文京グリーンコート ビュータワー本駒込の外観
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文京グリーンコート ビュータワー本駒込の外観
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文京グリーンコート ビュータワー本駒込の外観
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文京グリーンコート ビュータワー本駒込の外観
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文京グリーンコート ビュータワー本駒込の外観
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文京グリーンコート ビュータワー本駒込の外観
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文京グリーンコート ビュータワー本駒込の外観
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文京グリーンコート ビュータワー本駒込の外観
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文京グリーンコート ビュータワー本駒込の外観
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文京グリーンコート ビュータワー本駒込の外観
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文京グリーンコート ビュータワー本駒込の外観
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文京グリーンコート ビュータワー本駒込の外観
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文京グリーンコート ビュータワー本駒込の外観：外観・土地
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文京グリーンコート ビュータワー本駒込のエントランス
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文京グリーンコート ビュータワー本駒込のエントランス
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文京グリーンコート ビュータワー本駒込のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 612件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:25件 特徴:10件 |
| 平均賃料相場 | 168,402円 |
| 平均坪単価 | ＠11,487円 |
| 平均m²単価 | ＠3,475円 |
| 上位専有面積 | 64.68m²：62件 57.55m²：54件 45.98m²：50件 |
| 上位間取り | 1LDK：336件 ワンルーム：206件 2DK：31件 |
文京グリーンコート ビュータワー本駒込の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／千石駅 徒歩3分
東京メトロ南北線／本駒込駅 徒歩11分
東京メトロ南北線／駒込駅 徒歩12分
JR山手線／巣鴨駅 徒歩13分
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利用可能路線
『千石駅』 都営三田線
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区本駒込2丁目28-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
22階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
383戸
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
昭和小学校
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中学校区域
第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
文京グリーンコート ビュータワー本駒込の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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文京グリーンコート ビュータワー本駒込の口コミ・評判
2018年1月
にゃーにゃーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
三田線の千石駅まですぐ。 天気の良い日にはJR山手線の巣鴨まで歩いていけます。 三田線に乗れば大手町や羽田空港までも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 六義園の自然やグリーンコートのスーパーマーケット、保育園や小学校、中学校など、「文京」の名前にぴったりの環境でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックで、郵便エリアは２重（内側からもアプローチ可）、オートロックのエントランスはビルの正面・裏面の２か所あり便利でした。エレベータも3基あり、集会室も2部屋ある（B棟）ので、ちょっとした集まりにも利用できてよかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ひろびろ、綺麗です。段差無しのフローリングが便利でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 徒歩１，２分のグリーンコートにもレストランが何軒か入っていますので、わざわざ出かけなくてもすぐに食事できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 子育てには最高じゃないでしょうか。更新手数料も掛からないのでありがたいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
MooEさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 歩いて数分。信号のある道は通らない。子供でも安心。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 歩いて数分。信号のある道は通らない。子供でも安心。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
物価は最高。 飲食店はあるようでない。 自炊にしてもコストがかかる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
文京区唯一の広大な広場のある車両の通行を気にしないでいられる。 多分文京区ではここだけでしょう。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
khさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | マンションのすぐ下が商業施設になっているため、スーパー、郵便局、ドラッグストア、ジムなどが充実しており非常に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
ももさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 文京区の中でも六義園に近く、緑の多い環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 巣鴨駅
風鈴と夏さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR線と都営地下鉄三田線が使えることが便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルがあり、ショッピングやグルメを楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中にも、駅周辺にもおいしいお店が多くあるのが良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾が駅周辺にたくさんあり、自分に合った塾が見つかりそうだと思いました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に落ち着いていて、高齢者から子どもまで生活しやすい街だと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街は庶民的な値段で提供してくれるお店が多いと思います。 |
2024年5月 巣鴨駅
mintさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線巣鴨駅 三田線巣鴨駅に直結してます。 地下鉄と両方あるのでどこでも出やすく便利です。 タクシー乗り場は北口、南口出たロータリーに両方あります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレが駅直結 スーパーマーケットは北口にはSEIYU、南口にはサミットがある。 コンビニはセブンイレブン、ローソンあり。 100円ショップはウォルト、キャンドゥ。 おかしのまちおかは北口でたところにあり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地蔵通りには鰻屋(にしむら)、みずの(塩大福)、カレーうどん(古奈屋本店)がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 本郷学園、もみじ幼稚園あり。 駅にはエレベーター、エスカレーターあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くはない。 住んでいるけど問題ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から5分も歩けば静かな住宅街なので住みやすい。 買い物にも困らない。 |
2021年12月 駒込駅
4.0
【メリット】 すごく静かな駅。住宅街の中にあるから落ち着きがある。利便性も意外と高く、南北線や山手線、秋……
2021年10月 巣鴨駅
3.0
【メリット】 いうまでもなく山手線の駅です。駅周辺はそれなりに栄えてはいます。が、駅ビルと言っていいアト……
文京グリーンコート ビュータワー本駒込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 16階 | ワンルーム | 西 | 45.98 |  |
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| 2025年3月 | 22階 | 1LDK | 東 | 55.87 | |
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| 2025年3月 | 17階 | ワンルーム | 東 | 45.98 | |
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| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 61.53 | |
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| 2025年2月 | 11階 | 2DK | 東 | 57.59 | |
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…残り607件 |
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| 平均 | 13階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本駒込の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■巣鴨駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 41.31～80.78㎡｜52.39㎡ | 164,152円｜10,403円/坪 |
| 6階～10階 | 41.31～73.98㎡｜52.48㎡ | 165,005円｜10,448円/坪 |
| 11階～14階 | 41.31～66.35㎡｜54.8㎡ | 170,527円｜10,342円/坪 |
| 15階～18階 | 43.68～64.68㎡｜53.37㎡ | 169,824円｜10,558円/坪 |
| 19階～22階 | 44.7～65.96㎡｜53.88㎡ | 179,298円｜11,030円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.31～80.78㎡｜49.15㎡ | 159,662円｜10,746円/坪 |
| 東向き | 43.68～73.98㎡｜56㎡ | 175,128円｜10,389円/坪 |
| 西向き | 41.68～73.98㎡｜55.74㎡ | 172,170円｜10,266円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 57.55～57.55㎡｜57.55㎡ | 179,800円｜10,328円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
