グランステーシア津新町の外観
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グランステーシア津新町の外観
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グランステーシア津新町のエントランス
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グランステーシア津新町のエントランス
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グランステーシア津新町のその他
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グランステーシア津新町のその他
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グランステーシア津新町のその他
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グランステーシア津新町のその他
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グランステーシア津新町のその他
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グランステーシア津新町のその他
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グランステーシア津新町のその他
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グランステーシア津新町のその他
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グランステーシア津新町のその他
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グランステーシア津新町のその他
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グランステーシア津新町のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:117件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 34件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
津市 |
グランステーシア津新町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄名古屋線／津新町駅 徒歩1分
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利用可能路線
『津新町駅』 近鉄名古屋線
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所在地(住所)
三重県津市新町1丁目5-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
117戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
津市立新町小学校
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中学校区域
津市立西橋内中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
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グランステーシア津新町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランステーシア津新町の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【津新町駅に対する口コミ】急行がとまり、4分先の津駅で特急に乗り換えることができる土地はなかなか高いが、都会というほど都会ではないが、ほどよく田舎で住みやすい 高速も駅も近い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【津新町駅に対する口コミ】改札通るとすぐぎゅーとらがある。ぎゅーとらのカツ丼はとてもおいしい。周りにお店や塾があるため、比較的明るい。交番も目の前にあるため安心 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【津新町駅に対する口コミ】駅近くには串カツ屋さんや焼肉、カフェなど楽しめる場所がかたまっており下町感あふれる駅です |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【津新町駅に対する口コミ】近くに保育園や公園がある。産婦人科が近くにあるのはよい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【津新町駅に対する口コミ】みせがおおいのがいい 周りにコンビニが多いのもいい 自分が通ってるがっこうからちかいのもいい 周りに塾が多いのもいい 他には、悩むけど、うーんなんやろなぁえっとぉー、ちょっと考えさせてくれやあのなぁ、せや、犯罪が少ない（多分） |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【津新町駅に対する口コミ】駅周辺は居酒屋・飲食店が多くある。電車は時間帯により特急が止まるため、ピークタイムはやや混雑する。名古屋・四日市方面は特急でのアクセスは良好。付近はフラットな道が多く、駅前通りは明るいので夜でも安心して通ることができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | マンションを出てすぐ駅なので交通の便は非常に便利です |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 1階がスーパーなので買い物に非常に便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスや共有スペースはいつもきれいな状態で清潔感を感じました |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 10階の部屋で遮るものがなく日当たりもよく住みやすい部屋でした |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 1階がスーパー、歩いて1分にコンビニがあり夜間でも買い物に困らないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近距離に病院はありませんが駅がすぐなので電車で移動が可能なので不便はないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 津新町駅
ミルクティーさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 津駅の隣の駅なので、特急への乗り換えは比較的しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーもあるし、少し歩けば薬局もある。 生活は比較的しやすいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人営業のカフェや居酒屋は多め。 開拓したくなります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレは比較的綺麗です。公園は多めだと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番もあるし、コンビニとかもある。 大通りもあるので、明る目の道を選んで帰宅できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活しやすいです！築浅の綺麗めな物件も多いです。三重にしたら高めの家賃かもしれませんが、都内に比べるとかなり安いです。 |
2023年4月 津新町駅
まるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急は止まらないが、急行は止まるので便利 電車の本数も多いのでとてもありがたいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 津新町駅を降りてすぐに、スーパーや飲み屋さんなどたくさんあるので仕事終わりなどにも楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新しい飲食店が増えている印象 整体院などもすぐ近くにあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が近くにあるので、とても便利だとおもいます |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので、いざというときに安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と利便性はとても良いですそこまで高くなく、安すぎないので治安も良い |
2021年10月 津新町駅
3.0
【メリット】 "ぎゅーとら"というローカルスーパーが駅に隣接している……
2020年8月 津新町駅
3.0
【メリット】 駅の近くに飲食店が多いですし、コンビニもあります。
【デメリット】<……
グランステーシア津新町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
グランステーシア津新町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年2月） |
4階 | － |  |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 9階 | － | |
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| 10階 | － | |
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| 10階 | － | |
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| 11階 | － | |
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| 13階 | － | |
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| 15階 | － | |
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グランステーシア津新町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年8月 | 2021年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年3月 | 10階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年9月 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2018年8月 | 2018年8月 | 15階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2018年7月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2017年6月 | 2017年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2016年12月 | 2017年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2016年1月 | 2016年1月 | 15階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2015年2月 | 2015年2月 | 15階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年2月 | ー | 9階 | 4LDK | ||||||||||
| 11 | 2012年3月 | ー | 9階 | 4LDK | ||||||||||
| 12 | 2012年1月 | ー | 9階 | 3LDK | ||||||||||
| 13 | 2011年12月 | ー | 9階 | 4LDK | ||||||||||
| 14 | 2009年11月 | ー | 14階 | 4LDK | ||||||||||
| 15 | 2009年9月 | ー | 15階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 10階 | 82.44㎡ | 10.63㎡ | 2,972万円 | ＠119万円 | ＠36万円 | 7,704円 93円 |
5,490円 66円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランステーシア津新町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■津市新町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■津市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■津新町駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 72.21～76.91㎡｜74.15㎡ | 2,655万円｜118万円/坪 |
| 7階～9階 | 72.21～97.74㎡｜83.34㎡ | 2,734万円｜108万円/坪 |
| 10階～12階 | 91.65～91.65㎡｜91.65㎡ | 3,480万円｜125万円/坪 |
| 13階～15階 | 73.95～98.06㎡｜86.32㎡ | 3,362万円｜128万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.21～98.06㎡｜80.88㎡ | 3,122万円｜127万円/坪 |
| 東向き | 75.27～75.27㎡｜75.27㎡ | 2,480万円｜108万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
グランステーシア津新町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | 86.96 | |
|
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| 2024年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | 67.59 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 67.59 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 72.21 | |
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| 2024年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | 86.96 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランステーシア津新町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■津市新町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■津市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■津新町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 60.74～60.74㎡｜60.74㎡ | 120,000円｜6,531円/坪 |
| 4階～6階 | 60.74～89.96㎡｜79.17㎡ | 132,315円｜5,561円/坪 |
| 7階～9階 | 60.74～74.5㎡｜64.67㎡ | 126,428円｜6,486円/坪 |
| 10階～12階 | 67.59～86.96㎡｜78.78㎡ | 135,000円｜5,725円/坪 |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.74～89.96㎡｜78.15㎡ | 134,148円｜5,734円/坪 |
| 東向き | 60.74～76.64㎡｜63.01㎡ | 118,142円｜6,237円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
