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賃貸

リッヂタワーII

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 855
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リッヂタワーIIの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 33件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 59,969円
平均坪単価 ＠6,205円
平均m²単価 ＠1,877円
上位専有面積 29.87m²：17件 31.63m²：16件
上位間取り 1K：33件

リッヂタワーIIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高徳線／栗林公園北口駅 徒歩8分
    琴電琴平線／瓦町駅 徒歩12分
    JR高徳線／栗林駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『栗林公園北口駅』　JR高徳線　
    『瓦町駅』　琴電琴平線　琴電長尾線　琴電志度線　
    『栗林駅』　JR高徳線　

  • 所在地(住所)

    香川県高松市天神前 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2003年1月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    高松市立亀阜小学校

  • 中学校区域

    高松市立紫雲中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高松市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リッヂタワーIIの【賃貸】物件情報

リッヂタワーII 201
リッヂタワーII 201
賃料(管理費)
5.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31.63m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
リッヂタワーII 401号室
リッヂタワーII 401号室
賃料(管理費)
5.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31.63m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
リッヂタワーII 402
リッヂタワーII 402
賃料(管理費)
5.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
29.87m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
リッヂタワーII 802号室
リッヂタワーII 802号室
賃料(管理費)
5.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
29.87m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南
賃貸情報を見る
リッヂタワーII 502号室
リッヂタワーII 502号室
賃料(管理費)
5.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
29.87m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

リッヂタワーIIの口コミ・評判

2024年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【瓦町駅に対する口コミ】色々なところにいけて、便利で使いやすい。べんりなところが、おおくて、すみやすい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【瓦町駅に対する口コミ】どこに、なにが、あるのかがわかりやすい。ひかくてき、まわりなどは、きれいでいい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【瓦町駅に対する口コミ】おいしく、いいおみせがたくさんあっていい。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【瓦町駅に対する口コミ】からだのふじゆうなひとでも、いどうしやすい。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 栗林公園北口駅

トムさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中心地に近い割には乗降者数が少なく、駅のすぐ裏には稲荷山や稲荷大明神があり静かで落ち着いている。
生活利便施設の充実
3 		メリット 香川県庁や高松八本松郵便局、ビジネスホテルやクリニックなどがある。
飲食店の充実
3 		メリット うどん屋がたくさんあり、ほかカフェやバーなどがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 香川大学教育学部附属高松小学校や附属幼稚園高松園舎、高松市立亀阜小学校や英明高等学校などがある。
治安
4 		メリット 香川県警察本部があり、学生やビジネスマンが多いため治安はいい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大学をはじめ学校がたくさんあり、賃貸物件は手頃な価格で提供されている。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・216文字）

2023年10月 瓦町駅

たなかさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット あんまり遅延したことないと思うから信用出来る
生活利便施設の充実
4 		メリット 高松の栄えてるところだからどこに行くにも便利
飲食店の充実
5 		メリット 駅の外に色んな種類の食べ物屋さんがあって色んなので迷える
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、学校なども近くにあって通学には最適
治安
5 		メリット ヤンキーが溜まっていると裏のセブンの店員さんが注意している
コストパフォーマンス
5 		メリット 色んな店が密集しているからそこだけで済ませられる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・186文字）

2023年1月 瓦町駅

りりさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数は丁度良いと思います。複数路線利用出来ます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設は充実しており、買い物をするには良いと思います。
飲食店の充実
5 		メリット SNSで人気のカフェや、美味しいお店が多いので良いところです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレが綺麗で規模が大きい所が良いところです。エスカレーターがあるので多くの人が助かります。
治安
3 		メリット 街灯が多いので、駅周辺の治安は守られていると思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性にとても長けている良い駅だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・199文字）

2021年10月 瓦町駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 瓦町駅に降りることで、瓦町フラッグにすぐ行けたり、町の方にすぐ出て飲みに行く事ができる。I……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リッヂタワーIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 1K 南 31.63
2025年3月 4階 1K 南 29.87
2025年1月 4階 1K 南 29.87
2024年11月 2階 1K 南 31.63
2024年3月 8階 1K 南 31.63

…残り28件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高松市天神前の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■高松市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■栗林公園北口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 29.87～31.63㎡｜31.33㎡ 58,333円｜6,158円/坪
3階～4階 29.87～31.63㎡｜30.19㎡ 59,454円｜6,513円/坪
5階～6階 29.87～31.63㎡｜30.31㎡ 59,000円｜6,442円/坪
7階～7階 29.87～31.63㎡｜30.31㎡ 60,500円｜6,604円/坪
8階～8階 29.87～31.63㎡｜31.41㎡ 62,125円｜6,541円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.87～31.63㎡｜30.72㎡ 59,969円｜6,458円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 17 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カサール三石庵

    住所 香川県高松市天神前
    交通 琴電琴平線 瓦町駅 徒歩7分
    築年数 1994年6月
    階建て 地上8階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1136
  • 賃貸

    クレストウェイ

    クレストウェイの外観
    住所 香川県高松市天神前
    築年数 2004年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 692
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレストウェイ 403 クレストウェイ 403 5.8万円
    (5,000円)    		 無 無 29.76m² 2K 4階 南
  • 賃貸

    横山ビル

    横山ビルの外観
    住所 香川県高松市天神前
    交通 琴電琴平線 瓦町駅 徒歩8分
    築年数 1980年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    横山ビル 402 横山ビル 402 5.5万円
    (3,000円)    		 3ヶ月 無 47.2m² 1LDK 4階 南
    横山ビル 401 横山ビル 401 6万円
    (3,000円)    		 3ヶ月 無 58.63m² 3DK 4階 南
  • 賃貸

    アルファレガロ中央町

    アルファレガロ中央町の外観
    住所 香川県高松市中央町5番22号
    交通 JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩6分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上14階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2175
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルファレガロ中央町 203号室 アルファレガロ中央町 203号室 6.4万円
    (7,000円)    		 無 無 38.8m² 1K 2階 西
    アルファレガロ中央町 705 アルファレガロ中央町 705 6.9万円
    (7,000円)    		 無 無 38.67m² 1LDK 7階 西
    アルファレガロ中央町 905 アルファレガロ中央町 905 6.9万円
    (7,000円)    		 無 無 38.67m² 1LDK 9階 西
    アルファレガロ中央町 803号室 アルファレガロ中央町 803号室 6.9万円
    (7,000円)    		 無 無 38.8m² 1DK 8階 西
    アルファレガロ中央町 506号室 アルファレガロ中央町 506号室 6.9万円
    (7,000円)    		 無 無 38.67m² 1DK 5階 西
    アルファレガロ中央町 1101号室 アルファレガロ中央町 1101号室 7.5万円
    (7,000円)    		 無 無 45.02m² 1LDK 11階 西
    アルファレガロ中央町 1301号室 アルファレガロ中央町 1301号室 7.6万円
    (7,000円)    		 無 無 45.02m² 1LDK 13階 西
  • 賃貸

    ドエール中央町

    ドエール中央町の外観
    住所 香川県高松市中央町
    交通 琴電琴平線 瓦町駅 徒歩12分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上7階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 698
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドエール中央町 301 ドエール中央町 301 6.2万円
    (5,000円)    		 無 無 34.14m² 1K 3階 東
    ドエール中央町 504 ドエール中央町 504 6.4万円
    (5,000円)    		 無 無 37.18m² 1K 5階 南
    ドエール中央町 703 ドエール中央町 703 6.4万円
    (5,000円)    		 無 無 34.14m² 1K 7階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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