インボイス難波南レジデンスの外観
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インボイス難波南レジデンスの外観
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インボイス難波南レジデンスの外観
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インボイス難波南レジデンスの外観
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インボイス難波南レジデンスの外観：外観
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インボイス難波南レジデンスの外観：外観
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インボイス難波南レジデンスの外観：外観
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インボイス難波南レジデンスのエントランス
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インボイス難波南レジデンスのエントランス
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インボイス難波南レジデンスのエントランス
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インボイス難波南レジデンスのエントランス
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インボイス難波南レジデンスのエントランス
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インボイス難波南レジデンスのエントランス
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インボイス難波南レジデンスのエントランス：エントランス
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インボイス難波南レジデンスのエントランス：エントランス
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インボイス難波南レジデンスのその他
インボイス難波南レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩13分
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利用可能路線
『大国町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目6-15 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
2006年7月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立敷津小学校
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中学校区域
大阪市立木津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
インボイス難波南レジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
インボイス難波南レジデンスの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | スーパーまでが徒歩5分以内、地下鉄御堂筋線大国町駅まで徒歩10分程度、都心の難波まで自転車範囲です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 国道から一本中の道なのでそこまでうるさくない。周りはマンションが多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
築浅なので外観はおしゃれで綺麗。ペットOK。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | とても綺麗で明るい。フローリングも壁も白くて天井も高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 歩いて10分ほどで24時間営業のスーパー玉出がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | タクシーがすぐ捕まるので、都心の良い病院に行きやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 大国町駅は御堂筋線と四ツ橋線と２沿線あるので移動に便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | スーパーなど生活に必要な施設が充実している。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | ペット可で住民ならトリミングルームが自由に使える。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
コンクリート調の壁紙がおしゃれ。 他の住民の音が聞こえにくい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパー・コンビニ・クリーニング・飲食店など近所で一通り生活に必要な施設がある。 都市部までも歩いていける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 公園も病院も学校も多々ある。子供も増えてきている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大阪難波駅
BBオーシャンさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 難波は繁華街で店やコンビニなど沢山あります。便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店、病院、診療所沢山あって便利です。店も沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ベーカリー沢山あります。お弁当屋さんも沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育所も沢山あります。多目的トイレも沢山あって便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯、交番はあります。歓楽街もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前は家賃は高いです。便利ではあるけれど。 |
2023年7月 大阪難波駅
ひろさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線近鉄線阪神線につながっていてかなり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんばパークスもありどの年代も楽しめる商業施設がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 神座などのラーメン店が数多く出店されている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供大人までが楽しめる施設が充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街などはきれいに整備されておりかなり治安は良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 店舗が集中しているので電車賃のみであとは歩いて回れるところ |
2022年10月 大阪難波駅
おもちさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の線が通っているため、主要な駅に行きやすく便利。 御堂筋線は電車のダイヤの間隔が数分なので乗り遅れてもすぐ乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 心斎橋に向かって商店街を歩くとアパレルショップや流行りのお店が多い。飲食店や薬局もかなり充実しており、特に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんばグランド花月もあり、芸人さんがよく行くお店もある。食のジャンルはほぼ揃っていると思う。 海外の方向けに大型チェーン店も英語で表記していたりと、親切である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内には多目的トイレが設置されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は観光客も多く賑わっている。 駅近くに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どこへ行くにも近いので、大変便利。線も多いので、行きたいところに一本で行ける。 |
2022年2月 大阪難波駅
5.0
【メリット】 なんば駅の人気は、大阪で一位二位を争うのではないでしょうか。構内は朝から人で溢れていますが……
インボイス難波南レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 29.52 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 北東 | 33 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 北東 | 33 | |
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| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 29.52 | |
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| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 29.52 | |
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…残り172件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区敷津西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪難波駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.52～33㎡｜30.79㎡ | 77,000円｜8,279円/坪 |
| 3階～4階 | 29.52～33.84㎡｜32.37㎡ | 79,709円｜8,136円/坪 |
| 5階～6階 | 29.52～33.84㎡｜32.02㎡ | 79,980円｜8,241円/坪 |
| 7階～8階 | 23.9～33.84㎡｜32.56㎡ | 82,851円｜8,447円/坪 |
| 9階～10階 | 29.52～33.84㎡｜32.76㎡ | 81,518円｜8,218円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.52～33.84㎡｜31.48㎡ | 78,467円｜8,225円/坪 |
| 東向き | 29.52～33㎡｜32.35㎡ | 79,500円｜8,109円/坪 |
| 西向き | 29.52～29.52㎡｜29.52㎡ | 86,000円｜9,631円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.9～33.84㎡｜32.84㎡ | 81,806円｜8,245円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
