ハイム富田の外観
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ハイム富田の外観
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ハイム富田の外観
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ハイム富田の外観
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ハイム富田の外観：外観写真
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ハイム富田のその他：バイク置き場です。
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ハイム富田のその他：眺望写真
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ハイム富田のその他：駐輪場
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ハイム富田の外観
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2017年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
ハイム富田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／富田駅 徒歩8分
JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩10分
阪急京都本線／総持寺駅 徒歩14分
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利用可能路線
『富田駅』 阪急京都本線
『摂津富田駅』 JR東海道本線
『総持寺駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市富田町1丁目31-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1975年4月
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総戸数
40戸
- 管理方式
自主
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
高槻市立赤大路小学校
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中学校区域
高槻市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイム富田の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ハイム富田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ハイム富田の口コミ・評判
2021年9月
ゾさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 飲食店、コンビニ、銀行など充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 徒歩10分くらいの距離で、液晶や富田支所、スーパー、コンビニなどに行ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 入り口付近に監視カメラが付いているので、何かあったときに安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 古い家なのでリフォームして住むとより快適。日当たりはよく、冬はとても暖かい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩10分圏内に万代やコーナン、グルメシティ、多数のコンビニなどが揃っている。飲食店も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 自転車5分圏内にいくつか保育所等あります。赤大路小学校と第4中学校はそれぞれ10～15分程度です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
たかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 阪急電車もＪＲも近いので、かなり楽です。徒歩で10分かかりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【摂津富田駅に対する口コミ】駅は、外から改札階までエレベーター、エスカレーターのどちらもが整備されており、ホームへも上り下りともにエレベーターとエスカレーターがあります。駅のなかにはセブンイレブンがあります。大阪駅までは普通電車で20分ほどです。駅から歩いて5分弱で阪急富田駅にも行けるので、阪急乗り換えも可能で便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
たろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅近で阪急とJR二路線利用でき便利でスーパーも近く利便性ばつか |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 摂津富田駅
まっちぼうさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急の駅が近い(徒歩3分程度)ので 乗り換えにも便利。エレベーターが北側にも南側にもあるのでベビーカーや車椅子も利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があり、手土産を買うにはちょうど良い和菓子や洋菓子店がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋さんも改札口の横と、周辺にも2,3軒あり、ドトール、松屋、ラーメン屋、焼き鳥などの居酒屋、コロッケ、たこ焼きお好み焼き屋とひと通りあり、隠れ家カフェもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館もあり、公園も多く、娯楽施設が近くに無いので小さな子どもを育てるには良い環境。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、駅や駅周辺もキレイで放置自転車などもない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに業務スーパーもあり、物価はそれほど高くない。 |
2023年1月 摂津富田駅
hiさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 住宅街でうるさくないので子育てなどしやすい。 また駅前にある程度そろっているしスーパーなどもあるので困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内にコンビニもスーパーもあるので生活するぶんには困らない。 病院も近くにあるのでお年寄りにもいいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にいけば居酒屋などある程度そろっているので困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も近くにあり公園や、ある程度の自然もあるので過ごしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番もあるし地域の方の見守りパトロールもあるので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前でも家賃は安い、分譲でも市内に比べたら安いと思う。 |
2022年1月 摂津富田駅
5.0
【メリット】 最近まで通勤で利用していました。
まず駅は綺麗です。さらにセブンイレブンが改札前……
2021年10月 摂津富田駅
4.0
【メリット】 改札までの階段もかなり幅が広く、南北両方の出口に上りエスカレーターとエレベーター完備してい……
ハイム富田の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年9月 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年8月 | 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2021年8月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2019年7月 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2017年8月 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2016年3月 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2015年11月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 平均 | 2階 | 66.23㎡ | 9.41㎡ | 1,193万円 | ＠60万円 | ＠19万円 | 2,857円 43円 |
5,875円 88円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイム富田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■高槻市富田町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■高槻市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■摂津富田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.36～69.86㎡｜68.11㎡ | 1,165万円｜56万円/坪 |
| 2階～2階 | 63.7～66.36㎡｜65.47㎡ | 1,236万円｜62万円/坪 |
| 3階～3階 | 69.86～69.86㎡｜69.86㎡ | 1,230万円｜58万円/坪 |
| 4階～4階 | 63.7～63.7㎡｜63.7㎡ | 1,140万円｜59万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.7～69.86㎡｜66.23㎡ | 1,193万円｜60万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ハイム富田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 63.7 |  |
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| 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 63.7 | |
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| 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 69.86 | |
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| 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 69.8 | |
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| 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 69.86 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイム富田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■高槻市富田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■摂津富田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 69.8～69.86㎡｜69.84㎡ | 76,666円｜3,629円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 63.7～63.7㎡｜63.7㎡ | 80,000円｜4,152円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.8～69.86㎡｜69.84㎡ | 76,666円｜3,629円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
