ベリーモンテ新大阪の外観
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ベリーモンテ新大阪の外観
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ベリーモンテ新大阪の外観
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ベリーモンテ新大阪の外観
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ベリーモンテ新大阪の外観
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ベリーモンテ新大阪の外観
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ベリーモンテ新大阪の外観
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ベリーモンテ新大阪の外観
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ベリーモンテ新大阪のエントランス
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ベリーモンテ新大阪のエントランス
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ベリーモンテ新大阪のエントランス
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ベリーモンテ新大阪のエントランス
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ベリーモンテ新大阪のエントランス
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ベリーモンテ新大阪のエントランス
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ベリーモンテ新大阪のエントランス
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ベリーモンテ新大阪のその他
ベリーモンテ新大阪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／新大阪駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩9分
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利用可能路線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
44戸
- 管理方式
巡回
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
大阪市立北中島小学校
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中学校区域
大阪市立宮原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ベリーモンテ新大阪の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ベリーモンテ新大阪の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | スマイル淀川というスーパーや、コンビニが多く、東淀川駅と新大阪駅が徒歩圏内、マンションの前の道路も広くて車での移動も便利。周りも平坦な道。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 周りはマンションが多いので夜は会社帰りのビジネスマンの人通りが多いため、治安を悪いと思うことはない。線路が近いが、道路が広くて気にならない。車通りもさほど多くない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスは可愛いく、自転車置場までも行きやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | とにかく日当たりがよく、キッチンまで開放感がある。洗面所お風呂がホテルのようでおしゃれ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 新大阪駅が新しくなり、不自由は一切ない。最高。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 単身で暮らしているため子育ての件は不明。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
Rさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | オシャレなデザイナーズマンション。真っ白なフロアが気に入っていました。クローゼットも大きいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 新大阪駅
たーそさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺に生活に必要なものがすぐに手に入るお店がたくさんあるから |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色んなお店がありさまざまなお店が使いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なお店がたくさんあって色々と選べることができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都会なので色々と多機能で使えて便利だと思っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人の流れが、多いのでお昼は人が多いが夜は少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の面ではとても便利なのでとても住みやすいです。 |
2023年5月 東三国駅
ゆさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで近く便利。電車の本数が結構あります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 自転車屋さんや、昔ながらの服屋さんがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サラリーマンが利用しやすいご飯屋さんがたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の階段に手すりが設置されているのが良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも明るく、人通りが多く安心できると思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーがおおいためすみやすい。薬局も多い |
2022年2月 新大阪駅
5.0
【メリット】 東海道線、御堂筋線が通っているので、京都や神戸方面、大阪の中心地のいずれにも乗り換えなしで……
2021年4月 新大阪駅
4.0
【メリット】 都心部にも近く、新幹線をよく使う人にとってはとても便利な駅です。
出張が多い人に……
ベリーモンテ新大阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 10階 | ワンルーム | 南東 | 38 |  |
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| 2024年12月 | 10階 | ワンルーム | 南東 | 38.02 | |
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| 2024年10月 | 9階 | ワンルーム | 南東 | 28.02 | |
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| 2024年10月 | 9階 | 1DK | 北西 | 35.82 | |
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| 2024年10月 | 9階 | ワンルーム | 南東 | 38.02 | |
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…残り174件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区宮原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 35～38.02㎡｜36.82㎡ | 79,703円｜7,160円/坪 |
| 4階～6階 | 35～38.02㎡｜36.85㎡ | 81,456円｜7,313円/坪 |
| 7階～8階 | 35～40㎡｜36.96㎡ | 82,357円｜7,372円/坪 |
| 9階～10階 | 28.02～38.02㎡｜37㎡ | 83,421円｜7,474円/坪 |
| 11階～12階 | 28.02～38.02㎡｜36.82㎡ | 84,025円｜7,564円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.02～40㎡｜37.28㎡ | 82,854円｜7,364円/坪 |
| 東向き | 35.82～38.02㎡｜37.72㎡ | 83,875円｜7,353円/坪 |
| 西向き | 35.82～38㎡｜36.36㎡ | 83,250円｜7,575円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 35～38.02㎡｜36.29㎡ | 81,380円｜7,417円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
