ル・エル・ブランの外観
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ル・エル・ブランのエントランス
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ル・エル・ブランのその他：その他共有部分
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ル・エル・ブランのその他：その他共有部分
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ル・エル・ブランのその他：セキュリティ
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ル・エル・ブランのその他：別号室参考写真
ル・エル・ブランの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急多摩川線／矢口渡駅 徒歩6分
東急多摩川線／武蔵新田駅 徒歩8分
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利用可能路線
『矢口渡駅』 東急多摩川線
『武蔵新田駅』 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区矢口2丁目14-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2013年1月
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総戸数
52戸
- 用途地域
準工業地域
- 専有面積
- 間取り
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ル・エル・ブランの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ル・エル・ブランの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ル・エル・ブランの口コミ・評判
2023年10月
hideraさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
武蔵新田と矢口渡の中間あたりにあるが最寄りは矢口渡 駅徒歩は20/30代であれば全く問題ないレベル 駅周辺の飲食店は武蔵新田のほうが充実 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
周辺の騒音は特に気にならず、見える範囲に公園もありトラブルを見たこともないので問題ないと思う 蒲田へ一駅なので大田区役所へのアクセスも悪くない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
標準的な賃貸にしては充実している 24時間ゴミ出し・宅配ボックスといった基本的な内容がしっかりあるので一人暮らし・仕事帰りが遅い人には使い勝手がいい |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
標準的な1K・6畳の部屋だと思う 若干クローゼット前のスペースが部屋のつくりとしてもったいない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | OK矢口店ができてからコンビニ・スーパーへのアクセスが非常に良い |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 矢口渡へ行く過程で小学校を通るので避難場所は問題ない思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
オアシスさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 最寄り駅の矢口渡駅までは歩いて8分ほどのところにある。大通りから1本入ったところにあるので騒音は無し。マンションの目の前にはセブンイレブンがあり便利。また公園もすぐ近くにあり日中は子どもがよく遊んでいる。近くには多摩川があるのでウォーキングやランニングするにはちょうどいい距離。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 武蔵新田駅
Jmさん
12件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前に、ドラッグストア、ファストフード店、スーパーがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に、まいばすけっと、マルエツがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に、松乃家、松屋が、あります。カレー屋、居酒屋もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安の悪さは感じません。駅周辺は、汚さも感じません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前に、スーパー、ドラッグストア、ファストフード店があります。 |
2023年2月 矢口渡駅
やぐちまるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 蒲田に1本で行けるため、非常にアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商店街、スーパー、クリーニング店、飲食店が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は商店街に多い。チェーン店だけでなく、個人営業のお店もあり楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院、薬局も充実しており、生活しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜中にうるさいと感じたことはない。電車が通る音はするが、車両数が少ないため極めて一時的な音でしかない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 非常に満足している。蒲田という何でもある街に一駅でいける。また、蒲田と1駅離れていることで治安もいいと感じる。 |
2022年2月 矢口渡駅
5.0
【メリット】 3車両？くらいの短い電車です。
出入口は1つなので迷うことないです。
……
2021年11月 武蔵新田駅
3.0
【メリット】 蒲田まで出てしまえば始発でどこへでも出れるので穴場駅かと思います。周辺にはスーパーや生活に……
ル・エル・ブランの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 24.82 |  |
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| 2024年8月 | 5階 | 1K | 西 | 24.82 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 24.82 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南 | 24.82 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1K | 南 | 24.82 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区矢口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵新田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.6～24.82㎡｜24.68㎡ | 81,400円｜10,900円/坪 |
| 2階～2階 | 24.6～24.82㎡｜24.76㎡ | 82,875円｜11,063円/坪 |
| 3階～3階 | 24.82～24.82㎡｜24.82㎡ | 83,750円｜11,155円/坪 |
| 4階～4階 | 24.82～24.82㎡｜24.82㎡ | 84,857円｜11,302円/坪 |
| 5階～5階 | 24.6～24.82㎡｜24.77㎡ | 85,000円｜11,342円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.6～24.82㎡｜24.79㎡ | 83,600円｜11,148円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.6～24.82㎡｜24.75㎡ | 83,571円｜11,160円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
