コンフォリア新大阪宮原Qの外観
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コンフォリア新大阪宮原Qの外観
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コンフォリア新大阪宮原Qの外観
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コンフォリア新大阪宮原Qの外観
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コンフォリア新大阪宮原Qの外観
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コンフォリア新大阪宮原Qの外観
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コンフォリア新大阪宮原Qの外観
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コンフォリア新大阪宮原Qの外観
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コンフォリア新大阪宮原Qの外観
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コンフォリア新大阪宮原Qの外観
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コンフォリア新大阪宮原Qの外観
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コンフォリア新大阪宮原Qの外観
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コンフォリア新大阪宮原Qの外観
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コンフォリア新大阪宮原Qの外観
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コンフォリア新大阪宮原Qの外観
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コンフォリア新大阪宮原Qの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 87件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 99,609円 |
| 平均坪単価 | ＠11,044円 |
| 平均m²単価 | ＠3,341円 |
| 上位専有面積 | 26.61m²：12件 34.96m²：9件 32.46m²：9件 |
| 上位間取り | 1LDK：37件 1K：26件 1DK：19件 |
コンフォリア新大阪宮原Qの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩6分
JR東海道本線／新大阪駅 徒歩12分
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利用可能路線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区宮原5丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
14階建
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築年月
2025年3月
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総戸数
258戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォリア新大阪宮原Qの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 新大阪駅
jjkavnajさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線や様々な路線にアクセスができるので、非常に便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニや飲食店が多いので、生活の観点からも利便である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店については、駅の中にも周りにもあるので、非常に良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てするには便利であり、非常に子育てしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺を綺麗で、明るいので、治安は良いと考える。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はすごく良く、マンションも付近にたくさんあるのでそこまで高くない印象である。 |
2023年4月 新大阪駅
さりーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪の玄関口であるので多方面に向かう電車はたくさんあります。売店やお土産屋さんなどもたくさんあるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに大きな病院や宿泊施設であるビジネスホテルなどたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にスターバックス、飲食店などが多数あります。コンビニももちろんあります。種類が豊富なので食べたいものをすぐ見つかります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て環境には良いと思います。小学校や中学校、幼稚園、保育園がたくさんあります。公園もきれいな公園がたくさんあり子供たちがよく遊んでいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜になっても該当がたくさんあり、24時間スーパーなどもあるので治安は良いほうです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会なので思いますがそうでもありません。地域や場所にもよりますが3 LDKで80,000円前後です。ファミリー向けの人にもオススメな地域です。 |
2022年7月 東三国駅
canalcanalcanalさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 御堂筋線の駅であるため、梅田・淀屋橋・本町・心斎橋・難波といったオフィス街・繁華街へのアクセスが非常にしやすい。新大阪の隣で新幹線へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商業施設はないが、スーパーが複数あり買い物には困らない。繁華街にも近いため、生活面での利便性も高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一人暮らし世帯が多いこと、繁華街に近いことからも、リーズナブルで美味しいお店が多い。飲食店は非常に多く飲食店には迷うことはあるが、困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公団の大型マンションがあるからか、学校・公園なども十分にはある。ただ、全般には単身者向けの印象。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯が多く、夜は明るい。新大阪・南方・十三ほどではないが、治安は良いとは言えない。ただし、女性の一人暮らしができないとか、致命的に治安が悪いわけではない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便が良い上に、江坂・緑地公園エリアに比べると家賃層が安く、コスパは良いと思う。 |
2022年2月 新大阪駅
4.0
【メリット】 新幹線も停車することから、大阪のお土産屋さんや飲食店など様々あり、便利だと思います！
コンフォリア新大阪宮原Qの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 11階 | 1DK | 南 | 26.61 |  |
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| 2025年2月 | 14階 | 1LDK | 北 | 32.46 | |
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| 2025年2月 | 4階 | 1K | 北 | 24.49 | |
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| 2025年2月 | 4階 | 1K | 北 | 24.24 | |
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| 2025年2月 | 6階 | 1LDK | 南 | 32.46 | |
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…残り82件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区宮原の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.48～40.31㎡｜28.61㎡ | 94,750円｜10,886円/坪 |
| 4階～6階 | 22.49～40.31㎡｜29.39㎡ | 97,708円｜10,923円/坪 |
| 7階～9階 | 22.49～40.31㎡｜30.88㎡ | 107,454円｜11,458円/坪 |
| 10階～12階 | 22.48～40.31㎡｜27.89㎡ | 95,200円｜11,224円/坪 |
| 13階～14階 | 22.48～40.31㎡｜29.77㎡ | 107,437円｜11,862円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.13～40.31㎡｜31.67㎡ | 110,069円｜11,447円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.48～34.96㎡｜26.7㎡ | 89,386円｜11,009円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
