レジデンスオークラの外観
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レジデンスオークラの外観
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レジデンスオークラの外観
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レジデンスオークラの外観
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レジデンスオークラの外観：外観
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レジデンスオークラのエントランス
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レジデンスオークラのエントランス：エントランス
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レジデンスオークラのその他
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レジデンスオークラのその他
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レジデンスオークラのその他
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レジデンスオークラのその他
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レジデンスオークラのその他：エアコン
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レジデンスオークラのその他：ドアホン
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レジデンスオークラのその他：廊下
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レジデンスオークラのその他：眺望
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レジデンスオークラのその他：眺望
レジデンスオークラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／西院駅 徒歩6分
JR山陰本線／二条駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『二条駅』 JR山陰本線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区壬生淵田町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
138戸
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小学校区域
京都市立朱雀第七小学校
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中学校区域
京都市立朱雀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンスオークラの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レジデンスオークラの口コミ・評判
2022年12月
hanaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | スーパーや飲食店、カラオケやドラッグストアなど一通りは揃っていた |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅から少し歩く分大きな車道の車の音や電車の音などは気にしなくてよい。帰り道などで危険に感じたことはなかった |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランスはきれいにされている。ごみ置き場などもそれなりに整理されていたように思う |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 広さと収納（押し入れ）の広さはよかった。キッチンも広々としていた |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 今は目の前にスーパーができたので便利なのではないか |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
ぽんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 阪急の西院駅まで徒歩数分、バス停も地下鉄の駅も近く便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西院駅
おけおけさん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市バスに乗り換えが凄く便利 京都の東西南北へどこでに行けるし 嵐電も乗り換え出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンまでのシャトルバスが あり大変便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 食事するお店は多いし お酒飲めるお店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校、高校、 大学多い 公園も多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも人通りが多いので安心 道も明るいので安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地柄、買うにも借りるにも 安くは無い 少し西へ行くと安い |
2018年12月 二条駅
4.0
【メリット】 駅のすぐ近くに映画や食事が楽しめるBiVi二条やコープ、ライフといった商業施設が多く建設さ……
2018年10月 西院駅
4.0
【メリット】 ・居酒屋が点在していて、飲み会に便利
・河原町まで乗り換えなしで6分、お買い物に……
2017年12月 二条駅
4.0
【メリット】 地下鉄の御池駅まで1駅で京都駅まで7分で行けます。平地なので歩くことが苦になりません。三条……
レジデンスオークラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 西 | 19.39 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 2DK | 西 | 39.6 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1DK | 東 | 29.51 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 19.39 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 60 | |
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…残り484件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区壬生淵田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■二条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18～61㎡｜28.93㎡ | 58,404円｜6,901円/坪 |
| 3階～3階 | 19.19～60.58㎡｜27.46㎡ | 56,957円｜7,094円/坪 |
| 4階～4階 | 29.51～61㎡｜42.25㎡ | 80,617円｜6,361円/坪 |
| 5階～5階 | 22.95～61㎡｜43.91㎡ | 85,200円｜6,475円/坪 |
| 6階～6階 | 30.42～60.58㎡｜46.65㎡ | 88,990円｜6,362円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.6～61㎡｜52.75㎡ | 97,204円｜6,101円/坪 |
| 東向き | 19.39～61㎡｜30.65㎡ | 62,080円｜6,887円/坪 |
| 西向き | 18～50.05㎡｜27.79㎡ | 57,780円｜6,989円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
