Wob京橋の外観
-
Wob京橋の外観
-
Wob京橋の外観
-
Wob京橋の外観
-
Wob京橋の外観
-
Wob京橋の外観
-
Wob京橋の外観
-
Wob京橋の外観：WOB京橋
-
Wob京橋のエントランス
-
Wob京橋のエントランス
-
Wob京橋のその他：その他
-
Wob京橋のその他：その他
-
Wob京橋のその他：その他
-
Wob京橋のその他：その他
-
Wob京橋のその他：その他
-
Wob京橋のその他：その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 217件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 88,223円 |
| 平均坪単価 | ＠10,556円 |
| 平均m²単価 | ＠3,194円 |
| 上位専有面積 | 26.46m²：22件 22.14m²：20件 27.28m²：19件 |
| 上位間取り | 1K：75件 1LDK：61件 1DK：37件 |
Wob京橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『蒲生四丁目駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪メトロ今里筋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区蒲生2丁目10-31 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
2017年9月
-
総戸数
171戸
-
小学校区域
大阪市立聖賢小学校
-
中学校区域
大阪市立蒲生中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
Wob京橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
Wob京橋の口コミ・評判
2021年4月
yamada1272さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 京阪線、鶴見緑地線、おおさか東線と最寄り駅が三つもあり、またそれぞれ徒歩10分程度で行けるため、充実していると思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 京橋から来る場合賑やかな場所を通ることもあり、すぐ近くに飲み屋があるというメリットはあると思う。また最寄り駅の関係から大阪に出るのもたやすいため、周辺環境には恵まれていると思う。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 全体的にきれいに整ってる感じがした。不要やルールに則らない置物はなかったと思う。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
部屋内の設備は充実していた。 新しい物件という事もあり、エアコン、インターネットは標準でついていた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | マンションから見える範囲にLifeがあり、買い物に困る事はないと思われる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 周辺環境に自然や公園等は見当たらなかった。どちらかというと単身やカップル向けの住まいと思う。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
はりーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | ゴミ捨ては外に小屋があるタイプのため、一応いつでも可能。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
ドナデさん
【購入検討者さん】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | JR京橋駅から徒歩10分の立地で大通りに面しているので女性の一人歩きも大丈夫だと思います。駅前には商業施設や飲食店が多数あるので困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 蒲生四丁目駅
おはなさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京橋や心斎橋まで乗り換えなしで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーや薬局、商店街、病院など充実してる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が充実してるので、ご飯屋さんに困ることはない。ジャンルが豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター有。周辺は幼稚園、保育園が多く。学校や公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすごくいい。ファミリーで賑わってるエリア。駅近くに警察署がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的高すぎることもなく利便性を考えたらすごくいいと思う。住みやすい街です。 |
2020年3月 蒲生四丁目駅
5.0
【メリット】 駅出口すぐにコンビニ、ジム、カラオケ、居酒屋とうが入った複合ビルが2つあります。通勤、帰宅……
2019年3月 蒲生四丁目駅
2.0
【メリット】 今里筋線との乗り換え駅で、線路が垂直に交わっているため、駅構内が蒲生四丁目の交差点から四方……
2018年11月 蒲生四丁目駅
4.0
【メリット】 国道1号線沿いに位置する。
駅を上がった蒲生４交差点に城東蒲生郵便局、大阪府城東……
Wob京橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 北 | 25.03 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 13階 | 2LDK | 西 | 50.17 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 11階 | 2LDK | 南 | 50.3 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | 26.46 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 7階 | 1LDK | 南 | 26.46 | |
|
|
|
|
|
|
…残り212件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市城東区蒲生の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■大阪市城東区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■蒲生四丁目駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.14～30㎡｜25.64㎡ | 72,300円｜9,327円/坪 |
| 4階～6階 | 22.14～30㎡｜25.87㎡ | 75,850円｜9,692円/坪 |
| 7階～9階 | 22.14～50.39㎡｜26.94㎡ | 78,781円｜9,639円/坪 |
| 10階～11階 | 50.03～50.7㎡｜50.38㎡ | 148,458円｜9,742円/坪 |
| 12階～13階 | 50.03～50.7㎡｜50.35㎡ | 152,538円｜10,016円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.64～50.48㎡｜29.88㎡ | 87,035円｜9,598円/坪 |
| 東向き | 22.14～50.7㎡｜29.75㎡ | 86,127円｜9,608円/坪 |
| 西向き | 22.14～50.48㎡｜31.5㎡ | 92,842円｜9,703円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.14～50.43㎡｜30.5㎡ | 89,382円｜9,608円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
