ラグゼ東三国Iの外観
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ラグゼ東三国Iの外観
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ラグゼ東三国Iの外観
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ラグゼ東三国Iの外観
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ラグゼ東三国Iの外観
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ラグゼ東三国Iの外観
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ラグゼ東三国Iの外観
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ラグゼ東三国Iのエントランス
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ラグゼ東三国Iのエントランス
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ラグゼ東三国Iのエントランス
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ラグゼ東三国Iのエントランス
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ラグゼ東三国Iのエントランス
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ラグゼ東三国Iのエントランス
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ラグゼ東三国Iのその他
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ラグゼ東三国Iのその他
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ラグゼ東三国Iのその他
ラグゼ東三国Iの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩7分
JR東海道本線／東淀川駅 徒歩19分
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利用可能路線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
『東淀川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区東三国6丁目17-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2014年7月
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総戸数
54戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラグゼ東三国Iの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラグゼ東三国Iの口コミ・評判
2022年3月
くみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
歩くことが好きな方にはJR東淀川駅、新大阪駅、阪急三国駅も徒歩20分〜30分で徒歩圏内かと思います。 1番の最寄りは徒歩10分くらいの御堂筋線東三国駅です。 いろんな路線が近辺にあるので目的地、電車賃などで使い分けられるのがいいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くに小学校もありファミリー世帯も多く住んでいる閑静な住宅街です。大通りから離れているので騒音などは特に気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
宅配BOX完備なので外出が多い人にとってとても便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
隣の音が稀に聞こえることがあるが特に気にならない。 窓が3枚あって部屋が明るくて開放的。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
近辺にはスーパー、コンビニ、ケーキ屋さん、100円ローソンなどがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
 4
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メリット | 災害時の避難所は目の前にある東三国小学校、中学校。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 東三国駅
ゆららさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田やなんば、天王寺に一本で行けて便利です また電車の本数も多く乗り過ごしてしまってもすぐに次の電車に乗れます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやファストフード店が点在しているので買い物には困りません |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にあるベーカリーpapa2のパンはとても人気で常に行列です とても美味しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くにある宮原ひじり幼稚園や鳩公園など子どもを育てるにはなかなかにいい土地です 小学校もすぐ近くにあります |
| 治安 |
4 |
メリット | それなりに治安がよく街灯もたくさんあります |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性の良い街で御堂筋だけでなく少し歩くと阪急にも乗れます |
2023年5月 東三国駅
かたかたさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新大阪まで歩いて行ける距離でアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、コンビニ、スーパーがあり充実していました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 夜に入れる居酒屋や飲食店が多くて良かった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から離れれば自然がありとても良いと思いました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | サラリーマンや若い人が多いが柄の悪い人はあまりいなかった？ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新大阪や梅田に一本で行けるのでとても良いと思います。 |
2020年3月 東三国駅
4.0
【メリット】 新幹線が止まる新大阪まで歩いて15分程度なので、旅行に頻繁に行く人にはおススメです。買い物……
2020年2月 東淀川駅
4.0
【メリット】 駅周辺に飲食店が多く、夜遅くまであいているスーパーもありますので仕事帰りでも買い物ができま……
ラグゼ東三国Iの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 9階 | 1K | 東 | 22.41 |  |
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| 2024年5月 | 9階 | 1K | 南 | 22.2 | |
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| 2024年4月 | 9階 | 1K | 南 | 21.89 | |
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| 2024年3月 | 8階 | 1K | 南 | 21.89 | |
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| 2024年3月 | 8階 | 1K | 東 | 22.07 | |
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…残り57件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区東三国の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東淀川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.89～22.57㎡｜22.09㎡ | 58,750円｜8,791円/坪 |
| 3階～4階 | 21.89～22.57㎡｜22.17㎡ | 60,153円｜8,971円/坪 |
| 5階～6階 | 21.89～22.41㎡｜22.19㎡ | 60,500円｜9,013円/坪 |
| 7階～8階 | 21.89～22.57㎡｜22.14㎡ | 61,315円｜9,154円/坪 |
| 9階～10階 | 21.89～22.57㎡｜22.23㎡ | 62,250円｜9,256円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.89～22.57㎡｜22.06㎡ | 60,391円｜9,050円/坪 |
| 東向き | 21.89～22.41㎡｜22.24㎡ | 61,171円｜9,092円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.89～21.89㎡｜21.89㎡ | 59,000円｜8,910円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
