レオパレスエクセル耳成の外観
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レオパレスエクセル耳成の外観
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レオパレスエクセル耳成のその他：エアコン
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レオパレスエクセル耳成のその他：浴室乾燥機
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レオパレスエクセル耳成のその他：眺望
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レオパレスエクセル耳成のその他：給湯器リモコン
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レオパレスエクセル耳成のその他：鏡
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レオパレスエクセル耳成のその他：ＴＶモニターフォン
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 82件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,195円 |
| 平均坪単価 | ＠4,368円 |
| 平均m²単価 | ＠1,322円 |
| 上位専有面積 | 41.63m²：76件 41.62m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：82件 |
レオパレスエクセル耳成の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／耳成駅 徒歩15分
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利用可能路線
『耳成駅』 近鉄大阪線
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所在地(住所)
奈良県橿原市醍醐町439-2 周辺地図はこちら
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構造
重量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2009年4月
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総戸数
30戸
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小学校区域
橿原市立鴨公小学校
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中学校区域
橿原市立八木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスエクセル耳成の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスエクセル耳成の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
桜井線では畝傍駅、近鉄線では八木駅が近く徒歩圏内です。 畝傍駅周辺には店舗がほぼありませんが、八木駅周辺は居酒屋・コンビニ・カラオケ・マッサージ屋が充実しています。 大阪へのアクセスも八木駅からで可能で、部屋から歩きを含め90分弱で事足ります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
そばには店舗と住宅と広い駐車場があるだけなので常時静かで夜以降は非常に静かです。 特に不審者がでる事も無く、治安の良い場所です。 店舗が近いですが、騒音は全く無く、駐車場が大きいですが、車の数が少ないので全く気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
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メリット |
3階立てですが階段が2箇所あり、駐車場へのアクセスは申し分無いです。 外観の色合いが周囲にマッチしており、不満がありませんでした。 鍵が電子キーなので安心です。 ゴミ回収が業者対応なのでゴミ捨ては時間指定無しで、原則BOX内に入るものならなんでも回収してくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
1LDKの間取りで40㎡以上と単身者の住まいとして十分な広さが有り、収納スペースが充実しています。 東向きで昼過ぎまで明るく、床はリビングがフローリング、もう一室は絨毯でウォークインクローゼットが有り、単身者には非常に余裕があります。 天井高さ十分で圧迫感は無く、柱・梁も無く、段差がほぼありません。 常設されている洗濯機・冷蔵庫の容量・性能は十分でエアコンは各室1台装備されています。 風呂は足が伸ばせるほど広く、乾燥付きでトイレは別に設置されており、適度な広さがあって快適です。 窓は簡単にまたげる程の高さでベランダに出る事に抵抗はありません。 レオネットと言う無料インターネットが完備されており、オンラインゲームが特にストレス無く快適に使用出来ました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
100mm圏内に酒店(バッカス)・食料店(よってって・オークワ)・本屋(ラックス)・コンビニがあるので不自由無く過ごせます。 200mm圏内にレストラン(夢庵)・焼肉屋(久太郎)・ダイソー等、多数の店舗があります。 車検工場が近くにあるので、台車無しで点検を依頼できます。 ラックスには古服が販売されているので、古服好きにはお勧めです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
託児所・鴨公小学・香久山小学・畝傍高校が近く、少し離れて八木中学があります。 途中の道筋は住宅街を通るので安心なイメージです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
ちいさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 歩いてすぐに、ドラックストアやコンビニ、スーパー、フィットネスジム、飲食店があり、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパー等ちかくにあり、生活しやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 耳成駅
ゆゆさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・1駅先に大和八木駅があり、交通の便がいい。 ・バリアフリー化が進んでおり、屋根のあるスロープが設置された。また、椅子も新しくなっており、数も増え快適に過ごせるようになった。 ・トイレが新しくなり、綺麗になった。 ・改札が増えたため、スムーズに乗り降りすることができる。 ・駅を降りて直ぐにファミリーマートがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・駅をおりて直ぐにファミリーマートがあるため、電車に乗る前や、降りた後に何か買うことが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ・1駅先の大和八木駅まで行けば飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・トイレが新しくなったため、オムツを変えやすいと思う。 ・スロープが新設されたため、車椅子の移動がしやすい。また屋根があるため、雨に濡れる心配もない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・24時間営業のファミリーマートがあるため、何かあった時に避難できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・大和八木駅や大和西大寺駅など、急行が止まる駅よりは家賃が安い。 |
2023年5月 耳成駅
ばくさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大和八木に行くのに1駅で行ける。 桜井駅にも2駅で行ける。 近くにタクシー乗り場がある。 1時間に3～4本電車が来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにコンビニがある。 治安がいい。 無料の駐輪場がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 徒歩圏内にうどん屋と台湾料理屋がある。コンビニもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 治安がいい。 基本静か。 小学校が多い。 地域の人達がフレンドリー。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的には治安はいい。 ポイ捨ても少なく、昼夜問わずいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 古いけど安いアパートやマンションが多い。最近新しい家が建った。そこが空いてるか否かは知らん。 |
2020年4月 耳成駅
3.0
【メリット】 耳成駅は八木駅と桜井駅の中間にあたり両地域への移動に便利です。隣の大和八木駅行に行けば快速……
2020年2月 耳成駅
4.0
【メリット】 次の駅に京都、大阪、三重行きに乗り換え出来る大きな駅があり、便利です。
商業施設……
レオパレスエクセル耳成の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 41.63 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | 41.63 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 東 | 41.63 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 東 | 41.63 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 東 | 41.63 | |
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…残り77件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■橿原市醍醐町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■橿原市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■耳成駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.62～41.63㎡｜41.62㎡ | 52,718円｜4,187円/坪 |
| 2階～2階 | 41.63～41.63㎡｜41.63㎡ | 55,113円｜4,377円/坪 |
| 3階～3階 | 41.62～41.63㎡｜41.62㎡ | 55,160円｜4,381円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.62～41.63㎡｜41.62㎡ | 54,371円｜4,318円/坪 |
| 東向き | 41.63～41.63㎡｜41.63㎡ | 53,964円｜4,286円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
