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賃貸

レオパレスエスペーロ・I

総合評価：

3.5 アクセス数： 465

賃貸募集中物件：5件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/14

レオパレスエスペーロ・Iの外観

レオパレスエスペーロ・Iの外観
レオパレスエスペーロ・Iの外観
レオパレスエスペーロ・Iの外観
レオパレスエスペーロ・Iの外観
レオパレスエスペーロ・Iの外観
レオパレスエスペーロ・Iの外観
レオパレスエスペーロ・Iの外観
レオパレスエスペーロ・Iの外観
レオパレスエスペーロ・Iの外観
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レオパレスエスペーロ・Iの外観
レオパレスエスペーロ・Iの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 92件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	34,461円
平均坪単価	＠4,992円
平均m²単価	＠1,510円
上位専有面積	23.18m²：74件 29.3m²：4件 37.09m²：2件
上位間取り	1K：90件 1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスエスペーロ・Iの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
琴電琴平線／瓦町駅バス26分
利用可能路線
『瓦町駅』　琴電琴平線　琴電長尾線　琴電志度線　
所在地(住所)
香川県高松市勅使町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
築年月
2002年3月
総戸数
18戸
学区情報
高松市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスエスペーロ・Iの【賃貸】物件情報

レオパレスエスペーロ・Ｉ 106

賃料(管理費): 2.6万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

賃貸情報を見る

レオパレスエスペーロ・Ｉ 202

賃料(管理費): 2.7万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

賃貸情報を見る

レオパレスエスペーロ・Ｉ 107

賃料(管理費): 3.9万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

賃貸情報を見る

レオパレスエスペーロ・Ｉ 203

賃料(管理費): 4.1万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

賃貸情報を見る

レオパレスエスペーロ・Ｉ 201

賃料(管理費): 4.2万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

賃貸情報を見る

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レオパレスエスペーロ・Iの口コミ・評判

2023年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【瓦町駅に対する口コミ】タクシー乗り場がある。複数路線を利用できる。近くに魅力的な店が多かったり、上りor下りで好きな所に行きやすいので、住むのに憧れるポイントがある。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【瓦町駅に対する口コミ】コンビニや雑貨店など、近くに店が充実している。掃除が行き届いていて、綺麗な状態が保たれている。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【瓦町駅に対する口コミ】スタバ、マック、カフェ、ジャンクフード店など、種類が豊富にある。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【瓦町駅に対する口コミ】駅には多機能トイレがあり、赤子連れの方が便利だと感じる部分がある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年6月瓦町駅

shiiさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	琴平電鉄の3路線が乗り入れる主要駅で、発着するバスの本数も多い。タクシー乗り場もあり、周辺には駐車場が多い。高松駅から2駅と乗り換えの利便性が良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設、飲食店などが充実している。本屋、アパレル、雑貨屋等の買い物施設は一通り揃っており、ショッピングが楽しめる。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は数が多く、充実している。観光客が多く訪れるうどん屋が駅周辺に多い。カフェから居酒屋まで種類も豊富。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺に学校が多く、子育ての支援施設も多く存在する。駅周辺のバリアフリー化を積極的に行っている地域。
治安	3	メリット	駅周辺は人通りが多く、街灯や店も多いため昼夜問わず明るくて歩きやすい。
コストパフォーマンス	3	メリット	一人暮らし向けの賃貸マンション等の施設が充実している地域。利便性も良く、商業施設も充実しているため、生活必需品がすぐに買い揃えられる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・304文字）

2022年8月瓦町駅

odさん

11件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近くの商業施設やバス乗り場、タクシー乗り場近く、電車を降りてすぐに用事を済ましたり、他の交通手段で移動することができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	電車を降りるとすぐに瓦町フラッグに通じており便利です。
飲食店の充実	3	メリット	スタバがあるので、どの年代の方も駅と一緒に利用しやすいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	赤ちゃん本舗のトイレのベビーコーナーが充実しており、助かります。
治安	3	メリット	昼間は人通り、家族連れも多く、危ない感じはありません。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・189文字）

2022年5月瓦町駅

Hiraumiさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	高松の中心地である瓦町駅まで20分でアクセスできること。
生活利便施設の充実	1	メリット	近くの大通りまで出るとセブンイレプンがある。(徒歩5分くらい？)その周辺にエディオンなどがある。
飲食店の充実	2	メリット	美味しい個人店がたくさんある。Thank You、RUNなどは地元の人や学生に愛されるお店です。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	15分ほど歩くと池戸総合運動公園という大きな芝生の公園がある。
治安	4	メリット	住宅街なので、危ない印象などはないのはメリット。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃や土地は基本的に安い地域に当たると思う。それに高松から20分というのは大きなメリット。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・287文字）

2021年12月瓦町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】街の中心部にあり、多くの人が利用しているためいつもにぎやかです。周りに自動販売機やコンビニ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスエスペーロ・Iの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年3月	1階	1K	23.18
2025年3月	2階	1K	23.18
2025年3月	2階	1K	23.18
2025年3月	1階	1K	23.18
2025年3月	2階	1K	23.18
…残り87件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝高松市勅使町の賃料相場青線＝高松市の賃料相場瓦町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■高松市勅使町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■高松市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■瓦町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	19.87～37.09㎡｜24.04㎡	34,461円｜4,774円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	19.87～37.09㎡｜24.09㎡	34,431円｜4,761円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	2	77	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	9	0	0	0	0	0
～5	81	2	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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