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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 淀川区 > 十八条 > 東三国駅 > プレサンス東三国エンブレイス

賃貸

プレサンス東三国エンブレイス

アクセス数： 57

賃貸募集中物件：8件

お気に入り更新日：2025/02/01

プレサンス東三国エンブレイスの外観

プレサンス東三国エンブレイスの外観
プレサンス東三国エンブレイスの外観
プレサンス東三国エンブレイスの外観
プレサンス東三国エンブレイスの外観
プレサンス東三国エンブレイスの外観
プレサンス東三国エンブレイスの外観
プレサンス東三国エンブレイスの外観：建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
プレサンス東三国エンブレイスのエントランス
プレサンス東三国エンブレイスのエントランス
プレサンス東三国エンブレイスのエントランス
プレサンス東三国エンブレイスのエントランス：同施工会社の同仕様写真です。
プレサンス東三国エンブレイスのエントランス：同施工会社の同仕様写真です。
プレサンス東三国エンブレイスのエントランス：清潔なエントランスです
プレサンス東三国エンブレイスのその他
プレサンス東三国エンブレイスのその他

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賃料履歴	2024年～: 44件
平均賃料相場	69,007円
平均坪単価	＠10,036円
平均m²単価	＠3,036円
上位専有面積	22.04m²：14件 21.66m²：8件 21.6m²：4件
上位間取り	ワンルーム：21件 1K：20件 2LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プレサンス東三国エンブレイスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ御堂筋線／東三国駅徒歩12分
利用可能路線
『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区十八条1丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
14階建
築年月
2024年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プレサンス東三国エンブレイスの【賃貸】物件情報

プレサンス東三国エンブレイス

賃料(管理費): 6.32万円(6,830円)

敷金・礼金: 無・80,000円

専有面積: 22.04m²

間取り: ワンルーム

所在階: 4階

向き: 東

: 詳細を見る

プレサンス東三国エンブレイス

賃料(管理費): 6.47万円(6,540円)

敷金・礼金: 無・80,000円

専有面積: 21.09m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 西

: 詳細を見る

プレサンス東三国エンブレイス

賃料(管理費): 6.64万円(6,720円)

敷金・礼金: 無・80,000円

専有面積: 21.66m²

間取り: ワンルーム

所在階: 9階

向き: 東

: 詳細を見る

プレサンス東三国エンブレイス

賃料(管理費): 6.73万円(6,720円)

敷金・礼金: 無・80,000円

専有面積: 21.66m²

間取り: 1K

所在階: 12階

向き: 東

: 詳細を見る

プレサンス東三国エンブレイス

賃料(管理費): 6.76万円(6,830円)

敷金・礼金: 無・80,000円

専有面積: 22.04m²

間取り: ワンルーム

所在階: 13階

向き: 東

: 詳細を見る

プレサンス東三国エンブレイス

賃料(管理費): 6.79万円(6,830円)

敷金・礼金: 無・80,000円

専有面積: 22.04m²

間取り: 1K

所在階: 14階

向き: 東

: 詳細を見る

プレサンス東三国エンブレイス

賃料(管理費): 7.2万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.04m²

間取り: ワンルーム

所在階: 9階

向き: 東

: 詳細を見る

プレサンス東三国エンブレイス 909

賃料(管理費): 7.6万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.04m²

間取り: ワンルーム

所在階: 9階

向き: 東

: 詳細を見る

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2022年2月東三国駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】最寄りの駅でいつも使っているのですが、駅のホームがかなりわかりやすい表示版があり、エレベー……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り143文字）

2022年1月東三国駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】御堂筋線東三国駅から徒歩５分圏内にケンタッキー、マクドナルド、吉野家などいくつかの飲食店が……

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（残り140文字）

2019年1月東三国駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新大阪や梅田、難波など主要な地域に乗り換え無しで時間をかける事無く行くことが可能です。

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（残り353文字）

2018年12月東三国駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】この町はファミリー層より一人暮らしをしたい人に最適だと思います。駅の近くにマンションが立ち……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り130文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレサンス東三国エンブレイスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	4階	ワンルーム	東	22.04
2025年1月	12階	1K	西	21.09
2025年1月	13階	1K	東	22.04
2025年1月	6階	1K	西	21.66
2025年1月	14階	1K	東	22.04
…残り39件
平均	9階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市淀川区十八条の賃料相場青線＝大阪市淀川区の賃料相場東三国駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市淀川区十八条の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東三国駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	21.09～22.06㎡｜21.75㎡	60,700円｜9,229円/坪
4階～6階	21～22.04㎡｜21.57㎡	63,096円｜9,671円/坪
7階～9階	21.06～22.04㎡｜21.77㎡	65,476円｜9,938円/坪
10階～12階	21.06～21.66㎡｜21.35㎡	67,300円｜10,421円/坪
13階～14階	21.83～42.92㎡｜29.83㎡	90,247円｜10,049円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	21.06～42.92㎡｜22.45㎡	67,139円｜9,887円/坪
西向き	21～42.92㎡｜25.04㎡	73,990円｜9,755円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	40	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	40	0	0	0	0	0
～10	1	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	3	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

フォレスト東三国

住所	大阪府大阪市淀川区十八条1丁目
交通	大阪メトロ御堂筋線東三国駅徒歩7分
築年数	1988年5月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	1001

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォレスト東三国 506	7.7万円 (10,000円)	無	2ヶ月	47.3m²	2DK	5階	南

	フォレスト東三国 208	8.1万円 (10,000円)	無	2ヶ月	50.2m²	3LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

トリニティ

住所	大阪府大阪市淀川区十八条1丁目
交通	大阪メトロ御堂筋線東三国駅徒歩10分
築年数	2005年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	691

賃貸

レジデンス18 新館

住所	大阪府大阪市淀川区十八条1丁目
交通	大阪メトロ御堂筋線東三国駅徒歩8分
築年数	1996年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	348

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジデンス18 新館 112	5.5万円 (-円)	無	2ヶ月	27m²	1K	1階	南

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賃貸

レジデンス18 旧館

住所	大阪府大阪市淀川区十八条1丁目
交通	大阪メトロ御堂筋線東三国駅徒歩8分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	308

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジデンス18 旧館 203	5万円 (-円)	無	2ヶ月	24m²	1K	2階	東

全件を表示する

賃貸

シルバーハイツ

住所	大阪府大阪市淀川区十八条1丁目
交通	大阪メトロ御堂筋線東三国駅徒歩10分
築年数	1980年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第5シルバーハイツ	5.3万円 (5,000円)	無	100,000円	35m²	1LDK	2階	西

	第5シルバーハイツ	5.3万円 (5,000円)	無	100,000円	35m²	1LDK	3階	西

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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