コンフォリア愛宕の外観：外観・土地
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コンフォリア愛宕の外観：外観・土地
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コンフォリア愛宕のエントランス：エントランス
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コンフォリア愛宕のその他：その他
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コンフォリア愛宕のその他：敷地内/建物
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コンフォリア愛宕のその他：部屋画像_その他
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コンフォリア愛宕の室内：その他部屋・スペース
コンフォリア愛宕の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／神谷町駅 徒歩3分
都営三田線／御成門駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線／虎ノ門ヒルズ駅 徒歩10分
都営大江戸線／赤羽橋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『神谷町駅』 東京メトロ日比谷線
『御成門駅』 都営三田線
『虎ノ門ヒルズ駅』 東京メトロ日比谷線
『赤羽橋駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都港区虎ノ門3丁目23-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2004年4月
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総戸数
38戸
- 管理会社
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小学校区域
港区立御成門小学校
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中学校区域
港区立御成門中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォリア愛宕の【賃貸】物件情報
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コンフォリア愛宕の口コミ・評判
2015年11月
mizupi-さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | カフェ、レストラン、コンビニなどは充実しています。六本木、虎ノ門までは徒歩圏、新橋、銀座まではちょっとエクササイズ感覚で徒歩で行けます。自転車があると便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 目の前の通りは交通量がこのエリアにしては多くなく、比較的静かです。都心にしては緑が多く快適です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 施設はいつも清潔に保たれており。エントランスの整備、エレベーターの備品、ごみ捨て場の清潔感は気持ち良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋の間取りは、コンパクトながらも狭さを感じさせないよに工夫されています。間取り、天井の高さ、色合いなどで実際の広さよりは、広く感じます。設備されていた洗濯機も割と新しい型で使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | イタリアン、寿司屋、そばなど飲食店は徒歩３分圏内に揃っている。スターバックス、ドトールなどのカフェも充実です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | スーパーについて徒歩６分でマルエツがあるのでよく利用しています。近くに高校、中学校があり生徒さんが多く通ります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
YOYOさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 神谷町駅には直結の商業施設があり、飲食店、ドラッグストア、パン屋などある。地上に出てもまあまあ店はある。マルエツも近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
nobuhiro2012さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 神谷町駅徒歩3分に加え御成門駅や頑張れば赤羽橋駅なども利用可能 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | オフィスや学校が近いため土日はともかく静か |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 2018年共用部分は改修され，廊下やエントランスなどはきれいになった． |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南向きの部屋は日当たりがとても良く，東京タワーも望めるためとても開放感がある．天井の高さもやや高め240cmほど |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニやスーパーは成城石井やファミマ，セブンイレブンが徒歩2－3分圏内．平日は愛宕グリーンヒルズや神谷町の様々なレストランが楽しめる |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 区立の小中学校まで徒歩5分程度．さまざまなクリニックもある上，区役所も徒歩圏内で困ったことはない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 神谷町駅
Ksさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 日中も本数が多くて使いやすい、ラッシュは２分に1本 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 周りはオフィスばかり、東京タワーとその下の商業施設ならある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くには松屋や中華料理店、アイスクリームのsowaなどはおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターが設置されていて使いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいい、駅周辺は再開発で変わっている |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 利便性は高い、都心にも近く、日比谷線は使いやすい。 |
2022年8月 御成門駅
chicoさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 御成門駅は東京タワーが近く（改札を出たらすぐ見える）の場所なので見晴らしが良い。複数路線は利用できないが、新橋駅や汐留駅も近いため、他の路線を使用したい場合や行きと帰りで違う駅から乗りたいと思っても歩ける距離なので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東京タワーがすぐそばにあるため、何も無いと困ることはない。病院も徒歩５分圏内、郵便局やコンビニもあり利便性は高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやコンビニが充実している。隠れ家的な美味しいお店も多々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | すぐそばに大きい公園があるため遊び場所には使えそう。駅内にしっかりトイレがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗だし、オフィス街ということもあり酔っ払いは少ない。大きい交差点が近くにあり交通量も多いため夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性が高く、比較的綺麗なため住みやすい。 |
2022年1月 赤羽橋駅
3.0
【メリット】 オフィスの街でサラリーマンの利用者が多いと思いますが、地下鉄の地上出口前には東京タワーが正……
2021年11月 神谷町駅
3.0
【メリット】 ・六本木、虎ノ門、東京タワーなど主要地域が近い。
・駅地下に薬局、少し歩いた所に……
コンフォリア愛宕の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 25 |  |
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| 2024年12月 | 9階 | ワンルーム | 24.93 | |
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| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 25.19 | |
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| 2024年9月 | 7階 | ワンルーム | 北東 | 24.93 | |
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| 2024年6月 | 9階 | ワンルーム | 東 | 25.08 | |
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…残り173件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区虎ノ門の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神谷町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.93～25.19㎡｜24.99㎡ | 111,846円｜14,790円/坪 |
| 4階～5階 | 24.93～25.19㎡｜25.06㎡ | 117,378円｜15,482円/坪 |
| 6階～7階 | 24.93～28.08㎡｜25.14㎡ | 120,666円｜15,869円/坪 |
| 8階～9階 | 24.93～25.19㎡｜25.07㎡ | 121,474円｜16,017円/坪 |
| 10階～11階 | 24.93～50.12㎡｜29.41㎡ | 136,652円｜15,582円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～50.08㎡｜33.36㎡ | 153,666円｜15,574円/坪 |
| 東向き | 24.93～50.12㎡｜25.29㎡ | 119,780円｜15,665円/坪 |
| 西向き | 24.93～25㎡｜24.99㎡ | 125,750円｜16,634円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.93～50.12㎡｜25.86㎡ | 120,865円｜15,494円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
