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ラフィネ神辺　Ｂ棟 203|2階|60.79m²|2LDK

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賃料 (管理費) 9万円 （6,500円）

敷金 / 礼金 無 / 1ヶ月

保証金 / 敷引・償却金 - / -

アクセス

JR福塩線神辺駅徒歩12分
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所在地

広島県福山市神辺町大字川南278-2.279-1
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専有面積

60.79m² （18.38 坪）

坪賃料

4,897 円 / 坪

間取り

2LDK （リビングダイニングキッチン 12.2帖 / 洋室 6帖 / 洋室 6帖）

所在階 / 階数

2階 / 2階建

主要採光面

南東

築年月(築年数)

2025年3月（新築）

建物構造

軽量鉄骨造

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情報登録日：2025/01/20情報有効期限：2025/02/03 （あと2日）

物件外観・画像

（外観）

間取り
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室内
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ラフィネ神辺　Ｂ棟 203の物件詳細

基本情報

賃料 (管理費)	9万円（6,500円）	敷金 / 礼金保証金 / 敷引・償却金	無 / 1ヶ月 - / -
所在地	広島県福山市神辺町大字川南278-2.279-1	アクセス	JR福塩線神辺駅徒歩12分 JR福塩線湯田村駅徒歩21分神辺駅の地域情報の口コミを見る湯田村駅の地域情報の口コミを見る
間取り	2LDK （リビングダイニングキッチン 12.2帖 / 洋室 6帖 / 洋室 6帖）	専有面積	60.79m² （18.38 坪）
坪賃料	4,897 円 / 坪	築年月(築年数)	2025年3月（新築）
建物構造	軽量鉄骨造	所在階 / 階数	2階 / 2階建
主要採光面	南東	総戸数	-
駐車場	空有 3,300円(税込) 2台目：3300円　縦列駐車の場合、2台で5500円	バルコニー面積	-
更新料	新賃料の1ヶ月分	住宅保険料	要
契約期間	2年間	管理員	-
現況	未完成	取引態様	仲介
入居可能時期	2025年03月下旬
その他費用	鍵交換費用：16,500円、室内清掃費用：55,000円、ICロック電池（初回）：1,650円
保証会社	加入要保証会社利用料：　初回保証料35000円、月額保証料月支払総額（変動費含む）の1％＋800円、口座振替手数料99円
備考	室内設備は洗面化粧台・浴室乾燥機など大変充実しております。直接会わずにインターホン越しに来訪者を確認できるので、トラブルの事前回避にも繋がります。入浴中や料理中など自宅にいても手が離せないときに、宅配ボックスがあれば再配達の手間なしに荷物を受け取れます。エアコンの付いた物件なので、夏や梅雨の時期も安心です。徒歩12分で駅へのアクセスができる物件です。ネット回線が導入された物件です。

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コンビニ	666m
スーパー	1,237m
商店街	2,109m
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学校	福山市立神辺小学校 1,245m 福山市立神辺西中学校 1,497m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	ペット相談ペット相談可敷金なし保証人不要公営水道プロパンガス浄化槽専用バス専用トイレバス・トイレ別追焚機能シャワーシャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機浴室1.6×2.0M以上洗面所独立カウンターキッチン給湯エアコンウォークインクローゼットクローゼット BS対応インターネット対応インターネット使用料無料バルコニー室内洗濯機置場照明器具付き TVモニタ付インターホン駐車場あり駐輪場あり宅配ボックス 2階以上最上階南東向きコンビニ 800ｍ以内スタッフコメント住まい探し特典あり

この物件のこだわり

ペット相談
ペット相談可
敷金なし
保証人不要
公営水道
プロパンガス
浄化槽
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0M以上
洗面所独立
カウンターキッチン
給湯
エアコン
ウォークインクローゼット
クローゼット
BS対応
インターネット対応
インターネット使用料無料
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
TVモニタ付インターホン
駐車場あり
駐輪場あり
宅配ボックス
2階以上
最上階
南東向き
コンビニ 800ｍ以内
スタッフコメント
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取り扱い不動産会社

株式会社アークス　エイブルネットワーク福山蔵王店: 〒721-0973 広島県福山市南蔵王町２丁目18-23; [営業時間] 10:00～18:30 [定休日] 年末年始(12月28日~1月3日); [電話番号] 084-982-8991　 [FAX番号] 084-982-8992; [免許番号] 国土交通大臣(01)第009898号　; [所属団体] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

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