エスリード神戸兵庫駅マリーナスクエア

賃料(管理費): 5.97万円(5,300円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.68m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 北東

賃料(管理費): 5.99万円(5,200円)

敷金・礼金: 無・65,100円

専有面積: 21.31m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 南西

賃料(管理費): 6.06万円(5,300円)

敷金・礼金: 無・65,900円

専有面積: 21.68m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 北東

賃料(管理費): 6.08万円(5,200円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.31m²

間取り: 1K

所在階: 8階

向き: 北東

エスリード神戸兵庫駅マリーナスクエア 1004

賃料(管理費): 6.11万円(5,200円)

敷金・礼金: 無・66,300円

専有面積: 21.31m²

間取り: 1K

所在階: 10階

向き: 西

賃料(管理費): 6.14万円(5,200円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.31m²

間取り: 1K

所在階: 10階

向き: 北東

賃料(管理費): 6.15万円(5,300円)

敷金・礼金: 無・66,800円

専有面積: 21.68m²

間取り: 1K

所在階: 9階

向き: 南西

エスリード神戸兵庫駅マリーナスクエア 802

賃料(管理費): 6.15万円(5,200円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.31m²

間取り: 1K

所在階: 8階

向き: 西

エスリード神戸兵庫駅マリーナスクエア 912

賃料(管理費): 6.15万円(5,200円)

敷金・礼金: 無・66,800円

専有面積: 21.31m²

間取り: 1K

所在階: 9階

向き: 南西

エスリード神戸兵庫駅マリーナスクエア 904

賃料(管理費): 6.18万円(5,200円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.68m²

間取り: 1K

所在階: 9階

向き: 南西

エスリード神戸兵庫駅マリーナスクエア 905

賃料(管理費): 6.18万円(5,200円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.31m²

間取り: 1K

所在階: 9階

向き: 南西

賃料(管理費): 6.4万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 21.31m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南西

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

エスリード神戸兵庫駅マリーナスクエアの口コミ・評判

2022年8月

midoreenさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	隣人の生活音が全く聞こえなく、とても良いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月大開駅

ともゆきさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	神戸高速線を介して、山陽・阪神・阪急および神鉄が利用できる。少し歩けば、市営地下鉄の上沢駅やJR兵庫駅もある。
生活利便施設の充実	4	メリット	少し歩いたJR兵庫駅周りには一通り揃っている。
飲食店の充実	4	メリット	JR兵庫駅まで歩きましょう。5分程度です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	最近、駅がバリアフリー化されたので、上下の移動には困らない。
治安	1	メリット	歓楽街ではないので、比較的静かに暮らせる。
コストパフォーマンス	4	メリット	ここは都会の中心ではないので、家賃は安め。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・202文字）

2022年9月上沢駅

さくらんぼさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	5分〜10分に1本のペースで電車が来るので、乗り遅れたりしても次の電車にすぐに乗ることが出来るし、時間が特に決まっていなければ電車の時間を調べずフラっと言っても電車に乗ることができるとても便利な駅です。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにスーパーやコンビニがいくつかあり、都市部にも近いので駅周辺はとても暮らしやすいです
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルドやあいするんです。有名なパン屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	すぐに入れるような幼稚園や保育所などもあるのでそこが魅力だと思います
治安	4	メリット	街灯は駅周辺には沢山あって夜でも明るいです
コストパフォーマンス	5	メリット	三ノ宮やumieなどといったお出かけする場所にもすぐに行ける距離で、でも、近すぎず土地もそれほど高くないのでちょうどいい場所です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2022年9月兵庫駅

ぬぅさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速が止まり、神戸、三宮や大阪に出やすいです。タクシー乗り場があり、その近くに駐輪場もあるので便利だと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	100均やスーパー、本屋、図書館や飲食店も多いので大体なんでも欲しいものが揃うので便利です。病院もいろんな科があるので安心できると思います。
飲食店の充実	4	メリット	駅の山側は居酒屋が多く基本的にハズレがなく美味しいところが多いです。チェーン店の数も他の駅と比べると多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	改札の目の前に多機能トイレがあり駅員室の近くにあるので安心感がありトイレの改良をされてから清潔感もあり綺麗です。おむつ替えシートもエレベーターもあるので赤ちゃんがいても大丈夫だと思います。
治安	2	メリット	駅の近くに交番があり安心感はあります。駅の構内も改良されたので綺麗になった方だと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	都会からも近く駅周辺も飲食店やスーパーが多いので住みやすさは抜群

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・324文字）

2021年10月兵庫駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 24時間のスーパーもあり、ドラッグストア等も駅前にあるため大変便利です。三ノ宮までも7分程……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスリード神戸兵庫駅マリーナスクエアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	5階	1K	南西	21.31
2025年3月	6階	1K	北東	21.68
2025年2月	9階	1K	南西	21.31
2025年2月	11階	1K	北東	21.31
2025年1月	4階	1K	北東	21.68
…残り136件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神戸市兵庫区駅南通の賃料相場青線＝神戸市兵庫区の賃料相場兵庫駅の賃料相場大開駅の賃料相場上沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■神戸市兵庫区駅南通の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■神戸市兵庫区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■兵庫駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	21.31～21.68㎡｜21.42㎡	58,978円｜9,102円/坪
4階～5階	21.31～21.68㎡｜21.45㎡	58,827円｜9,065円/坪
6階～7階	21.31～21.68㎡｜21.47㎡	59,906円｜9,221円/坪
8階～9階	21.31～21.68㎡｜21.47㎡	60,551円｜9,322円/坪
10階～11階	21.31～21.68㎡｜21.46㎡	60,695円｜9,348円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.31～21.68㎡｜21.42㎡	60,287円｜9,305円/坪
東向き	21.31～21.68㎡｜21.53㎡	58,700円｜9,014円/坪
西向き	21.31～21.68㎡｜21.42㎡	59,880円｜9,242円/坪
北・北東・北西向き	21.31～21.68㎡｜21.51㎡	59,654円｜9,165円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り