フェニックス椎名町の外観
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フェニックス椎名町のエントランス
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フェニックス椎名町のその他：セキュリティ
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:43件 中古:21件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 207件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
フェニックス椎名町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／椎名町駅 徒歩3分
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利用可能路線
『椎名町駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都豊島区長崎1丁目5-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2009年7月
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総戸数
44戸
- 主方位
西南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
長崎小学校
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中学校区域
西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「生鮮市場アルス椎名町店」約70m ●公園「椎名町公園」約220m ●24時間ゴミ出し可 ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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フェニックス椎名町の【賃貸】物件情報
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フェニックス椎名町の口コミ・評判
2021年8月
みやむーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 椎名町駅から徒歩3分と好立地。サミットやコンビニ、マツモトキヨシなど、生活に困ったことはありません。治安も特に悪いと思ったことはありません。居酒屋もあり、池袋までわざわざ行かなくてもすみます。お風呂もトイレ、キッチンなどとても綺麗。南向きではないですが、暗くないので朝も普通に起きれます。ごみもいつでも出せるのは本当に助かります… |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
レイさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 駅から割と近く、スーパーにも困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
ひひひさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から近く好立地です。近くにスーパーや小さな商店街もあり、便利でした。住宅街の中にあり、静かな環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【椎名町駅に対する口コミ】池袋から一駅なので、都心へのアクセスは良いです。 駅自体は小さく、駅ビル等はありません。 駅前は飲み屋街になっていて、古めのお店や商店街風のお店がたくさんあります。駅前の立ち食いうどん屋さんが有名で美味しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 椎名町駅
まいさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武池袋線椎名町駅。各駅停車のみの停車駅。隣の池袋駅は2分ほどの環境。新宿へは最短14分、渋谷へは、へは19分、東京へは23分と都心へのアクセスは良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはマルマンストア、まいばすけっと、サミット、ビックエーなど、スーパーがあるほか、サンロード、すずらん通りの商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一般のチェーン店が数件ハンバーグジョージ、ぎょうざの満州、モスバーガー、なか卯、ロッテリアなど。 軽食程度の充実さがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 豊島区立椎名町小学校など、公立の学校の他に城西大学附属城西中高校、立教池袋中高校など。公園は豊島区立椎名町公園などがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に治安の悪さはなく、安心できる環境と言える。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 池袋に近い環境でありながら、ワンルームが6万くらいからと比較的リーズナブルで、一人暮らしも安心できる環境。 |
2023年2月 椎名町駅
momocoさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋にすぐ行けて便利です。 都心までのアクセスも問題なくバスなどもあり交通の便がすごくいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にスーパーがあり夜遅くまでやっている点でいつでも買い物に行けます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 比較的飲食店がある。駅前に有名なそば屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家族が多く住む地域。 衣食住がなんでも揃って子育てにはいい環境 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的いい方かと思う。 変な人もいないから安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 単身者でも家族でも比較的コストパフォーマンスの良い街だと思う |
2022年12月 椎名町駅
ありすさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の周りに1人でも寄れる飲食店があり、疲れて自炊ができない時に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐそばでは無いが、少し歩いたところに商業施設が多くあり、一箇所で買い物を済ませることが出来便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ぎょうざの満洲やモスバーガーなど、様々な種類の飲食店があり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターや多目的トイレが設置されていていいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるため、何かあったら直ぐに対応してくれる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋に近く、家賃もとても高い訳では無いため住みやすい。 |
2022年8月 椎名町駅
あさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋から一駅でとてもアクセスはよいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニなどはこまらないかんじであります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べるにはあまりこだわらなければこまらないです！池袋もちかいですし！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かな雰囲気で過ごしやすいとおもいます！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いとかんじたことはあまりないです！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内にしては安い印象です！アクセスしやすいわりに！ |
フェニックス椎名町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊島区ランキング
 位(1120物件中) |
豊島区長崎ランキング
位(34物件中) |
椎名町駅ランキング
位(144物件中) |
フェニックス椎名町の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年7月） |
1階 | 西南西 |  |
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| 2階 | 西南西 /北北西 | |
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| 2階 | 西南西 | |
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| 3階 | 西南西 /北北西 | |
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| 3階 | 西南西 | |
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| 4階 | 西南西 | |
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| 4階 | 西南西 | |
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| 5階 | 西南西 | |
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| 6階 | 西南西 | |
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| 7階 | 西南西 | |
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フェニックス椎名町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年10月 | 2019年12月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 2 | 2018年2月 | 2018年5月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 3 | 2017年3月 | 2017年4月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 4 | 2016年10月 | 2016年11月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
| 5 | 2016年7月 | 2016年7月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 6 | 2016年6月 | 2016年8月 | 2階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2016年5月 | 2016年10月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
| 8 | 2015年12月 | 2016年3月 | 2階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2015年12月 | 2015年12月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 10 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 1K | 南 | |||||||||
| 11 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 1K | 西 | 角部屋 専用庭 |
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| 12 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 1K | 西 | |||||||||
| 13 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 1K | 西 | |||||||||
| 14 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 15 | 2015年6月 | 2015年6月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 16 | 2015年3月 | 2015年4月 | 1階 | 1K | 西 | |||||||||
| 17 | 2015年3月 | 2015年4月 | 1階 | 1K | 西 | |||||||||
| 18 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 1K | 西 | |||||||||
| 19 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 1K | 西 | |||||||||
| 20 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1K | 西 | |||||||||
| 21 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1K | 西 | |||||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | 20.79㎡ | 2.83㎡ | 1,729万円 | ＠276万円 | ＠84万円 | 7,471円 359円 |
1,410円 67円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区長崎の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■椎名町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.51～21.63㎡｜20.85㎡ | 1,717万円｜272万円/坪 |
| 3階～4階 | 20.51～20.51㎡｜20.51㎡ | 1,790万円｜289万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 20.51～20.51㎡｜20.51㎡ | 1,750万円｜282万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.51～21.63㎡｜20.79㎡ | 1,807万円｜288万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.51～21.63㎡｜20.79㎡ | 1,711万円｜272万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
フェニックス椎名町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 22.03 | |
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| 2025年2月 | 6階 | 1K | 西 | 20.51 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 1K | 西 | 20.51 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1K | 西 | 20.52 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1K | 西 | 20.51 | |
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…残り202件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フェニックス椎名町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊島区長崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■椎名町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.51～22.03㎡｜20.89㎡ | 75,481円｜11,948円/坪 |
| 3階～4階 | 20.51～22.03㎡｜21.01㎡ | 76,072円｜11,979円/坪 |
| 5階～5階 | 20.51～22.03㎡｜21.03㎡ | 76,984円｜12,109円/坪 |
| 6階～6階 | 20.51～22.03㎡｜20.68㎡ | 82,534円｜13,199円/坪 |
| 7階～7階 | 20.51～30.12㎡｜22.68㎡ | 80,733円｜11,827円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.51～30.12㎡｜22.24㎡ | 79,296円｜11,815円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.51～24.99㎡｜20.81㎡ | 77,436円｜12,310円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.63～21.63㎡｜21.63㎡ | 80,000円｜12,227円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
