オークヒルズ北大阪の外観
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オークヒルズ北大阪の外観
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オークヒルズ北大阪の外観
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オークヒルズ北大阪の外観
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オークヒルズ北大阪の外観
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オークヒルズ北大阪の外観
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オークヒルズ北大阪の外観
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オークヒルズ北大阪の外観
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オークヒルズ北大阪のエントランス
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オークヒルズ北大阪のエントランス
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オークヒルズ北大阪のエントランス
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オークヒルズ北大阪のエントランス
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オークヒルズ北大阪のエントランス
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オークヒルズ北大阪のその他：周辺
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オークヒルズ北大阪のその他：周辺
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オークヒルズ北大阪のその他：外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 72,783円 |
| 平均坪単価 | ＠5,735円 |
| 平均m²単価 | ＠1,735円 |
| 上位専有面積 | 46m²：25件 33m²：8件 66m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：22件 1DK：8件 2DK：3件 |
オークヒルズ北大阪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩4分
JR東海道本線／東淀川駅 徒歩7分
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利用可能路線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
『東淀川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区東三国2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
84戸
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
オークヒルズ北大阪の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
オークヒルズ北大阪の口コミ・評判
2023年8月
yosukawaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  4
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メリット | 東三国駅からも近く、ダイエー、ドラッグストアも周囲にあり、買い物にも困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 東三国駅
HIGMKNさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新大阪、梅田、難波など主要場所へ電車で20分でいくことが可能な便が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コーナンやスーパーマーケットのダイエーなどがあり生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅沿いには多くの飲食店があり、サラリーマン単身者でも困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新大阪駅まで電車で3分程度であるため、子供の買い物にも行くことができる。宮原中学校もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新大阪駅と江坂駅の間に挟まれているため治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が良く、治安もよいためコストパフォーマンスはよい。 |
2021年10月 東淀川駅
4.0
【メリット】 数年前に踏切がなくなり、高架の渡り廊下に変わりました。なので、ホームに行く際も西側は階段し……
2020年2月 東三国駅
3.0
【メリット】 駅周辺に飲食店やスーパーマーケットが多く、梅田まで8分という近さの為、1人暮らしにとっても……
2018年10月 東三国駅
3.0
【メリット】 駅周辺には飲食店がたくさんある。日本食、中華、イタリアン、フレンチなどバラエティに富んでい……
オークヒルズ北大阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 1LDK | 46 |  |
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| 2025年3月 | 6階 | 1LDK | 46 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 西 | 46 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 46 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1LDK | 西 | 46 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区東三国の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■東淀川駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33～66㎡｜43.62㎡ | 71,625円｜5,458円/坪 |
| 3階～4階 | 33～46㎡｜41.27㎡ | 69,090円｜5,501円/坪 |
| 5階～6階 | 46～66㎡｜48㎡ | 79,500円｜5,509円/坪 |
| 7階～7階 | 46～46㎡｜46㎡ | 81,800円｜5,879円/坪 |
| 8階～8階 | 33～34㎡｜33.66㎡ | 52,000円｜5,107円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 33～46㎡｜44.14㎡ | 74,571円｜5,570円/坪 |
| 西向き | 33～66㎡｜43.32㎡ | 72,035円｜5,497円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
