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HOME > 賃貸マンション > 宮城県 > 仙台市 > 宮城野区 > 岩切 > 岩切駅 > レオパレスサンクラ

賃貸

レオパレスサンクラ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 731
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 90件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 39,561円
平均坪単価 ＠6,618円
平均m²単価 ＠2,002円
上位専有面積 20.28m²：90件
上位間取り 1K：90件

レオパレスサンクラの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線／岩切駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『岩切駅』　JR東北本線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市宮城野区岩切 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年4月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    仙台市立岩切小学校

  • 中学校区域

    仙台市立岩切中学校

  • 学区情報

    仙台市宮城野区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

レオパレスサンクラの【賃貸】物件情報

レオパレスサンクラ 107
レオパレスサンクラ 107
賃料(管理費)
3.6万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスサンクラ 202
レオパレスサンクラ 202
賃料(管理費)
3.8万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスサンクラ 108
レオパレスサンクラ 108
賃料(管理費)
4.3万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスサンクラ 204
レオパレスサンクラ 204
賃料(管理費)
4.4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスサンクラの口コミ・評判

2024年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【岩切駅に対する口コミ】駅が キレイになって 近くの パン屋さんが うまい タクシーも沢山いる住宅地が多い アパート マンション等もある。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【岩切駅に対する口コミ】近くに 居酒屋 スーパー レストラン 多数あり、駐輪場などの防犯は問題なし
人も多いが マナーが良い
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【岩切駅に対する口コミ】パン屋さんが近くにある 居酒屋 コンビニ スーパーもあり
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【岩切駅に対する口コミ】保育園が近くある 駅の中のトイレもキレイになってて使いやす

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 岩切駅

食パンさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り換えが多く利便性が高い。
仙台駅から2駅下った駅だが、ここからなら多賀城や利府方面にも自転車や車で向かいやすく、駐車場が多い点も利便性の高さです。
タクシー乗り場も目の前にあり、徒歩5分でコンビニあり。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から500mでスーパー、付近にはマンションアパート駐車場多数あり。
普通に暮らす分には問題ない。
飲食店の充実
3 		メリット 付近には口コミの高いラーメン屋は3件ほどあり激戦区。
駅前にも口コミの良いパン屋があり土日は午前中でパンがよく売り切れています。
コスパはどの店普通くらいに感じます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅近くに老人ホームあり、駅中に多機能トイレも備えているなど高齢者や身体が不自由な方は住みやすいと思います。
治安
2 		メリット 昼間は特に問題ないように思います。駅の南側は少し街頭が少ない印象はあります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 仙台駅から2駅ほどしか離れていないのに駐車場の月額料金がかなり安いです。
月額4000円、高くても7000円が相場です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・405文字）

2022年12月 岩切駅

あいちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 仙台駅から距離はあるのに、２駅約１０分で移動できるのはとても便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くにもスーパーがあるが、「利府街道」からすぐなので、車利用なら利府の「イオンモール」が近い。
また、国道４号線への車でのアクセスも良いので特に泉方面に行けば何でも入手可能。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の近くにも少しあるが、車で少し走れば人気のお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 郊外でのんびり子育てするには便利。
小学校と中学校が隣接しているのは効率が良い。
治安
5 		メリット 駅から近いエリアは全く問題ない。
昔に比べれば、空き地も減って住宅が増えている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住宅はアパートや貸家もあり、利便性の割には家賃も安い。
駐車場付きがほとんど。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・287文字）

2022年5月 岩切駅

ユさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 利府、松島など、いろいろな方面への乗り換えができる。駅前にバス停がある。タクシーが有る。
生活利便施設の充実
4 		メリット 地域内にはあまり買い物施設や商業施設はないが、利府、泉、多賀城、塩釜などに隣接しているので、車があれば便利。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前に何軒か飲食店があり、住宅街の中にも個人経営のお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 比較的新しい小学校や中学校で、保育施設も多いと思う。公園も充実していると思う。
治安
3 		メリット 自分自身住んでいて、治安が悪いと思うような出来事を見たり体験したことはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット それなりにどこにでも行きやすいので、車があれば住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・238文字）

2020年2月 岩切駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出てすぐに、バス乗り場やタクシー乗り場があるので、乗り換えはスムーズです。こじんまりと……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスサンクラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 1K ー 20.28
2025年3月 1階 1K ー 20.28
2025年1月 1階 1K ー 20.28
2025年1月 2階 1K ー 20.28
2025年1月 1階 1K ー 20.28

…残り85件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市宮城野区岩切の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■仙台市宮城野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■岩切駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ 39,160円｜6,384円/坪
2階～2階 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ 40,062円｜6,531円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 88 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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レオパレス山崎
住所 宮城県仙台市宮城野区岩切1丁目4番10号(地番)
交通 東仙台駅 徒歩33分
岩切駅 徒歩33分
岩切駅 バス7分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2006年8月
階建 2階建
総戸数 20戸
平均賃料 39,483円
坪賃料 6,432円

レオパレスロイヤル岩切III

  • 口コミ0件
  • アクセス数27
レオパレスロイヤル岩切III
住所 宮城県仙台市宮城野区岩切(地番)
交通 岩切駅 徒歩11分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2000年9月
階建 2階建
総戸数 12戸
平均賃料 40,267円
坪賃料 6,834円

レオパレスサンハイム岩切

  • 口コミ0件
  • アクセス数18
レオパレスサンハイム岩切
住所 宮城県仙台市宮城野区岩切(地番)
交通 岩切駅 徒歩25分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2001年9月
階建 2階建
総戸数 18戸
平均賃料 36,125円
坪賃料 5,227円
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