トーエー平野駅前ビルの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 88件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 25,500円 |
| 平均坪単価 | ＠7,293円 |
| 平均m²単価 | ＠2,207円 |
| 上位専有面積 | 12m²：18件 14.5m²：10件 9.51m²：10件 |
| 上位間取り | ワンルーム：68件 1K：20件 |
トーエー平野駅前ビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／平野駅 徒歩5分
JRおおさか東線／新加美駅 徒歩19分
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利用可能路線
『平野駅』 JR関西本線
『新加美駅』 JR関西本線 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府大阪市平野区加美正覚寺1丁目25-25 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
9階建
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築年月
1990年11月
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総戸数
63戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トーエー平野駅前ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 平野駅
ぴさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天王寺まで5分難波まで15分と利便性が高い！ 終電が遅い！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | チョコザップ2店舗ある 居酒屋数軒 吉野家が近くにある 杭全神社が近くにある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 弁当屋、居酒屋、鍋、吉野家はあるけどそれ以外ない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 平野は公園が多いし、子供も多い。 小学校も近くにたくさんあるから選べます。 スーパーも周りにたくさんあるので不便は感じない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 地元のつながりは強め。地元でよく遊んでいる。 治安はまあ大阪って感じ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地はわからないけど、生活には特に困ったことがないくらいちかくになんでもある。 |
2022年9月 加美駅
みぃさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新加美駅のすぐ近くに加美駅があり、天王寺やなんばなど繁華街へ一本で行けるので、乗り換えが便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 住宅街！と言った感じですが、少し歩けば、レストランやスーパーはあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スーパーが一軒、ドラックストアが1軒あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供向けの店は少ないですが、駅前に本屋がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | おおさかなので、あたたかさはあると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部に比べわては安いかな？と言った感じ。 |
2020年5月 加美駅
3.0
【メリット】 駅前もロータリーのようなものではないが、広めのスペースがあるので車での送り迎えには便利。<……
2020年1月 平野駅
4.0
【メリット】 ・駅前にある商業施設（いずれも駅から徒歩5分）
「イオンタウン平野」…24時間営……
トーエー平野駅前ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 8階 | ワンルーム | 12 |  |
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| 2025年2月 | 5階 | ワンルーム | 12 | |
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| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 12 | |
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| 2025年2月 | 5階 | ワンルーム | 11.38 | |
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| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 12 | |
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…残り83件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市平野区加美正覚寺の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市平野区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■加美駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 9.51～13.73㎡｜11.27㎡ | 25,071円｜7,429円/坪 |
| 3階～4階 | 9.51～19㎡｜14.01㎡ | 26,282円｜6,423円/坪 |
| 5階～6階 | 9.4～18㎡｜11.9㎡ | 24,764円｜7,083円/坪 |
| 7階～8階 | 9.4～18㎡｜11.99㎡ | 24,800円｜7,080円/坪 |
| 9階～9階 | 9.51～18㎡｜13.17㎡ | 25,000円｜6,638円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 9.4～18㎡｜12.22㎡ | 25,080円｜7,049円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 14.5～19㎡｜17.36㎡ | 28,818円｜5,540円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
