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賃貸

セジュールS B棟

総合評価：

3.0 アクセス数： 834

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

セジュールS B棟の外観

セジュールS B棟の外観
セジュールS B棟のエントランス
セジュールS B棟のエントランス
セジュールS B棟のその他
セジュールS B棟のその他
セジュールS B棟のその他
セジュールS B棟のその他
セジュールS B棟のその他
セジュールS B棟のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2017年～: 24件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	54,291円
平均坪単価	＠3,411円
平均m²単価	＠1,032円
上位専有面積	53.5m²：23件 53.72m²：1件
上位間取り	2LDK：24件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セジュールS B棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄大阪線／近鉄下田駅徒歩11分
近鉄大阪線／五位堂駅徒歩11分
JR和歌山線／香芝駅徒歩12分
利用可能路線
『近鉄下田駅』　近鉄大阪線　
『五位堂駅』　近鉄大阪線　
『香芝駅』　JR和歌山線　
所在地(住所)
奈良県香芝市狐井336-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1999年2月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
香芝市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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セジュールS B棟の【賃貸】物件情報

セジュールＳ　Ｂ棟 B-105

賃料(管理費): 5.2万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 53.5m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

セジュールＳ　Ｂ棟 B-205

賃料(管理費): 5.3万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 53.5m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

セジュールS B棟の口コミ・評判

2017年7月

ごんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	近鉄は大阪方面から快速急行も止まるので便利。構内にatmやコンビニも有り。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月五位堂駅

おじさんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪へのアクセスがよい。バスやタクシーが多いため駅にも行きやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から徒歩圏内にスーパーやスポーツジムがある。
飲食店の充実	4	メリット	少し歩くとハード系のパンが充実しているガクというパン屋さんがあり、おすすめ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が多く、子供が遊びやすい環境が整っている。
治安	5	メリット	駅周辺は夜でも明るく、特に危険な印象は受けない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は他の地域に比べると少し高めであるが、治安や子供の育てやすさを考慮すると良い場所だとおもう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2023年4月五位堂駅

めいさん

11件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	キレイで、快速もとまるので使用しやすく助かってます
生活利便施設の充実	5	メリット	えきまえにマクドナルドがあり朝マックもできてとても、よいと思う
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルド、ファミレス、ラーメン屋と色々ある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園はあるがたいきまちでなかなかはいるのはむずかしいかな。
治安	5	メリット	えきまえには、いちようこうばんはあるけど

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・183文字）

2022年7月五位堂駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速急行が止まるので約30分程度で大阪府の中心部へ出る事が出来る
生活利便施設の充実	5	メリット	改札の前にコンビニがありちょっとした買い物はそこで済ます事が出来る。ロータリー内に薬局、耳鼻科があり徒歩数分圏内に皮膚科、歯科等病院が幾つもまとまっているので便利
飲食店の充実	5	メリット	徒歩数分圏内にファーストフード店やラーメン屋など食事出来る場所は多くジャンルも色々ある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の外から改札前までスロープになっていて、改札内外共にエレベーターがあるので車椅子の方には配慮されていると思う
治安	4	メリット	駅周辺は夜になっても結構明るく交番もあるので夜遅くでも不安に感じることは無い。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅付近にマンションが幾つもあり利便性の高い住宅は結構多いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・363文字）

2021年12月五位堂駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くに自転車置き場やバス停があるので駅からの通勤通学、駅からの移動等はしやすいと思いま……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セジュールS B棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	2LDK	南	53.5
2025年1月	2階	2LDK	南	53.5
2024年11月	2階	2LDK	南	53.5
2024年9月	1階	2LDK	南	53.5
2023年2月	2階	2LDK	南	53.5
…残り19件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝香芝市狐井の賃料相場青線＝香芝市の賃料相場香芝駅の賃料相場近鉄下田駅の賃料相場五位堂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■香芝市狐井の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■香芝市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■香芝駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	53.5～53.72㎡｜53.52㎡	54,875円｜3,389円/坪
2階～2階	53.5～53.5㎡｜53.5㎡	54,000円｜3,337円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	53.5～53.72㎡｜53.5㎡	54,291円｜3,355円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	24	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	24	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

リバーシャトルB

住所	奈良県香芝市狐井189番1号
交通	近鉄大阪線近鉄下田駅徒歩9分
築年数	1994年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバーシャトル　Ｂ棟 202	5.8万円 (5,000円)	無	58,000円	68.7m²	3LDK	2階	東

全件を表示する

賃貸

メヌエット

住所	奈良県香芝市下田西3丁目10番20号
交通	近鉄大阪線近鉄下田駅徒歩3分
築年数	2004年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メヌエット 202	4.9万円 (4,400円)	無	無	51.67m²	2LDK	2階	南

	メヌエット 202	4.9万円 (4,400円)	無	無	58.12m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

エクセレントカーサ

住所	奈良県香芝市狐井503番1号
交通	近鉄大阪線五位堂駅徒歩8分
築年数	2015年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	206

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクセレントカーサIII　Ａ棟 103	7万円 (4,400円)	無	1ヶ月	44.18m²	1LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

クレイノヴィオーラ

住所	奈良県香芝市すみれ野1番
交通	JR和歌山線香芝駅徒歩13分
築年数	2016年10月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレイノヴィオーラ 103	4.3万円 (4,500円)	無	無	25.89m²	1K	1階	東

	クレイノヴィオーラ 206	4.5万円 (4,500円)	無	無	25.89m²	1K	2階	東

	クレイノヴィオーラ 105	5万円 (4,500円)	無	無	25.89m²	1K	1階	東

	JR和歌山線香芝駅徒歩13分	5.2万円 (4,500円)	無	無	25.89m²	1K	2階	東

	クレイノヴィオーラ 207	5.3万円 (4,500円)	無	無	25.89m²	1K	2階	東

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賃貸

レオパレス西真美

住所	奈良県香芝市西真美1丁目23番5号
交通	近鉄大阪線五位堂駅徒歩14分
築年数	2008年2月
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	687

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス西真美 204	4.6万円 (4,500円)	無	無	23.18m²	1K	2階	-

	レオパレス西真美 103	5.1万円 (4,500円)	無	無	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレス西真美 101	5.2万円 (4,500円)	無	無	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレス西真美 205	5.3万円 (4,500円)	無	無	23.18m²	1K	2階	-

	レオパレス西真美 209	5.4万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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