プレサンス三宮セントウエルの外観
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プレサンス三宮セントウエルの外観
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プレサンス三宮セントウエルの外観
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プレサンス三宮セントウエルの外観
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プレサンス三宮セントウエルの外観
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プレサンス三宮セントウエルの外観：外観・土地
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プレサンス三宮セントウエルのエントランス
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プレサンス三宮セントウエルのエントランス
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プレサンス三宮セントウエルのエントランス
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プレサンス三宮セントウエルのその他：その他
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プレサンス三宮セントウエルのその他：その他
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プレサンス三宮セントウエルのその他：その他
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プレサンス三宮セントウエルのその他：その他共有部分
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プレサンス三宮セントウエルのその他：その他共有部分
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プレサンス三宮セントウエルのその他：セキュリティ
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プレサンス三宮セントウエルのその他：セキュリティ
プレサンス三宮セントウエルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩10分
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利用可能路線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
14階建
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築年月
2022年8月
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総戸数
52戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレサンス三宮セントウエルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 三ノ宮駅
タンメンさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 色んな電車が通っていいです。交通は多いですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きい病院とか色々あっていいと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 微妙なところに飲食があり、そこは栄えていますね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | メリットがあんまり思い浮かばないように思えますね。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のところは、少し治安がいいのかなと感じられますね。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は、少し微妙な感じがしましたが、駅から近くていいのかな。 |
2022年2月 三ノ宮駅
5.0
【メリット】 久しぶりに三宮に行ったら、駅がとても綺麗になっていました。
駅内に洋菓子のお店な……
2022年1月 三ノ宮駅
4.0
【メリット】 降りてすぐに三ノ宮の繁華街にいくことができます。また、阪神線や阪急線にも近く乗り換えが便利……
2021年10月 三ノ宮駅
5.0
【メリット】 大阪ほどではないですが、地下にも通じるし、たくさん飲食店や服屋も入っており便利です。最近で……
プレサンス三宮セントウエルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 北西 | 21.84 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 北西 | 21.84 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 北西 | 22.39 | |
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| 2025年1月 | 10階 | 1K | 北西 | 21.84 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 北西 | 22.39 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区御幸通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.84～22.39㎡｜22.04㎡ | 62,648円｜9,397円/坪 |
| 4階～6階 | 21.84～22.39㎡｜22.34㎡ | 64,624円｜9,563円/坪 |
| 7階～9階 | 21.84～22.39㎡｜21.91㎡ | 64,348円｜9,706円/坪 |
| 10階～12階 | 21.84～21.84㎡｜21.84㎡ | 69,383円｜10,503円/坪 |
| 13階～14階 | 22.39～22.39㎡｜22.39㎡ | 66,200円｜9,774円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.84～22.39㎡｜22.04㎡ | 65,458円｜9,817円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
