スカイコート銀座東第２の外観
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スカイコート銀座東第２の外観
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スカイコート銀座東第２の外観：★見学予約受付中★
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スカイコート銀座東第２のエントランス
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スカイコート銀座東第２のエントランス：★見学予約受付中★
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スカイコート銀座東第２のその他：★見学予約受付中★
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スカイコート銀座東第２のその他：★見学予約受付中★
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スカイコート銀座東第２のその他：その他
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スカイコート銀座東第２のその他：その他共有部分
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スカイコート銀座東第２のその他：その他共有部分
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スカイコート銀座東第２のその他：セキュリティ
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スカイコート銀座東第２のその他：ロビー
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スカイコート銀座東第２のその他：ロビー
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:57件 中古:21件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 112件 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
スカイコート銀座東第２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／新富町駅 徒歩6分
JR京葉線／八丁堀駅 徒歩7分
東京メトロ東西線／茅場町駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線／築地駅 徒歩10分
都営大江戸線／月島駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新富町駅』 東京メトロ有楽町線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
『築地駅』 東京メトロ日比谷線
『月島駅』 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中央区湊3丁目14-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2004年8月
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総戸数
58戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
北北東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
明石小学校
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中学校区域
銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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スカイコート銀座東第２の【賃貸】物件情報
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スカイコート銀座東第２の口コミ・評判
2022年2月
ヨウコさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 新富町駅まで徒歩10分くらい。もう少し歩けば築地駅もある。便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 銀座や日本橋が近い。ジムもオアシスが近くにある。スーパーが近くにないけれど、近所にトラックで野菜を売りにくる人がいて安くて新鮮な野菜が買えた。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロックだし中央区なのでセキュリティに心配はなかったです。管理人は常駐していないけれど不便には感じませんでした。綺麗に掃除してくれていました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 音は静かでした。部屋は８畳の１Kなので狭いのは仕方ないです。一人暮らしには特に問題ありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | コンビニは近いです。お弁当屋さんも近かったです。野菜を売りにくる人がいて新鮮な野菜が買えてよかった。すぐ裏に安い中華料理屋と寿司屋があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院が近い。駅が近い。中央区役所が近い。コンビニが近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | クローゼットが奥行きもあり、とても広くて使いやすかった。角部屋のため、２面採光で風通しも良かった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
Pipiihgさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観はタイル張でとても綺麗です。共用部も綺麗に管理されていて、当然のオートロック完備です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
Pipiihgさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 単身者向けでも部屋の広さは十分で、独立洗面台もついていて申し分ないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 茅場町駅
クロちゃんさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西線と日比谷線両方が使える。また5分程で3線(銀座線、浅草線、東西線)使える日本橋駅、15分ほどで巨大ターミナル駅である東京駅が使えるため、交通利便性で困ったことは無い。荷物を持って新幹線を使うにも、タクシーで安価で東京駅に行っても安価で済む。高島屋や大丸が徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
2023年11月 八丁堀駅
なつさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | エレベーターがない分、駅員さんが積極的に階段で利用者のキャリーケースを持ってあげているのをよく見かけます！ ディズニーランドへ向かう京葉線とのつながりもわかりやすいです。 駅の外は平坦な道が続くので、多少出口を間違えても地図を見れば目的地にも辿り着きやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 区民以外の方も利用できる図書館が近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ドトールやすき家、サイゼリヤなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中央図書館には屋外や屋上もあるので、元気なお子さんでも利用しやすい気がします。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ゴミのポイ捨て等もなく、酔っ払いの方もあまりない見ない気がします！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 徒歩や自転車でも銀座付近に出られて便利です。 |
2023年9月 八丁堀駅
satomiiiさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | JRへの接続があり利便性が高い 東京駅から近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 図書館やプラネタリウムがあり、子供と時間を潰せる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ワインの品揃えがいいショップがありよく使っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 図書館やプラネタリウムがあるので子供には良いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 場所的にも治安はかなり良い方ではないかと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | この立地にしては比較的家賃は相場より安い |
2018年12月 月島駅
1.0
【メリット】 駅を出ると、西仲商店街があります。多くのもんじゃ屋さんや居酒屋が並び、大きなスーパーマーケ……
スカイコート銀座東第２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
スカイコート銀座東第２の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年8月） |
1階 | 北北東 |  |
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| 1階 | 北北東 /東南東 | |
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| 1階 | 南南西 /東南東 /西北西 | |
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| 2階 | 北北東 | |
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| 3階 | 北北東 | |
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| 3階 | 南南西 /東南東 /西北西 | |
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| 4階 | 北北東 | |
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| 5階 | 北北東 /西北西 | |
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| 5階 | 北北東 /東南東 | |
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| 7階 | 北北東 /東南東 | |
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スカイコート銀座東第２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年8月 | 2階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 2 | 2020年12月 | 2021年3月 | 5階 | 1DK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2020年8月 | 2020年8月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 4 | 2019年3月 | 2019年4月 | 2階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2018年11月 | 2018年11月 | 2階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2018年4月 | 2018年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2017年12月 | 2018年2月 | 1階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2017年9月 | 2017年9月 | 1階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2017年4月 | 2017年5月 | 2階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 11 | 2016年10月 | 2016年12月 | 6階 | 南 | 角部屋 | |||||||||
| 12 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1 K | 北北東 | |||||||||
| 13 | 2014年7月 | ー | 1階 | 1 K | 北北東 | |||||||||
| 14 | 2012年11月 | ー | 7階 | 1DK | 南南西 | |||||||||
| 15 | 2012年6月 | ー | 6階 | 1DK | 南南西 | |||||||||
| 16 | 2011年7月 | ー | 3階 | 1 K | 北北東 | |||||||||
| 17 | 2011年5月 | ー | 4階 | 1DK | 南南西 | |||||||||
| 18 | 2010年11月 | ー | 7階 | 1 K | 北北東 | |||||||||
| 19 | 2010年10月 | ー | 4階 | 1 K | 北北東 | |||||||||
| 20 | 2010年8月 | ー | 7階 | 1 K | 北北東 | |||||||||
| 21 | 2010年2月 | ー | 1階 | 1 K | 北北東 | |||||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | 32.03㎡ | 3.25㎡ | 2,556万円 | ＠267万円 | ＠81万円 | 11,009円 343円 |
3,872円 120円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート銀座東第２の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■中央区湊の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八丁堀駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.43～40.61㎡｜32.03㎡ | 2,695万円｜283万円/坪 |
| 3階～4階 | 24.16～40.61㎡｜27.99㎡ | 2,136万円｜256万円/坪 |
| 5階～5階 | 40.61～40.61㎡｜40.61㎡ | 3,980万円｜323万円/坪 |
| 6階～6階 | 41.45～41.45㎡｜41.45㎡ | 3,050万円｜243万円/坪 |
| 7階～7階 | 24.16～40.61㎡｜29.64㎡ | 1,991万円｜226万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.61～41.45㎡｜40.79㎡ | 3,087万円｜250万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.16～27.07㎡｜25.46㎡ | 2,158万円｜279万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
スカイコート銀座東第２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 北 | 27.07 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 1K | 北 | 24.16 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 25.64 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 北 | 27.07 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1DK | 南 | 40.61 | |
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…残り107件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート銀座東第２の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■中央区湊の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八丁堀駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.57～40.61㎡｜27.22㎡ | 95,710円｜11,650円/坪 |
| 3階～4階 | 24.1～41.45㎡｜26.17㎡ | 99,597円｜12,644円/坪 |
| 5階～5階 | 25.43～41.45㎡｜30.71㎡ | 104,750円｜11,311円/坪 |
| 6階～6階 | 24.16～41.45㎡｜26.39㎡ | 105,000円｜13,185円/坪 |
| 7階～7階 | 24.16～40.7㎡｜29.67㎡ | 121,166円｜13,776円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.57～41.45㎡｜32.52㎡ | 118,752円｜12,282円/坪 |
| 東向き | 24.1～40.61㎡｜26.03㎡ | 103,166円｜13,179円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.16～40.7㎡｜25.83㎡ | 96,462円｜12,353円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
