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賃貸

谷マンション

総合評価：

4.0 アクセス数： 66

賃貸募集中物件：3件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

谷マンションの外観

谷マンションの外観
谷マンションの外観
谷マンションの外観
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谷マンションのその他
谷マンションのその他
谷マンションのその他
谷マンションのその他
谷マンションのその他
谷マンションのその他
谷マンションのその他
谷マンションのその他
谷マンションのその他
谷マンションのその他
谷マンションのその他

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谷マンションのその他
谷マンションのその他：※別室写真です。
谷マンションのその他：※別室写真です。
谷マンションのその他：※別室写真です。
谷マンションのその他：※別室写真です。
谷マンションのその他：※別室写真です。
谷マンションのその他：※別室写真です。
谷マンションのその他：※別室写真です。
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谷マンションのその他：※別室写真です。
谷マンションのその他：※別室写真です。
谷マンションのその他：エアコン
谷マンションのその他：眺望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 7件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	28,142円
平均坪単価	＠2,411円
平均m²単価	＠730円
上位専有面積	43.73m²：5件 37.26m²：2件
上位間取り	2DK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

谷マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄大阪線／近鉄下田駅徒歩3分
JR和歌山線／香芝駅徒歩9分
近鉄南大阪線／二上神社口駅徒歩21分
利用可能路線
『近鉄下田駅』　近鉄大阪線　
『香芝駅』　JR和歌山線　
『二上神社口駅』　近鉄南大阪線　
所在地(住所)
奈良県香芝市下田西3丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1975年5月
総戸数
学区情報
香芝市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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谷マンションの【賃貸】物件情報

谷マンション

賃料(管理費): 2.5万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 38.4m²

間取り: 2DK

所在階: 4階

向き: 西

賃貸情報を見る

谷マンション 203

賃料(管理費): 2.8万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 43.73m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 西

賃貸情報を見る

谷マンション

賃料(管理費): 3.5万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 38.4m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 西

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

谷マンションの口コミ・評判

2018年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【二上神社口駅に対する口コミ】ニ峰を持つ美しい二上山に近く、景観的に恵まれている環境です。周辺は住宅と田圃ですが、近くを大和高田バイパスが走っていますので利便性は高いと思います。大阪阿部野橋駅へは40分弱でのアクセスが可能となっています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月二上神社口駅

むねさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	二上山に行くのが近い。あと近鉄南大阪線を使えば大阪まで割とすぐ。
生活利便施設の充実	3	メリット	車があれば不自由しないと思う。車がなくても電車自転車でなんとかなるとは思う。
飲食店の充実	2	メリット	自然豊かなところなので飲食店はあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	自然豊かなのでのびのびと子育てできるかと思います。
治安	5	メリット	田舎でみんな顔見知りなので安心。駅から降りてくる人もほぼ顔はわかるとおもう。
コストパフォーマンス	5	メリット	大阪に出るのも不便ないので、コストパフォーマンスで考えると悪くないと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・289文字）

2023年9月近鉄下田駅

あうりんこさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	準急が止まる。1時間3本あり。隣の駅が急行が止まるのでそこから乗り換えが出来る。駅の近くにスーパーあり。香芝市役所、図書館などがある駅
生活利便施設の充実	5	メリット	市役所、図書館、大きな郵便局あり。ホームセンターコーナンプロ、スーパー、ダイソーセリアあり。バイク屋さんあり。飲食店も少ないですがあるので生活しやすい。服屋さんアパレルはないがスーパーの専門店に多少あり。
飲食店の充実	4	メリット	中華、お寿司屋さんあり。ファミレスやカフェはなしだがスーパーの専門店に飲食出来る所があり駅からすぐ。天然酵母のパン屋さんが人気。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前に小さな公園もあり小学校、中学校あり。大きな郵便局があるので休日窓口があり荷物の受け渡し、書留、出荷など出来る。駅にエレベーターのみありエスカレーターは無い。
治安	5	メリット	常に夜も昼も人通りも多く賑やかなので人気の無さの静けさは無く安心できる。お店も多いので明るい。東西南北主要な道なので交通量も多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	手近なアパートも沢山あり住みやすい。ファミリー向け独身向けの住宅どれも豊富。なんでも揃ってるので生活には便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・403文字）

2023年6月香芝駅

にゃんさん

12件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近鉄とJRの距離が近くてすごく助かっています。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに居酒屋や麻雀があり、活気がいいです。
飲食店の充実	3	メリット	駅の近くに大きなお寿司屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園が徒歩一分であるのでとてもいいと思います
治安	5	メリット	駅の周辺は綺麗な印象で、夜も明るいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅の近くにマンションがあり、すごく住みやすいと思います。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・153文字）

2022年9月香芝駅

ほさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	近くに近鉄があり乗り換えに便利。田舎ではあるが改札が最新で駅員さんも居る。
生活利便施設の充実	5	メリット	少し歩けば病院、飲食店、スーパーやコンビニ等がある。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店がまわりには多いので手軽に寄ることができる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	住宅街なので子供も沢山おり車通りも多くないので事故の心配がない。
治安	5	メリット	住宅街なので比較的治安は良い。飲み屋も周りに少ないので酔っ払いがあまりいない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は立地に見合っていると感じる。物価も他と変わらない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

谷マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	4階	2DK	西	43.73
2024年3月	4階	2DK	西	37.26
2023年10月	4階	2DK	西	43.73
2023年9月	4階	2DK	西	43.73
2023年1月	4階	2DK	西	37.26
…残り2件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝香芝市下田西の賃料相場青線＝香芝市の賃料相場香芝駅の賃料相場二上神社口駅の賃料相場近鉄下田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■香芝市下田西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■香芝市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■香芝駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	37.26～43.73㎡｜41.88㎡	28,142円｜2,241円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	37.26～43.73㎡｜41.88㎡	28,142円｜2,241円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	1	0	0	0
～5	0	0	6	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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