プレミール新大宮
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
781
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 169件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 40,881円 |
| 平均坪単価 | ＠5,588円 |
| 平均m²単価 | ＠1,691円 |
| 上位専有面積 | 24.02m²：43件 24m²：41件 24.03m²：40件 |
| 上位間取り | 1K：169件 |
プレミール新大宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩4分
JR関西本線／奈良駅 徒歩20分
近鉄奈良線／近鉄奈良駅 徒歩25分
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利用可能路線
『新大宮駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
『奈良駅』 JR関西本線 JR奈良線 JR桜井線
『近鉄奈良駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市芝辻町4丁目10-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
奈良市立佐保川小学校
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中学校区域
奈良市立三笠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレミール新大宮の口コミ・評判
2022年6月
ゆきむらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 建物の裏手を佐保川が流れており、春の季節には桜が見えて景観が良い。近隣はコインパーキングや月極駐車場、集合住宅が多くあり、閑静な住宅地といった具合で、窓を閉めていれば電車の音は気になりません(開けててもそこまで気にならない) |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
ゆきむらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 近鉄奈良線新大宮駅が最寄り。駅からは少し遠く歩くのが大変だが、基本平坦なのでそこまで疲れはしない。駅前にはコンビニやジム、飲食店とあるので一人暮らしには便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 新大宮駅
まさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。 便利な駅で居酒屋とかが多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にコンビニがあり医者も多く、利用者も多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が多い。手軽に食べれるラーメンなどがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小児科など医者も多く通いやすい所にあるのでお子様だと利用しやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅に交番があり人通りが多く賑やか、お昼は特に利用者も多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンション、ハイツなども多く、住んでいる人も多いので安心 |
2020年1月 新大宮駅
3.0
【メリット】 奈良のなかでは都会のほうなので、ご飯屋さんや遊べる場所は多いです。近くにミナーラというショ……
2019年6月 奈良駅
5.0
【メリット】 駅前には商店街があり、駅構内にも小さなお店が結構あります。
京都・大阪までのアク……
2018年5月 近鉄奈良駅
4.0
【メリット】 近くに観光者向けの商店街があり、有名な神社や寺院、奈良公園も近いので、とりあえず奈良に観光……
プレミール新大宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 東 | 24.03 |  |
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| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南 | 24.02 | |
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| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南 | 24 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 24.03 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 西 | 24.02 | |
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…残り164件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市芝辻町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■奈良駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～26.9㎡｜24.43㎡ | 41,000円｜5,574円/坪 |
| 2階～2階 | 22～26.9㎡｜24.04㎡ | 40,666円｜5,605円/坪 |
| 3階～3階 | 22～24.5㎡｜23.78㎡ | 40,808円｜5,677円/坪 |
| 4階～4階 | 22～26.9㎡｜23.82㎡ | 41,089円｜5,715円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～26.9㎡｜23.7㎡ | 40,937円｜5,727円/坪 |
| 東向き | 24～24.3㎡｜24.02㎡ | 40,844円｜5,620円/坪 |
| 西向き | 24～26.9㎡｜24.63㎡ | 40,750円｜5,483円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
