アヴァンツァーレ田端
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
6099
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:27件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 90件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
荒川区 |
アヴァンツァーレ田端の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／尾久駅 徒歩6分
JR山手線／田端駅 徒歩9分
都電荒川線／荒川遊園地前駅 徒歩9分
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利用可能路線
『尾久駅』 JR宇都宮線 JR高崎線
『田端駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『荒川遊園地前駅』 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都荒川区西尾久4丁目10-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2008年5月
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総戸数
23戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
荒川区立尾久西小学校
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中学校区域
荒川区立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「オリンピック西尾久店」約20m ●「西尾久四丁目南児童遊園」約90m ●「尾久診療所」約170m ●「尾久歯科医院」約130m ●「セブンイレブン北区昭和町店」約340m ●「城北ひまわり幼稚園」約520m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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アヴァンツァーレ田端の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【田端駅に対する口コミ】山手線京浜東北線2つの路線が走っています。 駅的には山手線の主要駅より 比較的混雑していないのが良いです。 駅前にロータリーもあるので送迎などもしやすいです。 また駅ビルのアトレヴィ田端があり スーパーや飲食店か数店はいっているので良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 田端駅
レックスさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線と京浜東北線が通っているので一度の乗り換えで都心の大体の場所に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店や成城石井、テイクアウトのカツ屋さんが有る為夕飯を買って帰る事ができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 改札内にパッと食べれるうどん屋さんや時間を潰せるカフェが有るのは嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅内はエレベーターが有り車椅子の方でも利用できる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街が無い為酔っ払って騒いでいる人は少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋と上野の間で物価は山手線周辺の中では低いと思います。 |
2021年11月 田端駅
4.0
【メリット】 駅近くに商店街があります。進むと生協のスーパーや都立駒込病院があり、住みやすいです。都立駒……
2021年10月 尾久駅
4.0
【メリット】 東京や上野といった栄えているエリアにも電車一本で行けるアクセスの良さはとても魅力的であると……
2019年11月 尾久駅
3.0
【メリット】 上野駅まで５分、東京駅まで１０分、横浜まで４０分で行くことが出来ますし、乗り換えれば新宿や……
アヴァンツァーレ田端の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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荒川区ランキング
 位(666物件中) |
荒川区西尾久ランキング
位(66物件中) |
尾久駅ランキング
位(107物件中) |
アヴァンツァーレ田端の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年11月 | 11階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2020年10月 | 2020年11月 | 3階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2020年10月 | 2020年11月 | 7階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2020年3月 | 2020年10月 | 3階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2019年2月 | 2019年5月 | 5階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 6 | 2018年10月 | 2019年1月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 7 | 2018年2月 | 2018年6月 | 8階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 8 | 2017年12月 | 2017年12月 | 12階 | 1R | 西 | |||||||||
| 9 | 2017年11月 | 2017年12月 | 11階 | 1R | 北西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 10 | 2017年11月 | 2017年11月 | 11階 | 1R | 北西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2017年9月 | 2017年9月 | 11階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 12 | 2017年6月 | 2017年6月 | 12階 | 1R | 西 | |||||||||
| 13 | 2017年4月 | 2017年4月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 14 | 2017年3月 | 2017年3月 | 5階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 15 | 2016年4月 | 2016年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2016年2月 | 2016年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 18 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2015年3月 | 2015年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 21 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 22 | 2014年12月 | 2015年10月 | 5階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 23 | 2014年12月 | 2014年12月 | 11階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 24 | 2014年11月 | ー | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 25 | 2014年10月 | ー | 11階 | 1R | 南 | |||||||||
| 26 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 27 | 2014年4月 | ー | 10階 | 1K | 南西 | |||||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 6階 | 26.2㎡ | 3.65㎡ | 1,880万円 | ＠238万円 | ＠72万円 | 9,888円 377円 |
5,448円 207円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アヴァンツァーレ田端の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■荒川区西尾久の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■荒川区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■田端駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.09～26.4㎡｜26.17㎡ | 1,795万円｜227万円/坪 |
| 4階～6階 | 26.09～26.4㎡｜26.27㎡ | 2,048万円｜257万円/坪 |
| 7階～8階 | 26.09～26.4㎡｜26.24㎡ | 1,830万円｜230万円/坪 |
| 9階～10階 | 26.09～26.09㎡｜26.09㎡ | 1,580万円｜200万円/坪 |
| 11階～12階 | 26.09～26.4㎡｜26.2㎡ | 1,943万円｜245万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.09～26.4㎡｜26.19㎡ | 1,866万円｜235万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 1,800万円｜225万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.09～26.09㎡｜26.09㎡ | 2,130万円｜270万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
アヴァンツァーレ田端の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7階 | ワンルーム | 南西 | 26.4 |  |
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| 2025年2月 | 7階 | ワンルーム | 南西 | 26.4 | |
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| 2024年12月 | 7階 | ワンルーム | 南西 | 26.4 | |
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| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 26.4 | |
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| 2024年7月 | 8階 | ワンルーム | 南西 | 26.09 | |
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…残り85件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アヴァンツァーレ田端の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■荒川区西尾久の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■田端駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.09～26.4㎡｜26.33㎡ | 73,611円｜9,242円/坪 |
| 4階～6階 | 25.09～26.4㎡｜26.09㎡ | 80,190円｜10,158円/坪 |
| 7階～8階 | 26.09～26.4㎡｜26.18㎡ | 82,820円｜10,454円/坪 |
| 9階～10階 | 26.09～26.4㎡｜26.21㎡ | 79,588円｜10,037円/坪 |
| 11階～12階 | 26.09～26.4㎡｜26.22㎡ | 82,944円｜10,456円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.09～26.4㎡｜26.19㎡ | 80,724円｜10,188円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.09～26.09㎡｜26.09㎡ | 78,500円｜9,946円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
