フォレスト香芝
フォレスト香芝の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR和歌山線／香芝駅 徒歩6分
近鉄大阪線／近鉄下田駅 徒歩8分
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利用可能路線
『香芝駅』 JR和歌山線
『近鉄下田駅』 近鉄大阪線
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所在地(住所)
奈良県香芝市下田東2丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 香芝駅
tommyさん
12件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電気で走るのでCO2が排出されず環境にも優しい 安くで移動出来るから助かる 最短で移動できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ファッション マッサージ 電車待ちに最適なカフェ豊富 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ならではのグルメが味わえる 土産屋さんが豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多い 遊具改善され安全に遊べる パトロールが増え安全 |
| 治安 |
5 |
メリット | 色んな感染ウイルスが増え 自粛する人がふえた |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価が上昇して 稼働率が増えた 星の数だけ起業家も増えた |
2024年2月 近鉄下田駅
hanaさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄下田駅。駅自体は古いのですが、エレベーターやトイレが新設されており、利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内に、小さなショッピングモールがあります。その近隣に、100均やドラッグストアが集まっており便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店から個人店まで、選択肢はいろいろあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は子育て世代や年配の方にも利用しやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安について特に気になる点はありませんが、夜は少しさびしいかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | サンディーという安売りのスーパーがあって、節約したい人には向いていると思います。 |
2023年9月 近鉄下田駅
あうりんこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 準急が止まる。1時間3本あり。 隣の駅が急行が止まるのでそこから乗り換えが出来る。 駅の近くにスーパーあり。 香芝市役所、図書館などがある駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 市役所、図書館、大きな郵便局あり。 ホームセンターコーナンプロ、スーパー、ダイソーセリアあり。 バイク屋さんあり。 飲食店も少ないですがあるので生活しやすい。 服屋さんアパレルはないがスーパーの専門店に多少あり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 中華、お寿司屋さんあり。ファミレスやカフェはなしだがスーパーの専門店に飲食出来る所があり駅からすぐ。 天然酵母のパン屋さんが人気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に小さな公園もあり小学校、中学校あり。 大きな郵便局があるので休日窓口があり荷物の受け渡し、書留、出荷など出来る。 駅にエレベーターのみありエスカレーターは無い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 常に夜も昼も人通りも多く賑やかなので人気の無さの静けさは無く安心できる。 お店も多いので明るい。 東西南北主要な道なので交通量も多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 手近なアパートも沢山あり住みやすい。 ファミリー向け独身向けの住宅どれも豊富。 なんでも揃ってるので生活には便利。 |
2021年4月 近鉄下田駅
3.0
【メリット】 駅はそこまで大きくはないですが、
落ち着いている雰囲気です。
駅を降り……
フォレスト香芝の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | 60 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | 60 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | 56.7 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | 56.7 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | 60 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■香芝市下田東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■香芝市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■香芝駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.7～60㎡｜58.35㎡ | 50,000円｜2,835円/坪 |
| 2階～2階 | 56.7～60㎡｜58.9㎡ | 51,666円｜2,900円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 60～60㎡｜60㎡ | 50,000円｜2,755円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 56.7～60㎡｜58.9㎡ | 50,833円｜2,855円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
