LDKSTANDARDの外観
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LDKSTANDARDのその他：その他共有部分
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LDKSTANDARDのその他：その他共有部分
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LDKSTANDARDのその他：その他共有部分
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LDKSTANDARDのその他：その他共有部分
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LDKSTANDARDのその他：セキュリティ
LDKSTANDARDの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／玉造駅 徒歩4分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／森ノ宮駅 徒歩5分
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利用可能路線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『森ノ宮駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区玉造1丁目2-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2017年8月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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LDKSTANDARDの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
LDKSTANDARDの口コミ・評判
2022年7月
秀綱さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 最寄り駅の玉造・森ノ宮へは地下鉄・JR共に近く徒歩5～8分。４駅使えるのはかなり便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大阪城も近く、工場や電車の騒音がない。玉造筋沿いで夜も街灯の明かりが十分。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 菅野匡史氏によるデザインで外観・内装共にスタイリッシュ |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 入口からすべてフラット、天井や柱がコンクリート打ちっぱなしでスタイリッシュ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | セブンイレブン・ロイヤルホームセンターまで徒歩3分、スーパーは自転車で５分 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 公立ではいいとされる玉造小学校・中央中学校の校区 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 森ノ宮駅
daffy0513さん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ホームに転落防止ドアが設置されており、混雑時でも転落する危険がなく安全。 改札を出てすぐのトイレもキレイで使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りにはショッピングモールや大きい公園があり、利便性の良い場所だと感じた。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモール内にカフェや飲食店があるので便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りに私立小学校もあり、通学に使っている人が多いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りの多い場所で、利用する人が多いので、駅周辺は安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中央線を利用して通勤通学する人には便利で住みやすい街だと思う |
2022年9月 森ノ宮駅
みりんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪環状線なので本数が多く、駅も綺麗でイスの設置数も多い。自動販売機もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 定食屋やスーパー、病院やドラッグストアや100均もあるので最低限の買い物に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカの店舗は少ないが少し歩けばパン屋さんや洋食屋、カレー屋さんやうどん屋さんなどさまざまなお店があるので困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広い公園が多く、商業施設もあり、休みの日はヤングファミリーが多く出歩いているので子どもが遊ぶには安心できる地域。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は基本的に綺麗で、ヤングファミリーが多く、商業施設などもあるので夜道を歩くにも大きく心配する要素はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も市内だが高すぎず、その割に部屋も広くて住みやすい。公園が多いので精神的にゆとりのある生活が送れる。 |
2022年2月 玉造駅
5.0
【メリット】 過去3年間、玉造付近に住んでいて、とても利便性に優れており、駅近に住んでいたというのもある……
2022年1月 森ノ宮駅
5.0
【メリット】 大阪城の南東に位置する駅で周辺にコンビニ、飲食店も多数あり大阪城観光の玄関口になります。キ……
LDKSTANDARDの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 西 | 34.83 |  |
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| 2024年9月 | 5階 | 1LDK | 南 | 37.39 | |
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| 2024年8月 | 7階 | 1LDK | 南 | 32.28 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 西 | 34.83 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1LDK | 南 | 37.39 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区玉造の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■森ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.28～34.83㎡｜33.55㎡ | 106,500円｜10,476円/坪 |
| 3階～4階 | 32.28～37.39㎡｜34.83㎡ | 115,000円｜10,907円/坪 |
| 5階～6階 | 32.28～37.39㎡｜34.83㎡ | 115,000円｜10,903円/坪 |
| 7階～8階 | 32.28～32.28㎡｜32.28㎡ | 105,750円｜10,830円/坪 |
| 9階～9階 | 32.28～37.39㎡｜35.26㎡ | 117,000円｜10,973円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.28～37.39㎡｜36.65㎡ | 121,428円｜10,957円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 32.28～34.83㎡｜33.47㎡ | 109,882円｜10,840円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
