ガーデンヒル平野の外観
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ガーデンヒル平野の外観
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ガーデンヒル平野の外観
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ガーデンヒル平野の外観
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ガーデンヒル平野の外観
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ガーデンヒル平野の外観：エレベーター完備です
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ガーデンヒル平野のエントランス
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ガーデンヒル平野のエントランス
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ガーデンヒル平野のエントランス
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ガーデンヒル平野のエントランス
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ガーデンヒル平野のエントランス
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ガーデンヒル平野のエントランス
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ガーデンヒル平野のエントランス
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ガーデンヒル平野のその他
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ガーデンヒル平野のその他
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ガーデンヒル平野のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 84件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 52,654円 |
| 平均坪単価 | ＠4,074円 |
| 平均m²単価 | ＠1,233円 |
| 上位専有面積 | 40m²：47件 45m²：16件 42m²：10件 |
| 上位間取り | 2LDK：41件 2DK：41件 1LDK：2件 |
ガーデンヒル平野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／平野駅 徒歩10分
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利用可能路線
『平野駅』 JR関西本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市平野区加美西1丁目4-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
27戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ガーデンヒル平野の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 平野駅
あらさん
13件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺駅まで5分で行けます。おおよそ10分〜15分に1本の電車が通っているので、待ち時間も少ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、スーパー、薬局があるので、生活に困ることはないです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 有名なお店はあまりないですが、牛丼屋、お弁当屋さん、焼き鳥屋さん等があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は小・中学校はあります。公園もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街ではないので、比較的に静かに暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 天王寺までのアクセスを考えるとコスパは良いと思います。 |
2023年9月 平野駅
さっきーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札前にあるセブンイレブンがあり、近くにコンビニが少ない為とても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にコンビニ、ジムがあり、また歩いて数分以内にスーパーもあるため便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にはたこ焼き屋兼居酒屋のような店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校数、公園の数は文句なし、確かに子供の数は減ってるが他地域と比べたらマシだと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | jr平野駅周辺は比較的治安はいい方 駅前に交番あり |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさは間違いない スーパーなどに困ることもない |
2023年8月 平野駅
わださん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前に新しくデイリーヤマザキができて便利。エレベーターもあるので不自由はない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | デイリーヤマザキ、ウェルシア、イズミヤ、ある程度のものは揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 魚輝水産、カフェ、最近はやりの天使のわらびもちなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供を育てるには育てやすい地域だと思う。スーパーやコンビニも近くにあるので便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前にすぐ交番がある。街灯もあるので真っ暗な道はないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内にしては家賃は安く住みやすい。天王寺や難波も乗り換えなく行けるので良い。 |
2020年3月 平野駅
4.0
【メリット】 駅前に大型スーパー、それ以外にも複数のスーパーがあるので買い物には困りません。駅の周辺には……
ガーデンヒル平野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 北 | 45 |  |
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| 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 西 | 40 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 40 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | 45 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 2DK | 東 | 42 | |
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…残り79件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市平野区加美西の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市平野区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■平野駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40～48㎡｜41.27㎡ | 51,576円｜4,138円/坪 |
| 3階～4階 | 40～48㎡｜42.06㎡ | 52,909円｜4,167円/坪 |
| 5階～5階 | 40～48㎡｜42.44㎡ | 52,500円｜4,102円/坪 |
| 6階～6階 | 40～48㎡｜44㎡ | 55,000円｜4,167円/坪 |
| 7階～7階 | 40～40㎡｜40㎡ | 56,200円｜4,645円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 40～48㎡｜41.91㎡ | 52,194円｜4,126円/坪 |
| 西向き | 40～45㎡｜40.93㎡ | 53,692円｜4,342円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40～48㎡｜43.25㎡ | 57,000円｜4,395円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
