スプランディッド三国Iの外観
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スプランディッド三国Iの外観
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スプランディッド三国Iのエントランス
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スプランディッド三国Iのその他
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スプランディッド三国Iのその他
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スプランディッド三国Iのその他：その他
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スプランディッド三国Iのその他：その他
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スプランディッド三国Iのその他：その他
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スプランディッド三国Iのその他：その他
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スプランディッド三国Iのその他：その他
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スプランディッド三国Iのその他：その他
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スプランディッド三国Iのその他：その他
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スプランディッド三国Iのその他：その他
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スプランディッド三国Iのその他：その他
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スプランディッド三国Iのその他：その他
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スプランディッド三国Iのその他：その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 90件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 80,566円 |
| 平均坪単価 | ＠9,358円 |
| 平均m²単価 | ＠2,831円 |
| 上位専有面積 | 24.53m²：18件 24.94m²：14件 29.54m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：62件 1DK：15件 1LDK：12件 |
スプランディッド三国Iの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／三国駅 徒歩1分
阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩15分
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利用可能路線
『三国駅』 阪急宝塚本線
『神崎川駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目33-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2017年2月
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総戸数
44戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スプランディッド三国Iの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 三国駅
はちゅさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 三国駅は駅をおりてからもタクシー乗り場があり、店も多くあります。十三駅まで一駅のため、乗り換えする際はすぐなのでとても助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にパン屋やATM、スーパー、病院など揃っているのでとても便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋やファーストフード、レストランなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の中に幼稚園があるので、お母さん達は幼稚園に預けてすぐ駅に行けるのが便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝から夕方までは年配の方が多いので、治安が悪いイメージはありません。また、交番も近いので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は駅から近いと割と高いです。物価は普通です。 |
2022年8月 神崎川駅
にこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田まで普通電車にて8分で行けるので、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に阪急オアシス、医療ビルが入っていて、安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街が徒歩圏内にあるので、飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前にタワーマンションがたち、子育て世帯がたくさん入居しているので、同じ世代の人たちはよいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は人がたくさん住んでいるので、治安がよいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | タワーマンションで、子育て世帯が購入できる価格であると思います。 |
2022年5月 三国駅
さんたさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通電車しか止まりませんが、梅田まで数分で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中にスーパーや薬局、病院も充実しているので駅チカで色々なことが済ませられます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスやファストフード店などが数店駅の建物の中に入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多目的トイレがあり、そこでベビーカー事入ってオムツも変えられると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅や駅のトイレなどはある程度綺麗です。駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田まで数分で行くことができるが、そこまで家賃相場は高くないイメージ。 |
2022年2月 神崎川駅
gfｼﾞdsfksﾝさん
1件投稿5.0
【メリット】 梅田まで3駅6分、西宮北口まで4駅、十三まで1駅。新大阪駅まで車で5分。関西の住みたい沿線……
スプランディッド三国Iの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 9階 | 1K | 西 | 36.8 |  |
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| 2025年1月 | 9階 | 1LDK | 36.81 | |
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| 2025年1月 | 8階 | 1DK | 西 | 29.54 | |
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| 2025年1月 | 9階 | 1K | 西 | 36.8 | |
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| 2024年12月 | 9階 | 1LDK | 西 | 36.81 | |
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…残り85件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区三国本町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■神崎川駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.8～36.81㎡｜26.02㎡ | 75,652円｜9,627円/坪 |
| 4階～5階 | 23.8～36.8㎡｜25.91㎡ | 75,956円｜9,703円/坪 |
| 6階～7階 | 23.8～29.54㎡｜25.14㎡ | 74,666円｜9,821円/坪 |
| 8階～9階 | 24.5～36.81㎡｜30.48㎡ | 88,789円｜9,720円/坪 |
| 10階～11階 | 24.53～54.35㎡｜37.55㎡ | 104,714円｜9,526円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.54～29.54㎡｜29.54㎡ | 86,000円｜9,624円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.8～54.35㎡｜27.63㎡ | 80,505円｜9,698円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
