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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 中央区 > 築地 > 築地駅 > フレンシア築地

賃貸

フレンシア築地

アクセス数 ： 4131
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フレンシア築地の外観：外観・土地
  • フレンシア築地の外観：外観・土地
  • フレンシア築地のエントランス：エントランス
  • フレンシア築地のエントランス：ロビー
  • フレンシア築地のその他：敷地内/建物

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賃料履歴 2021年～: 36件
平均賃料相場 282,166円
平均坪単価 ＠18,415円
平均m²単価 ＠5,571円
上位専有面積 54.95m²：16件 55.61m²：8件 67.49m²：6件
上位間取り 2LDK：24件 3LDK：7件 1LDK：5件

フレンシア築地の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ日比谷線／築地駅 徒歩5分
    東京メトロ有楽町線／新富町駅 徒歩9分
    都営大江戸線／築地市場駅 徒歩10分
    東京メトロ日比谷線／東銀座駅 徒歩11分
    東京メトロ銀座線／銀座駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『築地駅』　東京メトロ日比谷線　
    『新富町駅』　東京メトロ有楽町線　
    『築地市場駅』　都営大江戸線　
    『東銀座駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　
    『銀座駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都中央区築地6丁目12-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2020年12月

  • 総戸数

    41戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    中央区立京橋築地小学校

  • 中学校区域

    中央区立銀座中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ペット飼育相談可

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フレンシア築地の【賃貸】物件情報

フレンシア築地 301
フレンシア築地 301
賃料(管理費)
32万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
55.61m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2024年8月 銀座駅

ももこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京メトロ銀座線、日比谷線、丸の内線など他路線からアクセスが可能。
生活利便施設の充実
5 		メリット 三越や松坂屋など大規模百貨店や、UNIQLO、GUの大規模店舗があるため、買い物難民になることはない。
飲食店の充実
5 		メリット 古くからあるお店や新しいお店など、とても多くの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 一人暮らしや子なし夫婦などある程度お金がある人なら、商業施設も多くあり治安もいいのでオススメ。
治安
5 		メリット 観光客が多く、警備の人もよく見るため、治安は良いのではないかと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット お出かけのために銀座を訪れるには飲食店や商業施設も沢山あるためオススメできる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・306文字）

2024年4月 築地駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 上野、銀座、秋葉原など都心の主要駅へのアクセスが容易。また、有楽町線の新富町駅が徒歩圏内であり、池袋や豊洲などへも行きやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 築地市場から程近く、買い物に行くには非常に便利。聖路加病院も付近にあり便利である。
飲食店の充実
4 		メリット 築地市場に近いため、海鮮料理やお寿司屋さんが充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大きな小学校がある。また、駅にはエレベーターがあり地下へ向かいやすい。
治安
4 		メリット 築地警察署があるため、ある程度治安は保たれているように思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット いかんせん住んでいないので何とも言えない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・244文字）

2024年3月 新富町駅

うらかべさんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新富町駅は都心部へのアクセスが良く、複数路線を利用できるため、利便性が高い駅と言えます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺の商業施設:
築地おもしろ市場: 食材や料理を提供する20余店が集まった複合商業施設
飲食店の充実
5 		メリット WASHOKU SUSHI いぶき 銀座店: 銀座駅から徒歩2分で、厳選素材を使った本格和食を完全個室で堪能できるお店
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 新富町駅にはバリアフリー設備が整っており、多機能トイレやエレベーターがあります
治安
5 		メリット 落ち着いた雰囲気: 飲食店やオフィスが多く、古き良き東京の雰囲気を感じることができます
コストパフォーマンス
4 		メリット 新富町駅は、都心で便利に暮らしたいカップルや一人暮らしの方におすすめのエリアです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・278文字）

2022年1月 銀座駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 乗り換えがしやすく駅のとかくには買い物はできる場所がたくさんのでとても便利だと思うさらにい……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フレンシア築地の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 2LDK 南東 55.61
2024年11月 8階 1LDK 北東 40.23
2024年11月 10階 2LDK 南東 55.61
2024年11月 6階 2LDK 北東 54.95
2024年9月 5階 2LDK 北東 54.95

…残り31件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■中央区築地の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■銀座駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 40.23～67.49㎡｜54.68㎡ 269,666円｜16,312円/坪
4階～6階 40.23～55.61㎡｜53.46㎡ 269,000円｜16,628円/坪
7階～8階 40.23～67.49㎡｜57.64㎡ 287,555円｜16,613円/坪
9階～10階 40.23～67.49㎡｜54.69㎡ 282,500円｜17,149円/坪
11階～12階 54.95～73.01㎡｜60.97㎡ 342,333円｜18,338円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.23～73.01㎡｜59.88㎡ 304,352円｜16,833円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 40.23～54.95㎡｜51.85㎡ 262,315円｜16,723円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クレジデンス東銀座

    クレジデンス東銀座の外観
    住所 東京都中央区築地7丁目7番2号
    交通 都営大江戸線 築地市場駅 徒歩12分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上13階建 地下1階
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 75
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレジデンス東銀座 クレジデンス東銀座 31万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 62.48m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    オーパスレジデンス銀座イースト

    オーパスレジデンス銀座イーストの外観
    住所 東京都中央区築地7丁目13番5号
    交通 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩5分
    築年数 2021年1月
    階建て 地上12階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 23
    アクセス数 5319
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オーパスレジデンス銀座イースト オーパスレジデンス銀座イースト 24万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 40.42m² 1LDK 5階 南東
    オーパスレジデンス銀座イースト オーパスレジデンス銀座イースト 32.2万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 55.38m² 2LDK 4階 北西
    オーパスレジデンス銀座イースト 405 オーパスレジデンス銀座イースト 405 32.7万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 55.38m² 2LDK 4階 北西
    オーパスレジデンス銀座イースト 405 オーパスレジデンス銀座イースト 405 33.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 55.38m² 2LDK 4階 北西
    オーパスレジデンス銀座イースト オーパスレジデンス銀座イースト 34万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 55.96m² 2LDK 9階 南東
    オーパスレジデンス銀座イースト 901 オーパスレジデンス銀座イースト 901 34.8万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 55.96m² 2LDK 9階 南東
  • 賃貸

    HF銀座レジデンスイースト

    HF銀座レジデンスイーストの外観
    住所 東京都中央区築地7丁目
    交通 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩4分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 2
    アクセス数 554
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＨＦ銀座レジデンスＥＡＳＴ ＨＦ銀座レジデンスＥＡＳＴ 19万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.33m² 1LDK 2階 北西
    HF銀座レジデンスイースト 408 HF銀座レジデンスイースト 408 19.2万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.35m² 1LDK 4階 北西
    HF銀座レジデンスイースト 709 HF銀座レジデンスイースト 709 19.3万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.33m² 1LDK 7階 北西
    HF銀座レジデンスイースト 1108 HF銀座レジデンスイースト 1108 20.2万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.33m² 1LDK 11階 北西
    ＨＦ銀座レジデンスEAST 1207 ＨＦ銀座レジデンスEAST 1207 21万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.35m² 1LDK 12階 北西
    HF銀座レジデンスEAST HF銀座レジデンスEAST 26万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 56m² 1LDK 11階 南東
  • 賃貸

    HF銀座レジデンスEAST

    HF銀座レジデンスEASTの外観
    住所 東京都中央区築地7丁目
    交通 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩4分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 16
    アクセス数 597
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＨＦ銀座レジデンスＥＡＳＴ ＨＦ銀座レジデンスＥＡＳＴ 19万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.33m² 1LDK 2階 北西
    HF銀座レジデンスイースト 408 HF銀座レジデンスイースト 408 19.2万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.35m² 1LDK 4階 北西
    HF銀座レジデンスイースト 709 HF銀座レジデンスイースト 709 19.3万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.33m² 1LDK 7階 北西
    HF銀座レジデンスイースト 1108 HF銀座レジデンスイースト 1108 20.2万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.33m² 1LDK 11階 北西
    ＨＦ銀座レジデンスEAST 1207 ＨＦ銀座レジデンスEAST 1207 21万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.35m² 1LDK 12階 北西
    HF銀座レジデンスEAST HF銀座レジデンスEAST 26万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 56m² 1LDK 11階 南東
  • 賃貸

    築地MKハウス

    築地MKハウスの外観
    住所 東京都中央区築地7丁目9番16号
    交通 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩6分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上10階建 地下1階
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    築地MKハウス 築地MKハウス 23万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 61.07m² 2LDK 1階 南東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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