーサイド金岡五番館のエントランス：エントランス
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リバーサイド金岡五番館のその他：敷地内/建物
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リバーサイド金岡五番館の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 284件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 45,389円 |
| 平均坪単価 | ＠6,116円 |
| 平均m²単価 | ＠1,850円 |
| 上位専有面積 | 24m²：269件 24.1m²：14件 23.9m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：284件 |
リバーサイド金岡五番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／久宝寺口駅 徒歩2分
近鉄大阪線／弥刀駅 徒歩13分
JR関西本線／久宝寺駅 徒歩20分
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利用可能路線
『久宝寺口駅』 近鉄大阪線
『弥刀駅』 近鉄大阪線
『久宝寺駅』 JR関西本線 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市金岡4丁目13-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
91戸
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小学校区域
東大阪市立長瀬東小学校
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中学校区域
東大阪市立金岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リバーサイド金岡五番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リバーサイド金岡五番館の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | とてもアクセスがいいと思いました。駅から徒歩5分で便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 住宅街の近くなので、夜は静かでとても住みやすかったです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックなので安心できます。女性で単身の方とかはとくにおすすめです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | とても綺麗で住みやすかったです。個人的には快適でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 都心部よりはお店はそんなに多くないですが、近くにスーパーやドラッグストアがあるので買い物をする分にはとくに困らなかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 暮らしに関しては、近くに川や公園があるのでお散歩や運動などしやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
あきさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅に近くて、交通の便がこまらなかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
たろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅近ですので、とても便利です。歩いて5分もかからないと。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 弥刀駅
Minminminminさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 布施駅や鶴橋駅に近いし難波にも鶴橋で乗り換えはあるが30分ぐらいで行ける。小さい駅だけど改札から乗り場までは近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からすぐのところにスーパーとコンビニがあるので便利。スーパーは夜10:00まで開いてます。お年寄りが多いからか病院は多い気がします。特に歯医者さん。 公園も近くにあり、駅の近くに川が流れていて散歩するのにも良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けばパン屋さんや古民家をリノベーションしたカフェ、お寿司屋さん、ピザ屋などもあります。価格もリーズナブルで美味しいです。これからどんどん増えていってほしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校も駅の近くにあります。広めの公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪いと感じたことはありません。良い方じゃないかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 服や雑貨・家電等食品以外のお買い物は、やはり自転車や電車で別の場所に行く必要がありますが、 それ以外の部分では不便さは特に感じないですし、何より駅近の物件でも比較的家賃がお安いのでコスパは良いと思っています。 |
2024年3月 久宝寺駅
あちゃんさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 難波、大阪駅へのアクセスが良いので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近にはライフ、病院があり、久宝寺緑地があって子供がいる人にとってはよい。すこしあるけば業務スーパーや西松屋もある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にはジャンボ総本家や、弁当屋、ハンバーガーが食べれるところがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は色々あります。駅近に保育園が数カ所あります。幼稚園は近くにありません。駅は綺麗です。また2歳児無償化は嬉しい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安は特別悪いと感じません。普通だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はそこまで高くない為、大阪市内のアクセスを考えるとコスパは良いと感じる。 電動自転車があればどこへでもアクセスしやすい。 |
2023年10月 弥刀駅
カトラリーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小さな駅ですが、難波方面も名張方面も、改札までの距離はとっても近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にスーパーコノミヤがあり、百均、生活雑貨、本、食料品、大体そろって便利です。スーパーサンコーも駅に近いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にお弁当屋「ランチハウス」があります。その近くに，たこ焼きお好み焼きの「粉もん屋八」ここはイートインもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに金岡公園があり散歩したり、野球の試合もできます。春には長瀬川沿いに桜が咲いてきれいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周りは住宅街です。街灯も最近多くなり道路は明るいです。駅近に大きいパチンコ屋が２件あります。好きな人にはいいかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はスーパーが安売りの日があり、その日を目指していけば他より安いです。 |
2022年11月 久宝寺駅
ガチさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大和路快速も停車するため、すぐに天王寺に出ることができます。時間も10分以内と住むにはとっておきの場所。最近、おおさか東線が新大阪までかいつうしたため、乗り換えなしで新大阪、東海道新幹線に乗ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近、旧操車場の再開発により、以前よりも格段に街が綺麗になっています。学校、道路、病院なども綺麗で安心安全に使えます。近くに近畿道、中央環状線が走っているため、大阪の北部から南部までストレスなく移動できると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 快速電車が停車するので、ある程度のものは揃っています。あと、駅の北側に向かうと、近鉄八尾駅に行くため、商店街など活気にあふれています。近鉄八尾駅は下町風情溢れる場所なので、魅力あること間違いなしです。歩いてでも15分あれば行けます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 再開発に向けて、施設を一新しているため、病院や学校などが作られていて子育てしやすい環境だと感じます。一新する時に設備も利用しやすく作られており、住宅街のため、周辺はそれほどうるさくない地域だと思っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街なので、治安は比較的他の大阪の地域に比べてはマシだと思います。近鉄八尾駅の方は結構色々あるみたいですが、こちらにはきません、昔ながらの土地ではないところが多いですので、そんなに他の人を干渉しないなんでしょうか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安とか差し引いても住むのにいい場所であることには変わりがありません。交通の便利の良さからそんなことも気にならないと思います。子育てにも力を入れている自治体ですし、これから人気が上がってくるのでいいのではないでしょうか。 |
リバーサイド金岡五番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南西 | 24 |  |
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| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南東 | 24 | |
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|
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南東 | 24 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南東 | 24 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 1K | 南東 | 24 | |
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…残り279件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市金岡の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■久宝寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.9～24.1㎡｜24㎡ | 44,555円｜6,136円/坪 |
| 3階～4階 | 24～24.1㎡｜24㎡ | 45,055円｜6,205円/坪 |
| 5階～6階 | 24～24.1㎡｜24㎡ | 45,708円｜6,296円/坪 |
| 7階～7階 | 24～24.1㎡｜24㎡ | 45,388円｜6,251円/坪 |
| 8階～8階 | 24～24.1㎡｜24㎡ | 46,093円｜6,349円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.9～24.1㎡｜24㎡ | 45,334円｜6,244円/坪 |
| 東向き | 24～24㎡｜24㎡ | 41,000円｜5,647円/坪 |
| 西向き | 24～24㎡｜24㎡ | 49,300円｜6,791円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
